クレアシティ高槻真上エクセディール
★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,010万円 〜 3,330万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
- 住所
- 大阪府高槻市真上町1丁目13-26
- 築年数
- 2006年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数8件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,010万円
5階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万円 〜 15.5万円詳しく見る
- 想定利回り4.3％〜
5.2％
5階, 3LDK, 約69㎡の例
クレアシティ高槻真上エクセディールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より58.3% 高い↑ 高槻市の平均より50.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,010万円 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレアシティ高槻真上エクセディールの相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.7万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレアシティ高槻真上エクセディールの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2013年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2011年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレアシティ高槻真上エクセディールの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,600円
例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 67.97㎡ | 29.6万円 | 29.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシティ高槻真上エクセディールの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
- 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.0万円〜11.0万円 64.91㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.5万円〜11.6万円 69.25㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10.2万円〜11.3万円 66.93㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.0万円〜12.2万円 67.97㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.8万円〜13.1万円 76.13㎡ / 東 | ||
| 10階 | 16.5万円〜18.3万円 100.65㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.95(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレアシティ高槻真上エクセディールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
クレアシティ高槻真上エクセディールの基本情報
大阪府高槻市真上町1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレアシティ高槻真上エクセディール(クレアシティタカツキマカミエクセディール) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 真上町1丁目13-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒569-1121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- JAたかつき芥川東支店 (352 m)
- 京都中央信用金庫高槻駅前支店 (383 m)
- 近畿産業信用組合高槻支店 (429 m)
- 北おおさか信用金庫芥川支店 (433 m)
- 高槻真上郵便局 (436 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「クレアシティ高槻真上エクセディール」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。