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摂津マンションC棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴87件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％5階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.14

208人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市大畑町2-7
交通
  • ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩2分
築年月
1968年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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摂津マンションC棟の基本情報

摂津マンションC棟は、1968年09月に竣工された総戸数111戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約151㎡、間取りが2LDK、5LDK以上、6LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は892万～3,662万円、参考相場単価は19万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セッツマンションシートウ管理会社MIDファシリティマネジメント
住所大阪府 高槻市 大畑町2-7管理形態委託
郵便番号〒569-1144管理員日勤
築年月1968年9月管理費1㎡あたり173円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市大畑町に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富田駅から徒歩7分、総持寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (102 m)
    • 池田泉州銀行 富田支店 (112 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 摂津富田駅前出張所 無人ATM (177 m)
    • 関西みらい銀行 富田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (262 m)
    • りそな銀行 高槻富田支店 (262 m)
    • 北おおさか信用金庫富田支店 (368 m)
    • ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • JAたかつき富田支店 (521 m)
    • セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (537 m)
    • ファミリーマート摂津富田駅前 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • コンビニ10件
    • ハートイン 摂津富田店 (106 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (109 m)
    • セブンイレブン 高槻大畑町店 (257 m)
    • セブンイレブン 阪急富田駅北口店 (335 m)
    • ローソン 高槻大畑町店 (365 m)
    • ミニストップ 高槻富田町店 (447 m)
    • ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 高槻富田5丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 高槻赤大路町店 (716 m)
    • ローソン 高槻如是町店 (954 m)
  • スーパー6件
    • モリタ屋富田店 (286 m)
    • イオンフードスタイル摂津富田店 (378 m)
    • 万代 高槻富田丘店 (542 m)
    • 関西スーパー宮田店 (631 m)
    • マルヤス 登美の里店 (892 m)
    • マルヤス 宮田店 (943 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 高槻市立第四中学校 (165 m)
    • 大阪府立高槻支援学校 (689 m)
    • 高槻市立 五百住小学校学童保育室 (835 m)
    • 高槻市立五百住小学校 (839 m)
    • 高槻市立赤大路小学校 (842 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (895 m)
    • 高槻市立 富田小学校学童保育室 (906 m)
    • こどもサポート教室きらり富田校 (944 m)
    • 高槻市立富田小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻警察署 富田駅前交番 (169 m)
    • 財団法人桜ヶ丘公民館 (354 m)
    • 高槻市立小寺池図書館 (423 m)
    • 高槻市北消防署西分署 (559 m)
    • 高槻市西部地域保健センター (663 m)
    • 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (742 m)
    • 高槻警察署 樫田駐在所 (782 m)
    • 高槻市役所 市民参画部 人権室 富田ふれあい文化センター (882 m)
    • 高槻市役所 市民生活部 人権・男女共同参画課 富田ふれあい文化センター (883 m)
    • 高槻市立 富田公民館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢野歯科医院 (52 m)
    • 富田つじ耳鼻咽喉科 (73 m)
    • 福井医院 (82 m)
    • 斎藤歯科医院 (124 m)
    • しゅやま鍼灸整骨院 (167 m)
    • サワダ歯科医院 (171 m)
    • こうあいクリニック (194 m)
    • ぷらす整骨院 摂津富田院 (213 m)
    • 藤川歯科 (221 m)
    • ごうだ内科 (229 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 桜北町保育園 (194 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (320 m)
    • Pingu’sEnglish富田小規模保育園 (364 m)
    • 高槻市立如是保育所 (591 m)
    • 高槻市立富田保育所 (678 m)
    • マリモ保育園 (781 m)
    • 高槻市立阿武野保育所 (828 m)
    • 高槻市立五百住幼稚園 (894 m)
    • 高槻市立北昭和台保育所 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

摂津マンションC棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

摂津マンションC棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格892万～3,662万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 24万円
坪単価
64万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より48.8% 低い↓
大阪府の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7931位
高槻市
229棟中 197位
大畑町
12棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 摂津マンションC棟の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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摂津マンションC棟の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↑1,180万〜1,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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摂津マンションC棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,400万円です。専有面積は約46㎡〜約151㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,200万円6〜105LDK以上約152㎡ (約46坪)約14万円 (約47万円)南-
2024年4月2,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南済
2024年4月2,200万円6〜106LDK約152㎡ (約46坪)約14万円 (約47万円)南-
2024年3月2,200万円6〜106LDK約152㎡ (約46坪)約14万円 (約47万円)南-
2024年3月2,200万円6〜105LDK以上約152㎡ (約46坪)約14万円 (約47万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋25.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

摂津マンションC棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件580万円（12.5万円）
51〜60㎡1件700万円（12.5万円）
61〜70㎡48件1,369.4万円（22.6万円）
71〜80㎡17件1,316.8万円（17.7万円）
81〜90㎡15件2,016万円（24.7万円）
101㎡〜13件1,922.3万円（14.1万円）

摂津マンションC棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,369.4万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

摂津マンションC棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,372.9万円22.5万円
3階〜4階1,503.1万円20.4万円
5階〜6階1,713.6万円16.6万円
7階〜8階1,394.3万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,338.8万円22.1万円
2LDK/2SLDK等1,609.6万円22.8万円
3LDK/3SLDK等1,265.9万円17.9万円
5LDK/5SLDK等2,288.9万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,614.3万円20.2万円
東1,266.9万円19万円

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摂津マンションC棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月7.5万円3LDK73.71㎡5.0万円15.0万円6〜10南
2015年3月10.0万円1LDK47.72㎡-30.0万円1〜5東
2014年9月8.0万円3LDK74.0㎡10.0万円15.0万円6〜10南
2014年9月8.0万円3LDK73.71㎡10.0万円15.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

摂津マンションC棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.7万円
60.72㎡ / 南		5.4万〜5.7万円
60.72㎡ / 南
2階5.4万〜5.7万円
60.72㎡ / -		5.6万〜5.9万円
60.72㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
80.04㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
101.29㎡ / -
4階4.3万〜4.5万円
46.27㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
60.72㎡ / 東		5.6万〜5.9万円
60.72㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
74.85㎡ / 南		5.7万〜5.9万円
60.72㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
60.72㎡ / 東		6.8万〜7.2万円
74.85㎡ / -
7階8.3万〜8.7万円
87.85㎡ / 南
8階6.6万〜7万円
73.71㎡ / 東		7万〜7.3万円
73.71㎡ / 南
9階
10階

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