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塚原台ハイツ(1〜15号棟)

★★☆☆☆2.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
3階、4DK、約64㎡の場合

住所
大阪府高槻市塚原1丁目7
交通
築年数
1979年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

塚原台ハイツ(1〜15号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より72.7% 低い↓
高槻市の平均より74.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約64㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8297位
高槻市
221棟中 207位
塚原
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 塚原台ハイツ(1〜15号棟)の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.2万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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塚原台ハイツ(1〜15号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月480万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)-
2017年9月480万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)-
2017年9月530万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約27万円)
2017年9月770万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)-
2017年9月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南東-

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塚原台ハイツ(1〜15号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、4DK、約64㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円3LDK62.15㎡5.5万円11.0万円1〜5
2017年6月6.4万円4DK64.81㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年5月6.3万円4DK62.15㎡-12.0万円1〜5南西
2017年5月5.9万円3LDK62.15㎡5.9万円11.8万円1〜5
2017年5月6.4万円4DK64.81㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年5月5.9万円3LDK64.81㎡5.9万円11.8万円1〜5-
2017年4月6.3万円4DK62.15㎡-12.0万円1〜5南西
2017年4月6.3万円4DK64.81㎡-20.0万円1〜5南西
2017年4月5.9万円3LDK62.15㎡5.9万円11.8万円1〜5
2017年4月5.9万円3LDK64.81㎡5.9万円11.8万円1〜5-
2017年4月6.4万円4DK64.81㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円4DK64.81㎡-21.0万円1〜5南東
2017年3月6.3万円4DK64.81㎡-20.0万円1〜5南西
2017年3月5.9万円3LDK62.15㎡5.9万円11.8万円1〜5
2017年3月5.9万円3LDK64.81㎡5.9万円11.8万円1〜5-
2017年3月6.4万円4DK64.81㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月6.4万円4DK64.81㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円4DK64.81㎡-21.0万円1〜5南東
2017年1月7.0万円4DK62.15㎡-21.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円4DK62.15㎡-21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚原台ハイツ(1〜15号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
68.89㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
64.81㎡ / 南
2階5.6万円〜6.1万円
64.81㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
72.77㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
64.81㎡ / 南東
5.6万円〜6.2万円
64.81㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
64.81㎡ / 南
4階5.8万円〜6.5万円
68.89㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
64.81㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
64.81㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
64.81㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

塚原台ハイツ(1〜15号棟)の基本情報

大阪府高槻市塚原1丁目に位置するマンションで、総戸数560戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称塚原台ハイツ(1〜15号棟)(ツカハラダイハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所大阪府 高槻市 塚原1丁目7管理形態委託
郵便番号〒569-1046管理員巡回
築年数1979年6月管理費1㎡あたり104円
総戸数560戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園1件
    • 上の池公園 (626 m)
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    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (234 m)
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    • サークルK 茨木東安威二丁目店 (798 m)
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    • 耳鼻咽喉科うの医院 (597 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 阿武山たつの子認定こども園 (526 m)
    • 高槻市立土室幼稚園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「塚原台ハイツ(1〜15号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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