ステーシア高槻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市富田丘町2-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステーシア高槻の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステーシアタカツキ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 富田丘町2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒569-1145 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 196戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市富田丘町に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩6分、アクセス良好です。富田駅から徒歩6分、総持寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (307 m)
- 池田泉州銀行 富田支店 (355 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 摂津富田駅前出張所 無人ATM (376 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (413 m)
- 北おおさか信用金庫富田支店 (427 m)
- りそな銀行 高槻富田支店 (432 m)
- 関西みらい銀行 富田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (434 m)
- JAたかつき富田支店 (522 m)
- ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (930 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 高槻大畑町店 (211 m)
- セブンイレブン 阪急富田駅北口店 (331 m)
- ローソン 高槻大畑町店 (363 m)
- セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (388 m)
- ハートイン 摂津富田店 (392 m)
- セブンイレブン 高槻赤大路町店 (399 m)
- ミニストップ 高槻富田町店 (463 m)
- ローソン 高槻赤大路町店 (563 m)
- セブンイレブン 高槻富田5丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (893 m)
- スーパー6件
- イオンフードスタイル摂津富田店 (188 m)
- 万代 高槻富田丘店 (326 m)
- 関西スーパー宮田店 (396 m)
- モリタ屋富田店 (461 m)
- 関西スーパー 三島丘店 (929 m)
- マルヤス 宮田店 (935 m)
- 学校/教育施設8件
- 大阪府立高槻支援学校 (237 m)
- 高槻市立赤大路小学校 (400 m)
- 高槻市立第四中学校 (416 m)
- 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (446 m)
- 高槻市立 富田小学校学童保育室 (599 m)
- 高槻市立富田小学校 (638 m)
- 私立藍野高校 (942 m)
- こどもサポート教室きらり富田校 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (313 m)
- 高槻市西部地域保健センター (362 m)
- 高槻警察署 富田駅前交番 (378 m)
- 高槻警察署 樫田駐在所 (383 m)
- 高槻市立小寺池図書館 (514 m)
- 高槻市役所 市民生活部 人権・男女共同参画課 富田ふれあい文化センター (608 m)
- 高槻市役所 市民参画部 人権室 富田ふれあい文化センター (609 m)
- 高槻市富田青少年交流センター (638 m)
- 財団法人桜ヶ丘公民館 (644 m)
- 高槻市立 富田公民館 (771 m)
- 病院/医療10件
- 整形外科リハビリテーション科 たかだクリニック (15 m)
- やまぐちクリニック (45 m)
- 門田歯科クリニック (68 m)
- 門田内科クリニック (69 m)
- フェルマータ(NPO法人) (70 m)
- いけはら鍼灸整骨院 (98 m)
- フェルマータ・メンタルクリニック (105 m)
- ホワイト歯科医院 (106 m)
- 高槻福井整形外科・内科クリニック (177 m)
- 高齢者お住まい相談室シルバーライフ (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Pingu’sEnglish富田小規模保育園 (190 m)
- 高槻市立富田保育所 (352 m)
- 高槻市立北昭和台保育所 (475 m)
- 桜北町保育園 (620 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (692 m)
- マリモ保育園 (706 m)
- 茨木市立総持寺保育所 (783 m)
- 高槻市立富田幼稚園 (801 m)
- 認定こども園さんすい学園 (896 m)
- 高槻市立如是保育所 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステーシア高槻の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にステーシア高槻の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステーシア高槻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,062万～4,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高槻市の平均より12.2% 高い↑ 大阪府の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステーシア高槻の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.5万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステーシア高槻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステーシア高槻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,880万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋12.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステーシア高槻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 60件 | 3,221.3万円（43.1万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,825.7万円（45.1万円） |
| 91〜100㎡ | 30件 | 4,045.3万円（42.8万円） |
ステーシア高槻の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,221.3万円（㎡単価43.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ステーシア高槻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,249.5万円 | 44.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,523.5万円 | 39.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,162.3万円 | 40.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,516.7万円 | 42.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,224.3万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,360.5万円 | 45.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,226.9万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,844.3万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,379.2万円 | 41.7万円 |
ステーシア高槻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステーシア高槻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.68㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.99㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 81.46㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.68㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステーシア高槻の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 77.39㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 93.99㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.5万〜12万円 72.02㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 73.99㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 73.75㎡ / - | ||
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 77.56㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 96.31㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 73.99㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 96.31㎡ / - | |
| 6階 | 12.6万〜13.3万円 77.68㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 89.31㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 77.56㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.4万〜14万円 81.46㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 73.75㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 73.99㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 72.02㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 77.39㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 93.99㎡ / 南東 |
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 73.99㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 93.99㎡ / 南東 | |
| 12階 | 13万〜13.6万円 77.39㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 13.1万〜13.7万円 77.68㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 12.2万〜12.8万円 72.02㎡ / 南東 | 12.4万〜13.1万円 73.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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