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シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府高石市東羽衣3丁目10-5
交通
築年数
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.5% 高い↑
高石市の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3715位
高石市
39棟中 6位
東羽衣
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 高石市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,630万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)--
2017年4月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)--
2017年3月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)--

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シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円4LDK88.47㎡12.5万円20.0万円6〜10南東
2016年11月12.5万円4LDK88.47㎡12.5万円20.0万円6〜10南東
2016年10月12.5万円4LDK88.47㎡12.5万円20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.8万円〜8.6万円
66.0㎡ / 東
4階
5階10.2万円〜11.3万円
83.3㎡ / -
6階10.0万円〜11.0万円
83.3㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
88.47㎡ / 南東
7階7.9万円〜8.8万円
66.0㎡ / 東
8階8.5万円〜9.4万円
70.4㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
91.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデンの基本情報

大阪府高石市東羽衣3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の羽衣駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、南海高師浜線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジハゴロモロイヤルガーデン管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 高石市 東羽衣3丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒592-0003管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主フジ住宅バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 株式会社近畿大阪銀行 羽衣支店 (40 m)
    • 近畿大阪銀行 羽衣支店 (41 m)
    • 三菱東京UFJ銀行羽衣支店 (266 m)
    • 浜寺郵便局 (458 m)
    • 高石東羽衣郵便局 (619 m)
    • 堺鳳西郵便局 (835 m)
  • 公園5件
    • 羽衣アオギリ緑地 (606 m)
    • 浜寺公園(羽衣駅側) (610 m)
    • 羽衣ヤブツバキ緑地 (688 m)
    • 新公園 (734 m)
    • 浜寺公園(浜寺駅前側) (941 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 高石東羽衣3丁目店 (117 m)
    • デイリーヤマザキ 高石羽衣駅前店 (137 m)
    • ローソン 高石羽衣一丁目店 (477 m)
    • サークルK 堺鳳西町店 (744 m)
    • セブンイレブン 堺鳳西町2丁店 (930 m)
    • セブンイレブン 堺鳳中町8丁店 (947 m)
  • スーパー6件
    • じゃんぼ食鮮館羽衣 (102 m)
    • イケチュー羽衣店 (187 m)
    • オークワ 高石羽衣店 (485 m)
    • 業務スーパー 羽衣店 (664 m)
    • 業務スーパー東羽衣店 (686 m)
    • まるしん浜寺店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高石市立東羽衣小学校 (168 m)
    • 高石市立 東羽衣あおぞら児童会A (221 m)
    • 私立羽衣学園高校 (241 m)
    • 高石市立 羽衣あおぞら児童会A (341 m)
    • 高石市立羽衣小学校 (352 m)
    • 私立羽衣国際大学 (438 m)
    • 大阪航空専門学校 (477 m)
    • 近畿コンピュータ電子専門学校 (477 m)
    • 堺市立浜寺南中学校 (647 m)
    • 高石市立高石中学校 (938 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高石警察署 東羽衣交番 (239 m)
    • 高石市立 東羽衣公民館 (257 m)
    • 高石市立 羽衣公民館 (385 m)
    • 羽衣国際大学学術情報センター図書館 (453 m)
    • 高石警察署 (550 m)
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    • 小川医院 (101 m)
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    • 医療法人 恂美会 西浦歯科 (126 m)
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    • ホープ保育園 (80 m)
    • 高石市立北幼稚園 (390 m)
    • 認定こども園浜寺幼稚園 (519 m)
    • 羽衣保育園 (580 m)
    • 幼保連携型認定こども園東羽衣こども園 (686 m)
    • 幼保連携型認定こども園はまでら保育園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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