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リーベスト高槻

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府高槻市上土室1丁目8-1
交通
築年数
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベスト高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.0% 低い↓
高槻市の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4619位
高槻市
208棟中 116位
上土室
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リーベスト高槻の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リーベスト高槻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万円〜2,020万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーベスト高槻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西
2017年4月2,180万円1〜53LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)
2017年4月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西
2017年3月2,180万円1〜53LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約156万円)
2017年3月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーベスト高槻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.5万円3LDK75.03㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年3月9.5万円4LDK82.61㎡9.5万円28.5万円1〜5
2016年3月8.5万円3LDK75.03㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2015年11月9.5万円4LDK82.61㎡9.5万円28.5万円1〜5
2015年7月8.5万円3LDK75.03㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2015年6月8.5万円3LDK75.1㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2015年3月11.0万円3LDK75.03㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2015年2月9.8万円3LDK75.03㎡10.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト高槻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万円〜7.9万円
75.03㎡ / 西
7.9万円〜8.8万円
81.54㎡ / -
3階7.8万円〜8.7万円
78.21㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
82.61㎡ / 南
4階
5階7.5万円〜8.2万円
75.03㎡ / 南西
8.3万円〜9.2万円
82.16㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
76.31㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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リーベスト高槻の基本情報

大阪府高槻市上土室1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベストタカツキ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 高槻市 上土室1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒569-1044管理員日勤
築年数1998年3月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友石炭鉱業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 北おおさか信用金庫阿武山支店 (165 m)
    • 高槻塚原郵便局 (401 m)
    • ファミリーマート高槻塚原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート高槻南平台 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • サークルK高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • JAたかつき阿武野支店 (896 m)
  • 公園1件
    • 上の池公園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻土室町北店 (349 m)
    • ミニストップ 高槻赤十字病院店 (399 m)
    • ローソン 高槻土室町店 (564 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 高槻南平台店 (740 m)
    • ローソン 高槻奈佐原二丁目店 (825 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町店 (830 m)
    • サークルK 高槻岡本町店 (888 m)
    • セブンイレブン 高槻奈佐原元町店 (985 m)
  • スーパー6件
    • マルヤス 阿武野店 (481 m)
    • 株式会社マルヤス 阿武野店 (481 m)
    • モリタ屋南平台店 (814 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ氷室 (907 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO 奈佐原店 (908 m)
    • 業務スーパー 奈佐原店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立土室小学校 (576 m)
    • 高槻市立 土室小学校学童保育室 (583 m)
    • 高槻市立阿武山中学校 (623 m)
    • 高槻市立阿武野小学校 (727 m)
    • 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (744 m)
    • 大阪府立阿武野高校 (746 m)
    • 高槻市立阿武野中学校 (785 m)
    • 高槻市立 阿武山小学校学童保育室A (829 m)
    • 高槻市立阿武山小学校 (876 m)
    • 茨木市立 太田学童保育室 (898 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高槻市立 西阿武野コミュニティセンター (525 m)
    • 土室公民館 (537 m)
    • 高槻警察署 阿武野交番 (732 m)
    • 高槻市立阿武山図書館 (807 m)
    • 高槻市立 阿武山公民館 (811 m)
    • 高槻警察署 奈佐原交番 (844 m)
    • 高槻市北消防署阿武野出張所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • しもでら小児科クリニック (75 m)
    • うえしまデイケアセンター (100 m)
    • 上島内科医院 (100 m)
    • トップ・ケアさくらデイサービスセンター (125 m)
    • 耳鼻咽喉科うの医院 (149 m)
    • 増田歯科 (149 m)
    • 大西歯科医院 (242 m)
    • 三木医院 (265 m)
    • 医療法人三木医院 (269 m)
    • あみの歯科医院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高槻市立土室幼稚園 (533 m)
    • 高槻市立阿武野幼稚園 (543 m)
    • トーマスひむろ保育園 (626 m)
    • 阿武山たつの子認定こども園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識