エステムコート高槻駅前エグゼ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,110万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,110万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.08
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市上田辺町1-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート高槻駅前エグゼの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムコートタカツキエキマエエグゼ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 上田辺町1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒569-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年4月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商エステム、シティトラスト不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩出建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市上田辺町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高槻市駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 高槻駅前支店 (22 m)
- セブン銀行 野村證券 高槻支店 共同出張所 (27 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR高槻駅内出張所(ATM) (101 m)
- 三井住友信託銀行 高槻支店 (169 m)
- 北おおさか信用金庫 芥川支店 アクトアモーレ出張所 (169 m)
- JRアクトアモーレSTC(エスティーシー) (169 m)
- 京都銀行 高槻支店 (229 m)
- 京都中央信用金庫高槻駅前支店 (243 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 高槻阪急内出張所(ATM) (251 m)
- JAたかつき芥川東支店 (271 m)
- 公園1件
- 芥川公園 (536 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (130 m)
- ファミリーマート 高槻グリーンプラザ店 (182 m)
- セブンイレブン 高槻上田辺町店 (189 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (198 m)
- セブンイレブン 高槻高槻町店 (214 m)
- セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 高槻芥川町店 (287 m)
- ファミリーマート 高槻センター街店 (290 m)
- セブンイレブン 高槻天神町1丁目店 (363 m)
- セブンイレブン ミューズ高槻店 (408 m)
- スーパー10件
- Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (108 m)
- 平和堂アル・プラザ高槻店 (258 m)
- ハローダイキョウ 高槻店 (271 m)
- 高槻市場 (296 m)
- ダイキョウ物産 (331 m)
- 関西スーパー 高槻店 (341 m)
- モリタ屋北園店 (470 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (496 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 高槻城西店 (755 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 高槻あいわ児童館 (108 m)
- 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (191 m)
- パソコンタッチ塾高槻教室 (234 m)
- イングライセンスアカデミー高槻校 (324 m)
- 高槻市立芥川小学校 (566 m)
- 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (567 m)
- 張式気功養成学校 (575 m)
- 愛仁会看護助産専門学校 (580 m)
- 関西大学高槻ミューズキャンパス (649 m)
- 高槻市立 桃園小学校学童保育室A (649 m)
- 公共施設/機関10件
- 高槻警察署 高槻駅前交番 (158 m)
- ワークサポートたかつき (226 m)
- 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (316 m)
- 高槻市中央図書館 (467 m)
- 高槻市役所 (519 m)
- 高槻市役所労働組合 (521 m)
- 高槻市コールセンター (525 m)
- 高槻市生涯学習センター (525 m)
- 大阪府関係 大阪府三島救急医療センター (576 m)
- 高槻警察署 北大手交番 (578 m)
- 病院/医療10件
- なのは鍼灸整骨院 (42 m)
- 青谷クリニック (79 m)
- あさひ美容外科 (80 m)
- 岩崎医院 (81 m)
- 宮内内科クリニック (84 m)
- 大阪医科大学健康科学クリニック (88 m)
- 高槻ステーション歯科 (107 m)
- きただ矯正歯科 (108 m)
- 伊藤婦人科 (117 m)
- 尾原内科医院 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高槻あいわ保育園 (169 m)
- たかつき駅前保育園 (184 m)
- NOZOMI保育園 (271 m)
- 紺屋町保育園 (280 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (364 m)
- 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (378 m)
- 高槻市立高槻保育所 (472 m)
- きたその 第1保育園 (488 m)
- 高槻市立芥川幼稚園 (551 m)
- 高槻マリア・インマクラダ幼稚園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート高槻駅前エグゼの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエステムコート高槻駅前エグゼの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート高槻駅前エグゼの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,902万～5,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高槻市の平均より119.4% 高い↑ 大阪府の平均より122.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムコート高槻駅前エグゼの相場
- ㎡単価
- 84.8万円
- 坪単価
- 280.3万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムコート高槻駅前エグゼの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↓ | 4,870万〜5,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート高槻駅前エグゼの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,800万円です。専有面積は約46㎡〜約61㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206万円となっております。以前の期間と比較して＋7.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.1万円となっております。以前の期間と比較して＋56.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムコート高槻駅前エグゼの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,748万円（81万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 4,916.9万円（91.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 5,680万円（92.1万円） |
エステムコート高槻駅前エグゼの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,916.9万円（㎡単価91.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エステムコート高槻駅前エグゼの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | エステムコート高槻駅前エグゼの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−13.99%下落（-810万円）しています。 |
|---|---|
| 高槻市上田辺町の売買相場 | エステムコート高槻駅前エグゼのある高槻市上田辺町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.78%下落（-90万円）、前年比で−13.94%下落（-806.7万円）しています。 |
| 高槻市の売買相場 | エステムコート高槻駅前エグゼのある高槻市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.39%上昇（＋474.6万円）、前年比で＋10.52%上昇（＋305万円）しています。 |
| 高槻〔ＪＲ〕駅の売買相場 | エステムコート高槻駅前エグゼのある最寄りの高槻〔ＪＲ〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.71%上昇（＋627.7万円）、前年比で＋11.04%上昇（＋396.1万円）しています。 |
エステムコート高槻駅前エグゼの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,285万円 | 67.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,180万円 | 67.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,230万円 | 60.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,105.2万円 | 96万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,748万円 | 81万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,798.4万円 | 89.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,530万円 | 73.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,804.5万円 | 89万円 |
| 東 | 3,655万円 | 79万円 |
エステムコート高槻駅前エグゼの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムコート高槻駅前エグゼの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13.3万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 5.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 61.7㎡ | 5.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 61.7㎡ | 5.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 15.8万円 | 2LDK | 46.28㎡ | 15.8万円 | 31.6万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 15.5万円 | 2LDK | 46.28㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート高槻駅前エグゼの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 41.98㎡ / 北 | ||
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 53.71㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 46.28㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 46.28㎡ / 北東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 53.71㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 61.7㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.6万〜19.5万円 61.7㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 61.7㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.6万〜13.3万円 46.28㎡ / 北 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 53.71㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 46.28㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 46.28㎡ / 東 | 18.9万〜19.9万円 61.7㎡ / 南 |
| 11階 | |||
| 12階 | 16.6万〜17.5万円 53.71㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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