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プラザ富田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円2階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴53件2023年10月31日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％2階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.68

443人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市富田町1丁目13-25
交通
  • 阪急京都本線「富田駅」徒歩2分
築年月
1979年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラザ富田の基本情報

プラザ富田は、勝田不動産によって1979年07月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は富士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約58㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,581万～1,952万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラザトンダ管理会社その興産
住所大阪府 高槻市 富田町1丁目13-25管理形態-
郵便番号〒569-0814管理員巡回
築年月1979年7月管理費1㎡あたり126円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建4階建間取り1R、1SK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社勝田不動産バイク置き場あり
施工会社富士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市富田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の富田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。摂津富田駅から徒歩3分、総持寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 北おおさか信用金庫富田支店 (121 m)
    • りそな銀行 高槻富田支店 (129 m)
    • 関西みらい銀行 富田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (131 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 摂津富田駅前出張所 無人ATM (138 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (212 m)
    • JAたかつき富田支店 (258 m)
    • 池田泉州銀行 富田支店 (259 m)
    • セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (556 m)
    • ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急富田駅北口店 (29 m)
    • ミニストップ 高槻富田町店 (182 m)
    • セブンイレブン 高槻大畑町店 (183 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (203 m)
    • ハートイン 摂津富田店 (205 m)
    • セブンイレブン 高槻富田5丁目店 (388 m)
    • ローソン 高槻大畑町店 (489 m)
    • セブンイレブン 高槻赤大路町店 (694 m)
    • ローソン 高槻如是町店 (862 m)
    • ローソン 高槻赤大路町店 (864 m)
  • スーパー6件
    • モリタ屋富田店 (152 m)
    • イオンフードスタイル摂津富田店 (375 m)
    • 万代 高槻富田丘店 (571 m)
    • 関西スーパー宮田店 (658 m)
    • マルヤス 登美の里店 (739 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 高槻店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立第四中学校 (389 m)
    • 大阪府立高槻支援学校 (466 m)
    • 高槻市立 富田小学校学童保育室 (597 m)
    • 高槻市立富田小学校 (653 m)
    • 高槻市立赤大路小学校 (707 m)
    • こどもサポート教室きらり富田校 (735 m)
    • 高槻市立 五百住小学校学童保育室 (735 m)
    • 高槻市立五百住小学校 (740 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (748 m)
    • 高槻市立如是中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻警察署 富田駅前交番 (145 m)
    • 高槻市立小寺池図書館 (210 m)
    • 財団法人桜ヶ丘公民館 (339 m)
    • 高槻市西部地域保健センター (361 m)
    • 高槻市役所 市民参画部 人権室 富田ふれあい文化センター (571 m)
    • 高槻市役所 市民生活部 人権・男女共同参画課 富田ふれあい文化センター (571 m)
    • 高槻市富田青少年交流センター (600 m)
    • 高槻市立 富田公民館 (609 m)
    • 高槻市役所 市民生活部 市民課 富田支所 (609 m)
    • 高槻市役所 市民参画部 市民室 富田支所 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう眼科 (19 m)
    • やすらぎ櫻 (28 m)
    • なりきよ医院 (30 m)
    • 藤井歯科医院 (31 m)
    • 田畑クリニック (40 m)
    • 井上クリニック (64 m)
    • おれんじ歯科 (65 m)
    • とんだ鍼灸整骨院 (84 m)
    • 佐々木鍼灸整骨院 (91 m)
    • 摂津診療所 (97 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Pingu’sEnglish富田小規模保育園 (126 m)
    • 桜北町保育園 (380 m)
    • 高槻市立富田保育所 (382 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (408 m)
    • 高槻市立如是保育所 (587 m)
    • 高槻市立北昭和台保育所 (708 m)
    • 高槻市立五百住幼稚園 (751 m)
    • 高槻市立富田幼稚園 (803 m)
    • マリモ保育園 (914 m)
    • 茨木市立総持寺保育所 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラザ富田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラザ富田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,581万～1,952万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より11.2% 低い↓
大阪府の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4990位
高槻市
229棟中 123位
富田町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プラザ富田の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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プラザ富田の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比↑1,640万〜1,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラザ富田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,980万円です。専有面積は約47㎡〜約58㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,680万円1〜52LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南-
2023年1月2,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南-
2022年12月2,980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南-
2022年12月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)北-
2022年9月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)北東-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラザ富田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡28件1,390.9万円（28.8万円）
51〜60㎡28件1,395.7万円（24.3万円）

プラザ富田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,390.9万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

プラザ富田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,438万円30.3万円
3階1,350.6万円25.8万円
4階1,390万円24.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,438万円30.3万円
1LDK/1SLDK等1,438万円30.3万円
2LDK/2SLDK等1,547.6万円29.2万円
3LDK/3SLDK等1,171.1万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,502.7万円27.9万円
東1,357.5万円27.3万円
西1,080万円21.7万円
北/北東/北西1,380万円26万円

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プラザ富田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.3万円1LDK47.75㎡-25.0万円1〜5南
2016年3月6.5万円1LDK47.75㎡-20.0万円1〜5南
2015年9月7.5万円1LDK47.75㎡-20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ富田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7万円
47.49㎡ / 南
3階6.7万〜7万円
49.75㎡ / 東		8.2万〜8.7万円
58.14㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
47.75㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
52.99㎡ / 北		8.1万〜8.5万円
58.14㎡ / -

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