クレアシティ高槻真上エクセディール
★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,020万円
5階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万〜
15.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.0％
5階, 3LDK, 約69㎡の例
クレアシティ高槻真上エクセディールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高槻市の平均より46.4% 高い↑ 大阪府の平均より55.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアシティ高槻真上エクセディールの相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.4万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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クレアシティ高槻真上エクセディールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クレアシティ高槻真上エクセディールの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2013年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2011年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレアシティ高槻真上エクセディールの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシティ高槻真上エクセディールの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
- 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.7万円 64.91㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.1万〜12.3万円 69.25㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.9万円 66.93㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.6万〜12.9万円 67.97㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.5万〜13.8万円 76.13㎡ / 東 | ||
| 10階 | 17.5万〜19.3万円 100.65㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.97(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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クレアシティ高槻真上エクセディールの基本情報
大阪府高槻市真上町1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレアシティタカツキマカミエクセディール | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 真上町1丁目13-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒569-1121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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