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レオ高槻

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,660万円
4階、3LDK、約105㎡の場合

住所
大阪府高槻市古曽部町2丁目15-8
交通
築年数
1974年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レオ高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.6% 低い↓
高槻市の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5196位
高槻市
221棟中 129位
古曽部町
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • レオ高槻の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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レオ高槻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、105㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,400万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レオ高槻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,780万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)
2016年12月2,780万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)--
2016年11月2,880万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約89万円)-
2016年11月2,780万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)
2016年10月2,880万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レオ高槻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK71.24㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK71.24㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK71.24㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年2月4.9万円1LDK33.66㎡-9.8万円6〜10
2017年2月8.3万円3LDK71.24㎡-25.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK71.24㎡-25.0万円6〜10
2017年2月8.3万円3LDK71.24㎡-25.0万円6〜10
2017年2月8.0万円3LDK71.24㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK71.24㎡9.0万円25.0万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK71.24㎡9.0万円25.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK71.24㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年12月8.5万円3LDK71.24㎡9.0万円25.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円3LDK71.24㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年12月4.9万円1LDK33.66㎡-9.8万円6〜10
2016年11月4.9万円1LDK35.12㎡-9.8万円6〜10
2016年11月8.0万円3LDK71.24㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年11月4.9万円1LDK33.66㎡-9.8万円6〜10-
2016年10月4.9万円1LDK35.12㎡-9.8万円6〜10
2016年10月8.0万円3LDK71.24㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年10月4.9万円1LDK33.66㎡-9.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レオ高槻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
71.24㎡ / 東
2階3.8万円〜4.2万円
35.12㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
73.9㎡ / 東
3階3.7万円〜4.1万円
33.66㎡ / 東
4階3.9万円〜4.3万円
35.12㎡ / 東
7.9万円〜8.8万円
71.24㎡ / 東
5階8.0万円〜8.8万円
71.24㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
71.24㎡ / 東
6階3.9万円〜4.3万円
35.12㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
105.44㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
105.44㎡ / 南
7階13.8万円〜15.3万円
110.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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レオ高槻の基本情報

大阪府高槻市古曽部町2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称レオ高槻(レオタカツキ)管理会社アドミ
住所大阪府 高槻市 古曽部町2丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒569-1115管理員日勤
築年数1974年9月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高槻北郵便局 (338 m)
    • JAたかつき磐手支店 (454 m)
    • ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート大阪医大 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (554 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高槻支店 (562 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高槻駅前支店 (562 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (601 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西武高槻ショッピングセンター内出張所 (613 m)
    • 三井住友銀行 高槻ローンプラザ (625 m)
  • 公園1件
    • 古曽部防災公園 (637 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 高槻病院前店 (227 m)
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    • セブンイレブン 高槻八丁西町店 (445 m)
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    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (500 m)
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    • 関西大学初等部 (182 m)
    • 関西大学高等部 (222 m)
    • 関西大学中等部 (222 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (228 m)
    • 愛仁会看護助産専門学校 (364 m)
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    • 大阪医科大学仁泉会 (615 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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