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高槻グランドハイツ

★★★☆☆3.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
7階、4LDK、約99㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円 〜 7.5万円

住所
大阪府高槻市塚原3丁目14-10
交通
築年数
1992年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

高槻グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.3% 低い↓
高槻市の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7063位
高槻市
208棟中 179位
塚原
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • 高槻グランドハイツの相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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高槻グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,650万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高槻グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,195万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)西-
2017年10月1,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,970万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-
2017年8月1,970万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-

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高槻グランドハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.12㎡

詳細を見る

賃料7.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.12㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.2万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年9月7.2万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年8月7.2万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年6月7.5万円3LDK85.12㎡15.0万円20.0万円11〜15
2017年6月7.5万円3LDK77.69㎡15.0万円20.0万円11〜15西
2017年5月8.2万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年5月7.5万円3LDK85.12㎡15.0万円20.0万円11〜15
2017年5月7.5万円3LDK77.69㎡15.0万円20.0万円11〜15西
2017年5月8.7万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円3LDK85.12㎡15.0万円20.0万円11〜15
2017年4月8.7万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2017年3月8.7万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2017年2月8.7万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10
2017年1月8.7万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年12月8.7万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年11月8.7万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年10月8.7万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月8.7万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年8月8.7万円3LDK85.12㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2016年7月8.7万円3LDK70.0㎡10.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高槻グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万円〜4.2万円
52.78㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
99.69㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
107.84㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
86.42㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
107.84㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
107.84㎡ / 南
4階6.8万円〜7.6万円
86.42㎡ / 南
5階4.3万円〜4.7万円
56.7㎡ / 東
5.8万円〜6.5万円
77.45㎡ / 西
6階8.6万円〜9.5万円
107.84㎡ / 南
7階6.2万円〜6.8万円
80.93㎡ / 西
8.0万円〜8.9万円
99.69㎡ / 南
8階7.3万円〜8.1万円
90.74㎡ / 南
9階6.9万円〜7.6万円
85.12㎡ / 南
10階7.0万円〜7.8万円
86.42㎡ / 南
11階7.0万円〜7.7万円
85.12㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
97.84㎡ / 南
12階
13階7.0万円〜7.8万円
85.12㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
97.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(大阪府)

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高槻グランドハイツの基本情報

大阪府高槻市塚原3丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカツキグランドハイツ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 高槻市 塚原3丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒569-1046管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日綿実業バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート高槻塚原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 高槻塚原郵便局 (653 m)
    • 北おおさか信用金庫阿武山支店 (889 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 茨木東安威二丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (487 m)
    • サークルK 茨木東安威二丁目店 (611 m)
    • ミニストップ 高槻赤十字病院店 (801 m)
    • セブンイレブン 茨木桑原店 (832 m)
    • ローソン 茨木南安威一丁目店 (955 m)
  • スーパー2件
    • 株式会社マルヤス 阿武野店 (585 m)
    • マルヤス 阿武野店 (587 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 茨木市立安威小学校 (628 m)
    • 茨木市立 安威学童保育室 (679 m)
    • 茨木市立北陵中学校 (785 m)
    • 茨木市立太田小学校 (902 m)
    • 茨木市立 太田学童保育室 (954 m)
    • 高槻市立土室小学校 (967 m)
    • 高槻市立 土室小学校学童保育室 (974 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 茨木市立 安威公民館 (548 m)
    • 高槻市立 西阿武野コミュニティセンター (636 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア・アシストらくらく (319 m)
    • 高橋眼科クリニック (467 m)
    • 盲養護老人ホーム槻ノ木荘 (516 m)
    • 天兆園 (538 m)
    • あすとケアプランセンター (637 m)
    • なごみケアサポート (637 m)
    • 石河診療所 (681 m)
    • めぐみ鍼灸整骨院 (686 m)
    • あみの歯科医院 (731 m)
    • 高槻赤十字病院 (788 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 茨木市立北幼稚園 (749 m)
    • 高槻市立土室幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識