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高槻スカイハイツ

★★★☆☆3.59 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
大阪府高槻市古曽部町2丁目10-10
交通
築年数
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

高槻スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.1% 低い↓
高槻市の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4999位
高槻市
221棟中 123位
古曽部町
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • 高槻スカイハイツの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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高槻スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高槻スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,950万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)
2017年9月1,950万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月1,950万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高槻スカイハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.1㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円3LDK64.8㎡8.3万円25.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK62.1㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK64.8㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年5月8.3万円3LDK64.8㎡8.3万円25.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円2LDK57.92㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年4月7.2万円3LDK62.1㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK64.8㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年4月8.5万円2SLDK64.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK62.1㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円2LDK57.92㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円2SLDK64.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月8.0万円2LDK64.8㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年3月7.2万円3LDK62.1㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK62.1㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円2LDK57.92㎡-25.0万円1〜5
2017年2月8.0万円2LDK64.8㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年2月7.2万円2LDK64.8㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年2月8.0万円3LDK62.1㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK65.0㎡15.0万円25.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円2LDK57.92㎡5.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高槻スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
64.8㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
60.54㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
65.0㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
62.1㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
57.92㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
64.8㎡ / 西
4階7.9万円〜8.8万円
64.8㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
72.45㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
64.8㎡ / 東
7.8万円〜8.6万円
64.8㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
64.8㎡ / 東
7.8万円〜8.7万円
65.0㎡ / -
7階7.7万円〜8.5万円
64.8㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
64.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

高槻スカイハイツの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

高槻スカイハイツの基本情報

大阪府高槻市古曽部町2丁目に位置するマンションで、総戸数248戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称高槻スカイハイツ(タカツキスカイハイツ)管理会社浪速管理
住所大阪府 高槻市 古曽部町2丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒569-1115管理員日勤
築年数1974年5月管理費1㎡あたり100円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産、三井信託銀行大阪不動産部バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高槻北郵便局 (247 m)
    • JAたかつき磐手支店 (411 m)
    • ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート大阪医大 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (627 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高槻支店 (635 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高槻駅前支店 (635 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (689 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西武高槻ショッピングセンター内出張所 (691 m)
    • 三井住友銀行 高槻ローンプラザ (703 m)
  • 公園1件
    • 古曽部防災公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高槻古曽部店 (71 m)
    • ローソン 高槻別所中の町店 (177 m)
    • セブンイレブン 高槻病院前店 (321 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (407 m)
    • セブンイレブン 高槻八丁西町店 (410 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (547 m)
    • ファミリーマート 大阪医大店 (567 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (577 m)
    • セブンイレブン 高槻安満中の町店 (652 m)
    • ローソン 高槻城北町二丁目店 (745 m)
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    • A-プライス 高槻店 (98 m)
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    • 業務スーパー 高槻店 (735 m)
    • モリタ屋北園店 (778 m)
    • モリタ屋 本部 (840 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (862 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (867 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (869 m)
    • ダイキョウ物産 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西大学初等部 (214 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (272 m)
    • 関西大学高等部 (281 m)
    • 関西大学中等部 (281 m)
    • 愛仁会看護助産専門学校 (452 m)
    • 大阪医科大学仁泉会 (600 m)
    • 私立大阪医科大学 (600 m)
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    • 高槻市立 磐手小学校学童保育室A (638 m)
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    • 高槻警察署 磐手交番 (184 m)
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    • たかつき駅前保育園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「高槻スカイハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識