クレヴィア高槻
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2023年07月10日更新 |
家賃相場 | 17.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92
426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市八丁西町1-18
- 交通
- JR東海道本線「高槻駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア高槻の基本情報
建物・設備
名称 | クレヴィアタカツキ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 高槻市 八丁西町1-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒569-0095 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | クレヴィア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市八丁西町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩6分、アクセス良好です。高槻市駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中田南松原町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (273 m)
- 三菱UFJ銀行高槻支店 (280 m)
- 三菱UFJ銀行高槻駅前支店 (281 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 高槻阪急内出張所(ATM) (346 m)
- 三井住友銀行 高槻駅前支店 (354 m)
- みずほ銀行 高槻支店 (378 m)
- 三井住友銀行 高槻支店 (411 m)
- 関西みらい銀行 高槻支店(旧近畿大阪銀行店舗) (413 m)
- りそな銀行 高槻支店 (416 m)
- 公園1件
- 安満遺跡公園 (926 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (110 m)
- ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (178 m)
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- セブンイレブン ミューズ高槻店 (263 m)
- セブンイレブン 高槻八丁西町店 (342 m)
- セブンイレブン 高槻病院前店 (370 m)
- セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (376 m)
- ファミリーマート 高槻グリーンプラザ店 (385 m)
- セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (442 m)
- セブンイレブン 高槻高槻町店 (445 m)
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- 関西スーパー 高槻店 (345 m)
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- ダイキョウ物産 (440 m)
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- Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (461 m)
- ハローダイキョウ 高槻店 (522 m)
- 平和堂アル・プラザ高槻店 (537 m)
- 高槻市場 (539 m)
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- 業務スーパー 高槻店 (622 m)
- 学校/教育施設10件
- 関西大学高槻ミューズキャンパス (154 m)
- 関西大学高等部 (192 m)
- 関西大学中等部 (192 m)
- 関西大学初等部 (233 m)
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- 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (370 m)
- イングライセンスアカデミー高槻校 (422 m)
- 張式気功養成学校 (481 m)
- 公共施設/機関10件
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- ワークサポートたかつき (323 m)
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- 大阪医科大学図書館 (352 m)
- 高槻警察署 高槻駅前交番 (416 m)
- 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (424 m)
- 高槻警察署 八丁畷交番 (438 m)
- 高槻警察署 磐手交番 (612 m)
- 高槻警察署 北大手交番 (692 m)
- 近畿地方整備局 大阪国道事務所 高槻維持出張所 (779 m)
- 病院/医療10件
- もりぐち整骨院 (25 m)
- 高槻ナイトケアセンターアクティ (54 m)
- 清水クリニック (87 m)
- コミュニケア24癒しの高槻館 (140 m)
- 上田歯科医院 (164 m)
- 愛仁会リハビリテーション病院 (178 m)
- 愛仁会高槻在宅サービスセンター ケアプランセンター愛仁会高槻 (200 m)
- かきはらみずほクリニック (220 m)
- 賀屋歯科 (224 m)
- みずのや眼科 (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高槻市立高槻保育所 (161 m)
- 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (199 m)
- きたその 第1保育園 (298 m)
- 古曽部風の子保育園 (319 m)
- 高槻市立磐手保育所 (346 m)
- たかつき駅前保育園 (377 m)
- NOZOMI保育園 (522 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (571 m)
- 高槻あいわ保育園 (572 m)
- 紺屋町保育園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア高槻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア高槻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,169万~6,083万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高槻市の平均より64.2% 高い↑ 大阪府の平均より65.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレヴィア高槻の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.7万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィア高槻の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア高槻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,090万〜5,780万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
2023年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
2023年6月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
2023年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
2023年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレヴィア高槻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 4,446万円(65.7万円) |
71〜80㎡ | 29件 | 4,803.1万円(63.2万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 5,468.2万円(64万円) |
クレヴィア高槻の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,803.1万円(㎡単価63.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレヴィア高槻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,346.7万円 | 55.5万円 |
4階〜5階 | 4,715.6万円 | 64.8万円 |
6階〜7階 | 4,555万円 | 62.9万円 |
8階〜9階 | 5,234.2万円 | 64.4万円 |
10階〜11階 | 5,410万円 | 69万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,446万円 | 65.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,971.2万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,903.5万円 | 63.1万円 |
クレヴィア高槻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィア高槻の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 78.35㎡ | 17.5万円 | 52.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィア高槻の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 16.4万〜17.2万円 78.35㎡ / 南東 | |
4階 | 15万〜15.8万円 70.03㎡ / 南 | |
5階 | 16.5万〜17.3万円 78.35㎡ / - | |
6階 | 14.7万〜15.4万円 67.72㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 85.47㎡ / 南 |
7階 | ||
8階 | 18.7万〜19.6万円 85.47㎡ / 南 | |
9階 | ||
10階 | 17.3万〜18.2万円 78.35㎡ / 南 | |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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