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シャリエ高槻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,860万 〜 5,110万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格4,860万円 〜 5,110万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴43件2024年05月10日更新
家賃相場13.8万 〜 21万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98

389人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市古曽部町1丁目11-13
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩8分
築年月
2011年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャリエ高槻の基本情報

シャリエ高槻は、東レ建設によって2011年08月に竣工された総戸数175戸の13階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は4,503万～6,213万円、参考相場単価は70万円/㎡～74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャリエタカツキ管理会社東洋コミュニティサービス
住所大阪府 高槻市 古曽部町1丁目11-13管理形態委託
郵便番号〒569-1115管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり116円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設バイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシャリエ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市古曽部町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数175戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩8分、アクセス良好です。高槻市駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪急高槻駅前 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ミニストップ高槻市駅前 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (289 m)
    • ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート中田南松原町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (333 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻駅前支店 (338 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻支店 (339 m)
    • 三井住友銀行 高槻駅前支店 (352 m)
    • 関西みらい銀行 高槻住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (394 m)
  • 公園1件
    • 古曽部防災公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻病院前店 (110 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (210 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (270 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (406 m)
    • ファミリーマート 高槻古曽部店 (443 m)
    • セブンイレブン 高槻天神町1丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (475 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (538 m)
    • ローソン 高槻別所中の町店 (584 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 高槻店 (326 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (491 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (559 m)
    • モリタ屋北園店 (714 m)
    • ダイキョウ物産 (739 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (785 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (806 m)
    • 高槻市場 (809 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (949 m)
    • 業務スーパー 高槻店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛仁会看護助産専門学校 (98 m)
    • 関西大学高等部 (265 m)
    • 関西大学中等部 (265 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (277 m)
    • 関西大学初等部 (340 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (570 m)
    • パソコンタッチ塾高槻教室 (570 m)
    • 高槻市立芥川小学校 (591 m)
    • 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (591 m)
    • 高槻あいわ児童館 (661 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (305 m)
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (351 m)
    • ワークサポートたかつき (492 m)
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (511 m)
    • 高槻警察署 磐手交番 (606 m)
    • 大阪医科大学図書館 (726 m)
    • 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (811 m)
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (814 m)
    • 高槻市立 奥坂コミュニティセンター (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 高槻病院 ケアプランセンター愛仁会高槻 (63 m)
    • 高槻病院 (112 m)
    • いわ鍼灸整骨院 (140 m)
    • 田泌尿器科クリニック (147 m)
    • 中井歯科医院 (173 m)
    • みずのや眼科 (180 m)
    • あおまつ小児科クリニック (182 m)
    • 愛仁会高槻在宅サービスセンター ケアプランセンター愛仁会高槻 (189 m)
    • ひらおファミリア歯科 (202 m)
    • 新阿武山クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古曽部風の子保育園 (174 m)
    • 青い鳥幼稚園 (311 m)
    • 高槻市立磐手保育所 (446 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (447 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (503 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (525 m)
    • たかつき駅前保育園 (576 m)
    • 高槻あいわ保育園 (583 m)
    • 高槻市立芥川幼稚園 (626 m)
    • 別所保育園 (636 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャリエ高槻の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャリエ高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,503万～6,213万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 74万円
坪単価
232万円 〜 247万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より82.0% 高い↑
大阪府の平均より84.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,860万 〜 5,110万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 413位
高槻市
229棟中 17位
古曽部町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャリエ高槻の相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.5万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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シャリエ高槻の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
4,810万〜5,050万円対前年同月比↑4,860万〜5,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャリエ高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,280万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月5,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)東-
2024年1月5,280万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南-
2024年1月5,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南-
2023年5月4,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南-
2022年10月4,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャリエ高槻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件4,615万円（70.4万円）
71〜80㎡47件4,338.1万円（60.2万円）
81〜90㎡9件5,227.8万円（64.2万円）

シャリエ高槻の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,338.1万円（㎡単価60.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャリエ高槻の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高槻市古曽部町の売買相場シャリエ高槻のある高槻市古曽部町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.58%上昇（＋187.2万円）、前年比で−21.69%下落（-839.3万円）しています。
高槻市の売買相場シャリエ高槻のある高槻市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.39%上昇（＋474.6万円）、前年比で＋10.52%上昇（＋305万円）しています。
高槻〔ＪＲ〕駅の売買相場シャリエ高槻のある最寄りの高槻〔ＪＲ〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.71%上昇（＋627.7万円）、前年比で＋11.04%上昇（＋396.1万円）しています。

シャリエ高槻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,148.2万円58.4万円
4階〜6階4,504.1万円61.9万円
7階〜9階4,864.3万円63.5万円
10階〜11階4,826.7万円61.2万円
12階〜13階4,880万円66.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,482.3万円63.2万円
3LDK/3SLDK等4,448.8万円60.5万円
4LDK/4SLDK等5,300万円63.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,628.6万円62.9万円
東4,597.3万円62.6万円
西3,848.9万円54.5万円

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シャリエ高槻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月21.0万円4LDK87.14㎡21.0万円55.0万円1〜5-
2023年10月21.0万円4LDK87.14㎡21.0万円55.0万円1〜5-
2019年3月14.2万円2LDK63.0㎡10.0万円40.0万円6〜10南
2017年6月19.0万円4LDK87.14㎡15.0万円45.0万円1〜5南
2017年5月19.0万円4LDK87.14㎡15.0万円45.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャリエ高槻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜16.7万円
70.2㎡ / -		15.6万〜16.4万円
70.58㎡ / 西
2階16.8万〜17.6万円
70.2㎡ / 南
3階16.8万〜17.7万円
70.2㎡ / 南		19.5万〜20.5万円
83.24㎡ / -
4階
5階15.3万〜16万円
64.57㎡ / -		16.4万〜17.3万円
71.35㎡ / 東		20.6万〜21.6万円
87.14㎡ / -
6階17.4万〜18.2万円
73.1㎡ / -		18.6万〜19.6万円
76.48㎡ / 南
7階17.9万〜18.8万円
73.15㎡ / 南
8階18.8万〜19.8万円
76.48㎡ / 南		18.8万〜19.8万円
76.48㎡ / 南
9階
10階19万〜20万円
76.48㎡ / 南		20.8万〜21.8万円
83.6㎡ / 南
11階
12階18.3万〜19.3万円
73.15㎡ / 南
13階

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