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高槻グランドハイツ

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

6.9万 〜 7.2万円

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住所
大阪府高槻市塚原3丁目14-10
交通
築年月
1992年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

高槻グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より42.7% 低い↓
大阪府の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 6892位
高槻市
211棟中 174位
塚原
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • 高槻グランドハイツの相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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高槻グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,350万〜1,500万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高槻グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2018年3月1,890万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)
2018年3月1,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)-
2018年2月1,890万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)-
2018年2月1,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高槻グランドハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.12㎡

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.0㎡

賃料6.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.12㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.9万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10
2018年1月6.9万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年12月7.2万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年12月6.9万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年10月7.2万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高槻グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.9万〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.4万〜3.8万円
52.78㎡ / 西
6万〜6.6万円
86.42㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
107.84㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
86.42㎡ / 南
3階7.7万〜8.5万円
107.84㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
107.84㎡ / 南
4階6.2万〜6.9万円
86.42㎡ / 南
5階3.9万〜4.3万円
56.7㎡ / 東
5.3万〜5.9万円
77.45㎡ / 西
6階4.5万〜5万円
65.64㎡ / 西
7.8万〜8.7万円
107.84㎡ / 南
7階5.6万〜6.2万円
80.93㎡ / 西
7.3万〜8万円
99.69㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
90.74㎡ / 南
9階6.1万〜6.7万円
85.12㎡ / -
10階6.4万〜7.1万円
86.42㎡ / 南
11階6.3万〜7万円
85.12㎡ / 南
7.3万〜8万円
97.84㎡ / 南
12階
13階6.4万〜7.1万円
85.12㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
97.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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高槻グランドハイツの基本情報

大阪府高槻市塚原3丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカツキグランドハイツ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 高槻市 塚原3丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒569-1046管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日綿実業バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ファミリーマート高槻塚原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 高槻塚原郵便局 (653 m)
    • 北おおさか信用金庫阿武山支店 (889 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 茨木東安威二丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (487 m)
    • サークルK 茨木東安威二丁目店 (611 m)
    • ミニストップ 高槻赤十字病院店 (801 m)
    • セブンイレブン 茨木桑原店 (832 m)
    • ローソン 茨木南安威一丁目店 (955 m)
  • スーパー2件
    • 株式会社マルヤス 阿武野店 (585 m)
    • マルヤス 阿武野店 (587 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 茨木市立安威小学校 (628 m)
    • 茨木市立 安威学童保育室 (679 m)
    • 茨木市立北陵中学校 (785 m)
    • 茨木市立太田小学校 (902 m)
    • 茨木市立 太田学童保育室 (954 m)
    • 高槻市立土室小学校 (967 m)
    • 高槻市立 土室小学校学童保育室 (974 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 茨木市立 安威公民館 (548 m)
    • 高槻市立 西阿武野コミュニティセンター (636 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア・アシストらくらく (319 m)
    • 高橋眼科クリニック (467 m)
    • 盲養護老人ホーム槻ノ木荘 (516 m)
    • 天兆園 (538 m)
    • あすとケアプランセンター (637 m)
    • なごみケアサポート (637 m)
    • 石河診療所 (681 m)
    • めぐみ鍼灸整骨院 (686 m)
    • あみの歯科医院 (731 m)
    • 高槻赤十字病院 (788 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 茨木市立北幼稚園 (749 m)
    • 高槻市立土室幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識