• 検索結果がここに表示されます

レールシティ高槻(1〜2番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴28件2024年02月08日更新
家賃相場11.8万 〜 12.8万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

371人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市南芥川町
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩9分
築年月
1994年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

レールシティ高槻(1〜2番館)の基本情報

レールシティ高槻(1〜2番館)は、日本国有鉄道精算事業団によって1994年06月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,707万～4,097万円、参考相場単価は40万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レールシティタカツキ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 高槻市 南芥川町管理形態-
郵便番号〒569-1124管理員巡回
築年月1994年6月管理費1㎡あたり230円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本国有鉄道精算事業団バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市南芥川町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩9分、アクセス良好です。高槻市駅から徒歩19分、摂津富田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫高槻支店 (259 m)
    • 近畿労働金庫高槻支店 (420 m)
    • JAたかつき芥川支店 (580 m)
    • JAたかつき芥川東支店 (668 m)
    • 北おおさか信用金庫 芥川支店 アクトアモーレ出張所 (679 m)
    • JRアクトアモーレSTC(エスティーシー) (679 m)
    • 京都中央信用金庫高槻駅前支店 (692 m)
    • 関西みらい銀行 高槻駅前支店 (714 m)
    • セブン銀行 野村證券 高槻支店 共同出張所 (717 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 高槻市役所出張所 無人ATM (731 m)
  • 公園2件
    • 芥川公園 (161 m)
    • 芥川桜堤公園 (676 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻南芥川町店 (139 m)
    • ミニストップ 芥川町3丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (618 m)
    • ファミリーマート 高槻川西町一丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 高槻上田辺町店 (702 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 高槻天神町1丁目店 (786 m)
    • セブンイレブン 高槻城北町1丁目店 (791 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (794 m)
    • ファミリーマート 真上二丁目店 (854 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高槻川西店 (665 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (753 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (775 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 高槻城西店 (856 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (876 m)
    • 高槻市場 (886 m)
    • マルヤス 真上店 (914 m)
    • フレスコ 今城店 (944 m)
    • ライフ 高槻城西店 (945 m)
    • 関西スーパー 高槻店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立川西中学校 (551 m)
    • 高槻市立川西小学校 (613 m)
    • 高槻あいわ児童館 (630 m)
    • 高槻市立桃園小学校 (653 m)
    • 高槻市立 川西小学校学童保育室 (666 m)
    • パソコンタッチ塾高槻教室 (674 m)
    • 高槻市立 桃園小学校学童保育室A (697 m)
    • 高槻市立津之江小学校 (746 m)
    • 高槻市立 津之江小学校学童保育室 (751 m)
    • 高槻市立芥川小学校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府関係 大阪府三島救急医療センター (126 m)
    • 高槻市立 清水池コミュニティセンター (367 m)
    • 高槻市立 芥川公民館 (400 m)
    • 川西町一丁目公民館 (433 m)
    • 高槻市消防本部 (544 m)
    • 高槻市中消防署 (544 m)
    • 高槻市役所 健康福祉部 保健所 健康づくり推進課 (600 m)
    • 高槻市水道部 (601 m)
    • 高槻市役所 保健福祉部 保険医療室 健康づくり推進課 (603 m)
    • 新名神関連事業建設事業所 (616 m)
  • 病院/医療10件
    • 高槻島本夜間休日応急診療所 (126 m)
    • おおくぼ歯科医院 (208 m)
    • 木村診療所 (225 m)
    • 藤林クリニック (280 m)
    • アイケアライフ芥川 (280 m)
    • 片岡歯科診療所 (338 m)
    • 白石治療室 (346 m)
    • 久保田歯科クリニック (367 m)
    • しんあい病院 (403 m)
    • 和正堂整骨院 (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高槻市立芥川保育所 (258 m)
    • NOZOMI保育園あくたがわえん (428 m)
    • 高槻市立川西保育所 (501 m)
    • 高槻あいわ保育園 (679 m)
    • 高槻市立津之江幼稚園 (723 m)
    • 高槻市立芥川幼稚園 (724 m)
    • 紺屋町保育園 (783 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (796 m)
    • 風の子保育園 (813 m)
    • NOZOMI保育園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レールシティ高槻(1〜2番館)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレールシティ高槻(1〜2番館)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レールシティ高槻(1〜2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,707万～4,097万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
133万円 〜 141万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より4.5% 高い↑
大阪府の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 3678位
高槻市
229棟中 100位
南芥川町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レールシティ高槻(1〜2番館)の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レールシティ高槻(1〜2番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比↑3,190万〜3,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レールシティ高槻(1〜2番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,898万円です。専有面積は約67㎡〜約96㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南-
2024年1月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南-
2024年1月3,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約148万円)東-
2023年12月3,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約148万円)東-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)東-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋11.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レールシティ高槻(1〜2番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件2,606.7万円（38.2万円）
71〜80㎡7件3,280万円（44万円）
81〜90㎡17件3,297.1万円（39.3万円）
91〜100㎡5件3,980万円（41.1万円）

レールシティ高槻(1〜2番館)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,297.1万円（㎡単価39.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レールシティ高槻(1〜2番館)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高槻市南芥川町の売買相場レールシティ高槻(1〜2番館)のある高槻市南芥川町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.59%上昇（＋608.3万円）、前年比で＋226.69%上昇（＋2,576.7万円）しています。
高槻市の売買相場レールシティ高槻(1〜2番館)のある高槻市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.39%上昇（＋474.6万円）、前年比で＋10.52%上昇（＋305万円）しています。
高槻〔ＪＲ〕駅の売買相場レールシティ高槻(1〜2番館)のある最寄りの高槻〔ＪＲ〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.71%上昇（＋627.7万円）、前年比で＋11.04%上昇（＋396.1万円）しています。

レールシティ高槻(1〜2番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,500万円36.5万円
2階〜3階3,207.3万円42.4万円
4階2,766.7万円35.4万円
5階3,607.1万円41.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,940.5万円39.3万円
4LDK/4SLDK等3,596万円39.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,307.3万円39.4万円
東3,280万円44万円
西2,470万円36.3万円

レールシティ高槻(1〜2番館)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レールシティ高槻(1〜2番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月12.8万円3LDK80.99㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2019年6月12.8万円3LDK80.99㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2019年5月12.8万円3LDK80.99㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2018年5月11.8万円3LDK67.58㎡6.5万円26.0万円1〜5南
2018年3月11.8万円3LDK67.58㎡6.5万円26.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レールシティ高槻(1〜2番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
68.48㎡ / 西
2階
3階11.4万〜11.9万円
74.47㎡ / 東		13.4万〜14万円
86.66㎡ / 南
4階12.2万〜12.9万円
80.99㎡ / -		14.1万〜14.8万円
86.71㎡ / 南
5階13.5万〜14.2万円
86.66㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府高槻市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

高槻市の他のエリアから中古マンションを探す

高槻市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる