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高槻ハウス

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,340万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
大阪府高槻市別所中の町6-1
交通
築年数
1980年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

高槻ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.3% 低い↓
高槻市の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6613位
高槻市
221棟中 166位
別所中の町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 高槻ハウスの相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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高槻ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,220万円〜1,340万円対前年同月比1,220万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高槻ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)
2017年7月1,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)
2017年6月1,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)
2017年4月1,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)--
2017年3月1,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--

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高槻ハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.78㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円2LDK69.78㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年8月8.0万円2LDK69.78㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年6月8.6万円2LDK69.78㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年5月8.6万円2LDK69.78㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年4月9.5万円2LDK69.78㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年4月8.6万円2LDK69.78㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月8.6万円2LDK69.78㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年3月9.5万円2LDK69.78㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月8.2万円3LDK77.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月9.5万円2LDK69.78㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年1月9.8万円2LDK69.78㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年1月9.5万円2LDK69.78㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月8.2万円3LDK77.14㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月8.9万円3LDK77.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月9.8万円2LDK69.78㎡20.0万円50.0万円6〜10
2016年12月9.5万円2LDK69.78㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月8.2万円3LDK77.14㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月8.2万円3LDK77.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年11月9.8万円2LDK69.78㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2016年11月8.9万円3LDK77.14㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高槻ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万円〜7.3万円
62.12㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
69.78㎡ / 東
3階7.4万円〜8.2万円
69.78㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
91.19㎡ / 南東
4階
5階7.9万円〜8.7万円
69.78㎡ / 南
8.7万円〜9.7万円
77.14㎡ / 南
6階7.9万円〜8.8万円
69.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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高槻ハウスの基本情報

大阪府高槻市別所中の町に位置するマンションで、総戸数80戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称高槻ハウス(タカツキハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 高槻市 別所中の町6-1管理形態委託
郵便番号〒569-1113管理員日勤
築年数1980年7月管理費1㎡あたり96円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • JAたかつき磐手支店 (154 m)
    • 高槻北郵便局 (246 m)
    • ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • ファミリーマート大阪医大 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園2件
    • 古曽部防災公園 (583 m)
    • 高槻市公園墓地 (903 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 高槻別所中の町店 (255 m)
    • セブンイレブン 高槻安満中の町店 (381 m)
    • ファミリーマート 高槻古曽部店 (383 m)
    • セブンイレブン 高槻病院前店 (701 m)
    • セブンイレブン 高槻八丁西町店 (734 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (834 m)
    • ファミリーマート 大阪医大店 (948 m)
    • ローソン 高槻緑町店 (960 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (977 m)
  • スーパー3件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高槻店 (435 m)
    • A-プライス 高槻店 (439 m)
    • 業務スーパー 高槻店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立磐手小学校 (174 m)
    • 高槻市立 磐手小学校学童保育室A (207 m)
    • 高槻市立 奥坂小学校学童保育室A (470 m)
    • 高槻市立奥坂小学校 (473 m)
    • 高槻市立第八中学校 (532 m)
    • 大阪府立高槻北高校 (553 m)
    • 関西大学初等部 (643 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (702 m)
    • 関西大学高等部 (712 m)
    • 関西大学中等部 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市北消防署磐手分署 (259 m)
    • 高槻警察署 磐手交番 (264 m)
    • 高槻市立 磐手公民館 (348 m)
    • 高槻市立 奥坂コミュニティセンター (402 m)
    • 安満公民館 (419 m)
    • 古曽部町公民館 (571 m)
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (679 m)
    • 大阪医科大学図書館 (946 m)
    • 高槻市役所 市民参画部 市民室 斎園課 葬祭センター火葬場 (967 m)
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • よしみち鍼灸整骨院 (59 m)
    • リハビリデイサービスnagomi高槻店 (86 m)
    • ぽんぽん山 (103 m)
    • ひなたぼっこ・樂笑 (202 m)
    • 門前医院 (273 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター高槻 (290 m)
    • さとうクリニック (309 m)
    • 岸田歯科医院 (329 m)
    • 北川クリニック (338 m)
    • 高槻北整骨院 (385 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 別所保育園 (201 m)
    • 高槻市立磐手幼稚園 (227 m)
    • YMCAたかつきあま保育園 (385 m)
    • 高槻市立磐手保育所 (532 m)
    • チャムキッズパーク (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「高槻ハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識