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シャンティー高槻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,130万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,130万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴3件2016年12月14日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％4階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.09

223人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市真上町1丁目3-5
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩8分
築年月
1974年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンティー高槻の基本情報

シャンティー高槻は、1974年09月に竣工された総戸数85戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約58㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,022万～1,080万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンティータカツキ管理会社自主管理
住所大阪府 高槻市 真上町1丁目3-5管理形態-
郵便番号〒569-1121管理員-
築年月1974年9月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市真上町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩8分、アクセス良好です。高槻市駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高槻駅前通 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (282 m)
    • ミニストップ高槻市駅前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート阪急高槻駅前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • JAたかつき芥川東支店 (321 m)
    • 京都中央信用金庫高槻駅前支店 (338 m)
    • 関西みらい銀行 高槻住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (365 m)
    • 関西みらい銀行 高槻支店(旧近畿大阪銀行店舗) (369 m)
    • 三井住友銀行 高槻駅前支店 (404 m)
    • 京都銀行 高槻支店 (404 m)
  • 公園2件
    • 芥川公園 (775 m)
    • 芥川桜堤公園 (817 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻天神町1丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (338 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (460 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (494 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (501 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (579 m)
    • セブンイレブン 高槻病院前店 (582 m)
    • ミニストップ 芥川町3丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 真上二丁目店 (634 m)
  • スーパー9件
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (321 m)
    • 関西スーパー 高槻店 (398 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (510 m)
    • マルヤス 真上店 (793 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (823 m)
    • ダイキョウ物産 (838 m)
    • 高槻市場 (850 m)
    • モリタ屋北園店 (906 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立芥川小学校 (126 m)
    • 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (126 m)
    • パソコンタッチ塾高槻教室 (352 m)
    • 愛仁会看護助産専門学校 (471 m)
    • 高槻あいわ児童館 (497 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (627 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (690 m)
    • 関西大学高等部 (697 m)
    • 関西大学中等部 (697 m)
    • 関西大学初等部 (786 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (405 m)
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (494 m)
    • ワークサポートたかつき (570 m)
    • 高槻市立 真上公民館 (605 m)
    • 高槻市役所 環境部 環境政策室 環境保全課 環境科学センター (700 m)
    • 高槻市立 芥川公民館 (702 m)
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (747 m)
    • 大阪府関係 大阪府三島救急医療センター (769 m)
    • 川西町一丁目公民館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 緑鍼灸・整骨院 (2 m)
    • 芥川診療所 (28 m)
    • いのうえ歯科 (83 m)
    • 高槻宗八鍼灸整骨院 (91 m)
    • 谷歯科医院 (116 m)
    • あとむら歯科 (138 m)
    • 後村歯科医院 (139 m)
    • 王医院 (149 m)
    • 亀谷歯科医院 (174 m)
    • 白石クリニック整形外科・内科・消化器内科 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高槻市立芥川幼稚園 (169 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (217 m)
    • 青い鳥幼稚園 (219 m)
    • 高槻あいわ保育園 (412 m)
    • NOZOMI保育園あくたがわえん (496 m)
    • 風の子保育園 (529 m)
    • たかつき駅前保育園 (627 m)
    • 高槻市立芥川保育所 (638 m)
    • 古曽部風の子保育園 (644 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (703 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンティー高槻の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンティー高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,022万～1,080万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高槻市の平均より51.8% 低い↓
大阪府の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8113位
高槻市
229棟中 204位
真上町
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンティー高槻の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャンティー高槻の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比↓1,070万〜1,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンティー高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,230万円です。専有面積は約56㎡〜約58㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)--
2015年3月1,230万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南-
2015年3月1,230万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約72万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンティー高槻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,217.5万円（21.2万円）

シャンティー高槻の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,217.5万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シャンティー高槻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,230万円21.6万円
3階〜4階940万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,085万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,066万円18.6万円

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シャンティー高槻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.5万円1LDK56.12㎡5.0万円25.0万円1〜5南
2016年9月6.5万円1LDK39.27㎡5.0万円25.0万円1〜5南
2016年8月6.5万円1LDK39.27㎡5.0万円25.0万円1〜5南
2016年8月6.5万円1LDK56.12㎡5.0万円30.0万円1〜5南
2016年7月6.5万円1LDK56.12㎡5.0万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンティー高槻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.6万円
56.12㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
58.85㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
58.85㎡ / 南
5階7.4万〜7.7万円
56.12㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
56.12㎡ / 南
6階
7階

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