プランヴェール高槻阿武山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 153件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市奈佐原2丁目4-1
- 交通
- JR東海道本線「摂津富田駅」徒歩45分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プランヴェール高槻阿武山の基本情報
建物・設備
名称 | プランヴェールタカツキアブヤマ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 高槻市 奈佐原2丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒569-1041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プランヴェール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市奈佐原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート高槻南平台 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- セブン銀行 大阪薬科大学 共同出張所 (455 m)
- ファミリーマート西田半土室町 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 光洋グリーンリーブスモール高槻赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- 公園2件
- 上の池公園 (470 m)
- 南平台中央公園 (837 m)
- コンビニ4件
- ローソン 高槻奈佐原二丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 高槻奈佐原元町店 (451 m)
- ミニストップ 高槻赤十字病院店 (802 m)
- ローソン 高槻赤十字病院店 (838 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 奈佐原店 (374 m)
- 業務スーパーTAKENOKO 奈佐原店 (396 m)
- モリタ屋南平台店 (688 m)
- 学校/教育施設10件
- 高槻市立 阿武山小学校学童保育室A (357 m)
- 高槻市立阿武山小学校 (373 m)
- 高槻市立阿武山中学校 (481 m)
- 大阪薬科大学 (511 m)
- 弘済小学校分校・中学校分校 (530 m)
- 弘済小学校分校 (553 m)
- 高槻市立阿武野中学校 (638 m)
- みんなのプログラミング (780 m)
- 私立平安女学院大学短期大学部 (838 m)
- 平安女学院大学短期大学部 高槻キャンパス (849 m)
- 公共施設/機関9件
- 高槻市北消防署阿武野出張所 (59 m)
- 高槻警察署 奈佐原交番 (226 m)
- 高槻市立 阿武山公民館 (238 m)
- 高槻市立阿武山図書館 (242 m)
- 大阪薬科大学図書館 (509 m)
- 高槻市役所 教育委員会教育指導部 地域教育室 文化財課 埋蔵文化財調査 (770 m)
- 高槻市立 阿武野コミュニティセンター (787 m)
- 平安女学院大学図書館 (841 m)
- 高槻市立 西阿武野コミュニティセンター (878 m)
- 病院/医療10件
- 阿武山こどもクリニック (71 m)
- つじ耳鼻咽喉科 (258 m)
- 坂中内科クリニック (258 m)
- もりわき歯科 (270 m)
- おかもと整形外科 (270 m)
- 高槻市阿武山老人デイサービスセンター (295 m)
- しもえ皮フ科クリニック (299 m)
- 光愛病院 (355 m)
- 南平台介護センター (502 m)
- 新阿武山病院 (602 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 阿武山たつの子認定こども園 (341 m)
- 平安女学院大学附属こども園 (758 m)
- 社会福祉法人博乃会南平台保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プランヴェール高槻阿武山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プランヴェール高槻阿武山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,554万~2,319万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 高槻市の平均より42.2% 低い↓ 大阪府の平均より41.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
プランヴェール高槻阿武山の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プランヴェール高槻阿武山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プランヴェール高槻阿武山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜2,380万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.81%下落しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して+11.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プランヴェール高槻阿武山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 159件 | 1,720.1万円(22.3万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 2,193.6万円(24.7万円) |
プランヴェール高槻阿武山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,720.1万円(㎡単価22.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プランヴェール高槻阿武山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,716.4万円 | 22.5万円 |
3階〜4階 | 1,711.8万円 | 22万円 |
5階〜6階 | 1,718.5万円 | 22.2万円 |
7階 | 1,737.8万円 | 22万円 |
8階 | 2,155.8万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,746.3万円 | 22.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,771.1万円 | 22.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,689.3万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,737.9万円 | 22.2万円 |
西 | 1,686.2万円 | 22.6万円 |
北/北東/北西 | 1,400万円 | 18.6万円 |
プランヴェール高槻阿武山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プランヴェール高槻阿武山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 77.73㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
2013年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.31㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プランヴェール高槻阿武山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 77.73㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 77.73㎡ / - | |
2階 | 5.5万〜5.8万円 71.3㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 77.73㎡ / 南 | |
3階 | 6.1万〜6.4万円 77.73㎡ / - | ||
4階 | 6.3万〜6.6万円 77.73㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 77.73㎡ / 南 | |
5階 | 6.3万〜6.6万円 77.73㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 77.73㎡ / - | |
6階 | 6.3万〜6.6万円 77.73㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 77.73㎡ / 南西 | |
7階 | 6.4万〜6.7万円 77.73㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 88.94㎡ / 南 | |
8階 | 7.3万〜7.7万円 88.94㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 88.94㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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