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グリーンマークス高槻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴87件2024年09月02日更新
家賃相場9万 〜 16万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

415人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市氷室町2丁目26-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩17分
築年月
2006年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンマークス高槻の基本情報

グリーンマークス高槻は、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、野村不動産によって2006年02月に竣工された総戸数200戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約90㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,888万～4,330万円、参考相場単価は42万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンマークスタカツキ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 高槻市 氷室町2丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒569-1141管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市氷室町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。富田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JAたかつき阿武野支店 (299 m)
    • ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート摂津富田駅前 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • 万代高槻富田丘 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • 公園1件
    • いましろ 大王の杜 (483 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高槻岡本町店 (389 m)
    • ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町店 (724 m)
    • セブンイレブン 高槻郡家新町店 (735 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町北店 (778 m)
  • スーパー4件
    • フレンドマート 高槻氷室店 (86 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ氷室 (266 m)
    • マルヤス 宮田店 (822 m)
    • フレスコ 今城店 (909 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (384 m)
    • 大阪府立阿武野高校 (392 m)
    • 高槻市立阿武野小学校 (451 m)
    • 高槻市立 郡家小学校学童保育室A (611 m)
    • 高槻市立郡家小学校 (616 m)
    • 大阪府立三島高校 (666 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 氷室公民館 (154 m)
    • 高槻警察署 阿武野交番 (361 m)
    • 高槻市立 今城塚公民館 (538 m)
    • 土室公民館 (691 m)
    • 高槻市北消防署西分署 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • うねさき整骨院 (85 m)
    • とみやま歯科クリニック (132 m)
    • まの・すぎのここどもクリニック (189 m)
    • ひむろ鍼灸整骨院 (240 m)
    • 平井眼科クリニック (254 m)
    • 松井診療所 (267 m)
    • 渡辺内科クリニック (273 m)
    • よねむら歯科医院 (287 m)
    • ナースキャップ訪問看護ステーション (302 m)
    • 広瀬歯科医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひむろこだま保育園 (136 m)
    • ひむろこだま保育園 分園やまびこ (137 m)
    • トーマスひむろ保育園 (466 m)
    • 高槻市立阿武野保育所 (493 m)
    • 高槻市立阿武野幼稚園 (541 m)
    • 高槻市立郡家幼稚園 (552 m)
    • マリモ保育園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンマークス高槻の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンマークス高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,888万～4,330万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
140万円 〜 159万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より9.8% 高い↑
大阪府の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 3305位
高槻市
229棟中 90位
氷室町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンマークス高槻の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンマークス高槻の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,190万〜3,340万円対前年同月比↓3,180万〜3,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンマークス高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,300万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南-
2024年7月3,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南-
2024年6月3,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南-
2024年6月3,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南-
2024年5月3,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南-

会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンマークス高槻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,546.7万円（36.9万円）
71〜80㎡69件3,120.4万円（42.7万円）
81〜90㎡5件3,268万円（40.1万円）
91〜100㎡19件3,913.7万円（43.2万円）

グリーンマークス高槻の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,120.4万円（㎡単価42.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グリーンマークス高槻の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場グリーンマークス高槻の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.61%下落（-100万円）しています。
高槻市氷室町の売買相場グリーンマークス高槻のある高槻市氷室町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.61%下落（-100万円）しています。
高槻市の売買相場グリーンマークス高槻のある高槻市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.39%上昇（＋474.6万円）、前年比で＋10.52%上昇（＋305万円）しています。
摂津富田駅の売買相場グリーンマークス高槻のある最寄りの摂津富田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.0%上昇（＋195.4万円）、前年比で＋21.58%上昇（＋420.2万円）しています。

グリーンマークス高槻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,331.4万円42万円
3階〜4階2,958.8万円40.7万円
5階〜6階2,997万円39.9万円
7階〜8階3,022万円39.3万円
9階〜10階3,470万円47万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,342.6万円45.7万円
3LDK/3SLDK等2,992.4万円40.5万円
4LDK/4SLDK等3,737.1万円42.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,239.2万円41.8万円
東2,698.3万円36.6万円
西2,630万円37.9万円

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グリーンマークス高槻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月16.0万円4LDK72.11㎡-16.0万円1〜5-
2024年4月16.0万円4LDK90.55㎡-16.0万円1〜5-
2024年3月16.0万円4LDK90.0㎡-16.0万円1〜5-
2024年2月16.0万円4LDK90.5㎡-16.0万円1〜5-
2023年5月12.0万円3LDK70.1㎡15.0万円24.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンマークス高槻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜14.5万円
78.23㎡ / 南		12.4万〜13万円
72.11㎡ / -		15.9万〜16.7万円
90.55㎡ / 南
2階12.9万〜13.5万円
73.07㎡ / -
3階12.4万〜13.1万円
70.28㎡ / -		13.8万〜14.5万円
76.16㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
70.24㎡ / 東		13.9万〜14.6万円
76.05㎡ / 南
5階11.7万〜12.3万円
67.15㎡ / 西		14.3万〜15.1万円
78.23㎡ / 南
6階13.7万〜14.4万円
76.16㎡ / -
7階16.8万〜17.6万円
90.55㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
74.46㎡ / 南
8階13.4万〜14.1万円
72.1㎡ / 南
9階13.5万〜14.1万円
72.1㎡ / 南
10階13.4万〜14.1万円
71.32㎡ / 南		15.2万〜16万円
81.1㎡ / 南		14.7万〜15.4万円
78.23㎡ / 南

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