クレアシティ高槻真上エクセディール
- 大阪府高槻市真上町1丁目13-26
- ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩8分阪急京都本線「高槻市駅」徒歩17分
最終更新：
クレアシティ高槻真上エクセディールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より64.8% 高い↑ 高槻市の平均より55.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,000万円 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレアシティ高槻真上エクセディールの相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.6万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレアシティ高槻真上エクセディールの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2011年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2011年10月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2010年10月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2010年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレアシティ高槻真上エクセディールの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,400円
例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 67.97㎡ | 29.6万円 | 29.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシティ高槻真上エクセディールの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
- 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万円〜11.8万円 64.91㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.9万円〜12.0万円 66.93㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.7万円〜13.0万円 67.97㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.6万円〜13.9万円 76.13㎡ / 東 | ||
| 10階 | 17.6万円〜19.5万円 100.65㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.97(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレアシティ高槻真上エクセディールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
クレアシティ高槻真上エクセディールの基本情報
大阪府高槻市真上町1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレアシティ高槻真上エクセディール(クレアシティタカツキマカミエクセディール) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 真上町1丁目13-26 |
| 郵便番号 | 〒569-1121 |
| 築年数 | 2006年1月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「クレアシティ高槻真上エクセディール」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。