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グリーンマークス高槻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴802024年03月20日更新
家賃相場9万 〜 16万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

395人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市氷室町2丁目26-1
交通
  • JR東海道本線「摂津富田駅」徒歩17分
築年月
2006年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンマークス高槻の基本情報

グリーンマークス高槻は、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、野村不動産によって2006年02月に竣工された総戸数200戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,895万~4,330万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンマークスタカツキ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 高槻市 氷室町2丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒569-1141管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市氷室町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。富田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JAたかつき阿武野支店 (299 m)
    • ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート摂津富田駅前 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • 万代高槻富田丘 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • 公園1件
    • いましろ 大王の杜 (483 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高槻岡本町店 (389 m)
    • ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町店 (724 m)
    • セブンイレブン 高槻郡家新町店 (735 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町北店 (778 m)
  • スーパー4件
    • フレンドマート 高槻氷室店 (86 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ氷室 (266 m)
    • マルヤス 宮田店 (822 m)
    • フレスコ 今城店 (909 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (384 m)
    • 大阪府立阿武野高校 (392 m)
    • 高槻市立阿武野小学校 (451 m)
    • 高槻市立 郡家小学校学童保育室A (611 m)
    • 高槻市立郡家小学校 (616 m)
    • 大阪府立三島高校 (666 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 氷室公民館 (154 m)
    • 高槻警察署 阿武野交番 (361 m)
    • 高槻市立 今城塚公民館 (538 m)
    • 土室公民館 (691 m)
    • 高槻市北消防署西分署 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • うねさき整骨院 (85 m)
    • とみやま歯科クリニック (132 m)
    • まの・すぎのここどもクリニック (189 m)
    • ひむろ鍼灸整骨院 (240 m)
    • 平井眼科クリニック (254 m)
    • 松井診療所 (267 m)
    • 渡辺内科クリニック (273 m)
    • よねむら歯科医院 (287 m)
    • ナースキャップ訪問看護ステーション (302 m)
    • 広瀬歯科医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひむろこだま保育園 (136 m)
    • ひむろこだま保育園 分園やまびこ (137 m)
    • トーマスひむろ保育園 (466 m)
    • 高槻市立阿武野保育所 (493 m)
    • 高槻市立阿武野幼稚園 (541 m)
    • 高槻市立郡家幼稚園 (552 m)
    • マリモ保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンマークス高槻の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンマークス高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,895万~4,330万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
140万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より12.4% 高い↑
大阪府の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3170位
高槻市
229棟中 86位
氷室町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンマークス高槻の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グリーンマークス高槻の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比3,190万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンマークス高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,300万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2024年3月3,880万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2024年2月3,880万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2024年1月3,880万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2023年12月3,880万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンマークス高槻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円4LDK90.0㎡-16.0万円1〜5-
2024年2月16.0万円4LDK90.5㎡-16.0万円1〜5-
2023年5月12.0万円3LDK70.1㎡15.0万円24.0万円6〜10
2023年5月12.0万円3LDK72.1㎡15.0万円24.0万円6〜10-
2018年8月9.0万円3LDK67.15㎡10.0万円30.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンマークス高槻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
78.23㎡ / 南
11万〜11.5万円
72.11㎡ / -
14.2万〜14.9万円
90.55㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
73.07㎡ / -
3階11万〜11.6万円
70.28㎡ / -
12.3万〜12.9万円
76.16㎡ / 南
4階10.8万〜11.4万円
70.24㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
76.05㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
67.15㎡ / 西
12.7万〜13.4万円
78.23㎡ / 南
6階12.2万〜12.8万円
76.16㎡ / -
7階14.9万〜15.7万円
90.55㎡ / 南
12.2万〜12.9万円
74.46㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
72.1㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
72.1㎡ / 南
10階11.9万〜12.5万円
71.32㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
81.1㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
78.23㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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