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エステムコート高槻駅前エグゼ

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,130万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

住所
大阪府高槻市上田辺町1-7
交通
築年数
2011年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート高槻駅前エグゼの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より80.2% 高い↑
高槻市の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 484位
高槻市
208棟中 17位
上田辺町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート高槻駅前エグゼの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート高槻駅前エグゼの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,840万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート高槻駅前エグゼの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,380万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)--
2016年11月3,380万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)-
2015年3月3,150万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約192万円)-
2014年11月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)-
2012年9月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート高槻駅前エグゼの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円2LDK46.28㎡10.0万円45.0万円6〜10
2017年2月16.3万円3LDK61.7㎡-15.0万円1〜5
2017年2月16.0万円3LDK61.7㎡-20.0万円1〜5
2017年2月15.8万円3LDK61.7㎡-25.0万円1〜5
2017年2月13.0万円2LDK46.28㎡10.0万円45.0万円6〜10
2017年1月13.0万円2LDK46.28㎡10.0万円45.0万円6〜10
2016年12月13.0万円2LDK46.28㎡10.0万円45.0万円6〜10
2016年8月11.5万円2LDK46.28㎡-45.0万円1〜5北東
2016年8月11.5万円2LDK41.9㎡-45.0万円1〜5
2016年7月11.5万円2LDK46.28㎡-45.0万円1〜5北東
2015年8月14.5万円3LDK61.7㎡70.0万円-6〜10
2014年9月12.0万円2LDK40.0㎡5.0万円35.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート高槻駅前エグゼの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万円〜14.0万円
53.71㎡ / 南
3階10.2万円〜11.2万円
46.28㎡ / 北東
4階
5階14.8万円〜16.4万円
61.7㎡ / 南
6階14.9万円〜16.4万円
61.7㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
61.7㎡ / 南
7階
8階
9階13.1万円〜14.5万円
53.71㎡ / 南
10階10.8万円〜12.0万円
46.28㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
61.7㎡ / 南
11階
12階13.3万円〜14.7万円
53.71㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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エステムコート高槻駅前エグゼの基本情報

大阪府高槻市上田辺町に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートタカツキエキマエエグゼ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 高槻市 上田辺町1-7管理形態委託
郵便番号〒569-0805管理員日勤
築年数2011年4月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステム、シティトラスト不動産バイク置き場あり
施工会社岩出建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 高槻支店 (22 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR高槻駅内出張所(ATM) (100 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR高槻駅内出張所 (102 m)
    • 三井住友信託銀行 高槻支店 (172 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店高槻出張所 (179 m)
    • 高槻駅前郵便局 ゆうちょ銀行 高槻店 (179 m)
    • ファミリーマート高槻グリーンプラザ 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 北おおさか信用金庫芥川支店 (204 m)
    • 京都銀行 高槻支店 (230 m)
    • 三井住友銀行 高槻駅前支店 (235 m)
  • 公園1件
    • 芥川公園 (537 m)
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    • セブンイレブン 高槻高槻町店 (215 m)
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    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (286 m)
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