• 検索結果がここに表示されます

エスリード高槻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴4件2022年06月28日更新
家賃相場9.5万 〜 13万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

392人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市真上町2丁目2-28
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩12分
築年月
2001年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エスリード高槻の基本情報

エスリード高槻は、2001年03月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,425万～3,510万円、参考相場単価は43万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードタカツキ管理会社エスリード管理
住所大阪府 高槻市 真上町2丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒569-1121管理員巡回
築年月2001年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市真上町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。高槻市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK高槻駅西 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • JAたかつき真上支店 (296 m)
    • ファミリーマート高槻南芥川町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート高槻駅前通 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ミニストップ芥川町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • JAたかつき芥川東支店 (587 m)
    • 京都中央信用金庫高槻駅前支店 (623 m)
    • 京都信用金庫高槻支店 (670 m)
    • 近畿労働金庫高槻支店 (681 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (682 m)
  • 公園3件
    • 芥川桜堤公園 (454 m)
    • 芥川公園 (775 m)
    • 緑が丘公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 真上二丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 高槻天神町1丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (564 m)
    • ミニストップ 芥川町3丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 高槻南芥川町店 (669 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (693 m)
    • ローソン 緑ケ丘1丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (824 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (842 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (859 m)
  • スーパー5件
    • マルヤス 真上店 (385 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (642 m)
    • 関西スーパー 高槻店 (785 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (824 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高槻川西店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (321 m)
    • 高槻市立芥川小学校 (322 m)
    • パソコンタッチ塾高槻教室 (625 m)
    • 高槻あいわ児童館 (747 m)
    • 高槻市立川西小学校 (768 m)
    • 高槻市立 川西小学校学童保育室 (818 m)
    • 愛仁会看護助産専門学校 (878 m)
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室A (883 m)
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室 (898 m)
    • 高槻市立真上小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市立 真上公民館 (258 m)
    • 高槻市役所 環境部 環境政策室 環境保全課 環境科学センター (335 m)
    • 高槻市立 芥川公民館 (469 m)
    • 川西町一丁目公民館 (700 m)
    • 高槻市立 川西コミュニティセンター (715 m)
    • 大阪府関係 大阪府三島救急医療センター (740 m)
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (786 m)
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (827 m)
    • 高槻警察署 川西交番 (912 m)
    • ワークサポートたかつき (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科・循環器内科 中山クリニック (88 m)
    • 久松歯科医院 (102 m)
    • 整形外科なかむらクリニック (144 m)
    • 後村歯科医院 (269 m)
    • あとむら歯科 (271 m)
    • 高槻ナーシングホームさくら (309 m)
    • 王医院 (318 m)
    • あかし歯科クリニック (381 m)
    • こだま耳鼻咽喉科 (389 m)
    • 山本接骨院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 風の子保育園 (122 m)
    • 高槻市立芥川幼稚園 (315 m)
    • NOZOMI保育園あくたがわえん (389 m)
    • まかみこども園 (400 m)
    • 高槻市立芥川保育所 (555 m)
    • まかみこども園分園 (559 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (566 m)
    • 青い鳥幼稚園 (576 m)
    • みどりわかば保育園 (601 m)
    • 高槻あいわ保育園 (689 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード高槻の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエスリード高槻の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,425万～3,510万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より14.3% 高い↑
大阪府の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3024位
高槻市
229棟中 82位
真上町
15棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード高槻の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.1万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エスリード高槻の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,400万〜3,570万円対前年同月比↑3,400万〜3,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エスリード高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南済
2022年2月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南-
2021年5月3,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南-
2013年10月2,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)南-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して＋7.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード高槻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,480万円（44.2万円）
71〜80㎡4件3,335万円（43.4万円）

エスリード高槻の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,335万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エスリード高槻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,523.3万円36.7万円
2階3,335万円43.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,480万円44.2万円
3LDK/3SLDK等2,867.5万円38.4万円
4LDK/4SLDK等3,480万円43.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,905万円40.2万円

エスリード高槻の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エスリード高槻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月9.5万円2LDK56.13㎡9.5万円25.0万円1〜5南
2013年8月13.0万円3LDK74.27㎡-35.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード高槻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
56.13㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
74.97㎡ / 南
2階12.1万〜12.7万円
74.27㎡ / 南		12.9万〜13.6万円
79.5㎡ / 南
3階
4階
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府高槻市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

高槻市の他のエリアから中古マンションを探す

高槻市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる