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メゾン高槻(1号棟･2号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴50件2024年04月04日更新
家賃相場6万円
表面利回り14.8％ 〜 18.2％3階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.72

399人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市真上町5丁目43
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩23分
築年月
1972年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン高槻(1号棟･2号棟)の基本情報

メゾン高槻(1号棟･2号棟)は、1972年10月に竣工された総戸数68戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は425万～429万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンタカツキ管理会社-
住所大阪府 高槻市 真上町5丁目43管理形態委託
郵便番号〒569-1121管理員日勤
築年月1972年10月管理費1㎡あたり86円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市真上町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 北おおさか信用金庫清水支店 (618 m)
    • JAたかつき真上支店 (636 m)
    • ファミリーマート高槻南芥川町 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ミニストップ芥川町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • サークルK高槻駅西 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • JAたかつき清水支店 (822 m)
    • ファミリーマート高槻駅前通 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園1件
    • 緑が丘公園 (350 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 高槻浦堂本町店 (449 m)
    • ローソン 高槻芝谷町店 (451 m)
    • ローソン 緑ケ丘1丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 高槻浦堂店 (577 m)
    • セブンイレブン 高槻日吉台口店 (783 m)
    • ファミリーマート 真上二丁目店 (827 m)
    • セブンイレブン 高槻大蔵司2丁目店 (965 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 高槻浦堂店 (533 m)
    • フレンドマート 高槻美しが丘店 (687 m)
    • ikari(いかり) 高槻店 (722 m)
    • マルヤス 真上店 (854 m)
    • サボイ清水味道館 (946 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高槻市立芝谷中学校 (704 m)
    • 大阪府立芥川高校 (764 m)
    • 高槻市立 清水小学校学童保育室A (804 m)
    • 高槻市立日吉台小学校 (810 m)
    • 高槻市立清水小学校 (821 m)
    • 高槻市立 日吉台小学校学童保育室A (824 m)
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室A (975 m)
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室 (992 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高槻警察署 清水南芝谷交番 (458 m)
    • 高槻市北消防署 (559 m)
    • 高槻市立服部図書館 (562 m)
    • 高槻市役所 交通部 緑が丘営業所 (625 m)
    • 高槻市立 真上公民館 (626 m)
  • 病院/医療10件
    • サンシティクリニック (363 m)
    • なかや歯科医院 (465 m)
    • かい歯科医院 (508 m)
    • みどりヶ丘病院 (543 m)
    • 村上ペインクリニック・外科 (556 m)
    • にしかわ皮フ科クリニック (561 m)
    • ほとみ歯科 (580 m)
    • みどりヶ丘ケアプランセンター (603 m)
    • みどりヶ丘訪問看護ステーション (603 m)
    • あかし歯科クリニック (611 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎 (490 m)
    • まかみこども園 (617 m)
    • みどりわかば保育園 (624 m)
    • スズラン保育園 (632 m)
    • ニコニコ園 (691 m)
    • 保育所ちびっこランド日吉園 (695 m)
    • まかみこども園分園 (779 m)
    • ひまわり保育園 (809 m)
    • 風の子保育園 (841 m)
    • 高槻市立日吉台幼稚園 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン高槻(1号棟･2号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン高槻(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格425万～429万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較高槻市の平均より78.0% 低い↓
大阪府の平均より77.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 9076位
高槻市
229棟中 227位
真上町
15棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン高槻(1号棟･2号棟)の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メゾン高槻(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
420万〜440万円対前年同月比↓410万〜430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン高槻(1号棟･2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜890万円です。専有面積は約51㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月398万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約25万円)南-
2024年3月440万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年2月440万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年1月440万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)南-
2023年12月440万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約27万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン高槻(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡52件575.3万円（11.2万円）

メゾン高槻(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は575.3万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メゾン高槻(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階695万円13.6万円
3階690万円13.5万円
4階〜5階535.8万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等577.8万円11.3万円
3LDK/3SLDK等577.5万円11.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西558.7万円10.9万円

メゾン高槻(1号棟･2号棟)の売却のご相談

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メゾン高槻(1号棟･2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：14.8％ 〜 18.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.0万円2LDK51.19㎡6.0万円18.0万円1〜5南西
2016年12月6.0万円2LDK51.19㎡6.0万円18.0万円1〜5南西
2016年11月6.0万円2LDK51.19㎡6.0万円18.0万円1〜5南西
2016年10月6.0万円2LDK51.19㎡6.0万円18.0万円1〜5南西
2016年9月6.0万円2LDK51.19㎡6.0万円18.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン高槻(1号棟･2号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜5.9万円
51.19㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
51.19㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
51.19㎡ / 南
4階
5階5.7万〜6万円
51.19㎡ / 南		5.7万〜6万円
51.19㎡ / 南

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