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セレブ高槻北園町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,330万 〜 5,600万円
3階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,330万円 〜 5,600万円3階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴3件2022年04月14日更新
家賃相場14.1万 〜 17万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％3階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98

431人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市北園町13-32
交通
  • 阪急京都本線「高槻市駅」徒歩4分
築年月
2001年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セレブ高槻北園町の基本情報

セレブ高槻北園町は、2001年06月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,404万～5,469万円、参考相場単価は72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレブタカツキキタソノマチ管理会社浪速管理
住所大阪府 高槻市 北園町13-32管理形態-
郵便番号〒569-0802管理員-
築年月2001年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市北園町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高槻駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 高槻支店 (144 m)
    • 三井住友銀行 高槻支店 (164 m)
    • 北おおさか信用金庫高槻支店 (189 m)
    • りそな銀行 高槻ローンプラザ (197 m)
    • りそな銀行 高槻支店 (198 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急高槻市駅 (202 m)
    • 三井住友信託銀行 高槻支店 (252 m)
    • 関西みらい銀行 高槻中央出張所(母店:高槻支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (277 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (336 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻支店 (337 m)
  • 公園1件
    • 芥川公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (194 m)
    • ファミリーマート 高槻グリーンプラザ店 (236 m)
    • ファミリーマート 高槻センター街店 (236 m)
    • セブンイレブン 高槻高槻町店 (237 m)
    • ファミリーマート 大阪医大店 (243 m)
    • ファミリーマート 阪急高槻市駅前店 (257 m)
    • ローソン 新高槻城北店 (275 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (328 m)
    • セブンイレブン 高槻城北通り店 (338 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (364 m)
  • スーパー10件
    • モリタ屋北園店 (116 m)
    • ダイキョウ物産 (191 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (206 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (287 m)
    • 高槻市場 (298 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (373 m)
    • 関西スーパー 高槻店 (406 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (528 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (569 m)
    • 業務スーパー 高槻店 (580 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イングライセンスアカデミー高槻校 (175 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (231 m)
    • 大阪医科大学仁泉会 (256 m)
    • 張式気功養成学校 (257 m)
    • 大阪医科大学 (364 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (411 m)
    • 関西大学高等部 (449 m)
    • 関西大学中等部 (449 m)
    • 関西大学初等部 (485 m)
    • 愛仁会看護助産専門学校 (505 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ワークサポートたかつき (246 m)
    • 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (280 m)
    • 大阪医科大学図書館 (341 m)
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (351 m)
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (396 m)
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (397 m)
    • 高槻警察署 北大手交番 (438 m)
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (472 m)
    • 高槻警察署 (572 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 高槻維持出張所 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人スマイルプラン さくら歯科クリニック (43 m)
    • さくら歯科クリニック (45 m)
    • 北園町鍼灸整骨院 (82 m)
    • 西医院 (90 m)
    • ひさき矯正歯科 (103 m)
    • してい矯正歯科 (112 m)
    • 赤木歯科 (113 m)
    • 大桑皮膚科 (120 m)
    • 今津診療所 (121 m)
    • 尾崎歯科医院 (121 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きたその 第1保育園 (86 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (100 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (103 m)
    • たかつき駅前保育園 (237 m)
    • NOZOMI保育園 (287 m)
    • 紺屋町保育園 (413 m)
    • 高槻マリア・インマクラダ幼稚園 (507 m)
    • 高槻あいわ保育園 (513 m)
    • 大手保育園 (533 m)
    • 古曽部風の子保育園 (569 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレブ高槻北園町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレブ高槻北園町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,404万～5,469万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より90.5% 高い↑
大阪府の平均より92.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,600万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 306位
高槻市
229棟中 13位
北園町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレブ高槻北園町の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セレブ高槻北園町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,440万〜5,710万円対前年同月比↓5,330万〜5,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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セレブ高槻北園町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜5,680万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月5,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2021年5月5,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2021年4月5,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレブ高槻北園町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件5,546.7万円（73.2万円）

セレブ高槻北園町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,546.7万円（㎡単価73.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

セレブ高槻北園町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,546.7万円73.2万円
2階〜3階2,500万円40.5万円
4階〜5階3,580万円50.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,544万円63.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,580万円50.8万円
西2,500万円40.5万円

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セレブ高槻北園町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月17.0万円3LDK70.46㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2023年7月17.0万円3LDK70.46㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2023年6月17.0万円3LDK70.46㎡17.0万円34.0万円1〜5南
2023年4月17.0万円3LDK70.46㎡17.0万円34.0万円1〜5南
2017年12月14.1万円2LDK58.83㎡14.1万円42.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレブ高槻北園町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万〜18.3万円
75.79㎡ / -
2階13.5万〜14.2万円
58.83㎡ / 西		16.6万〜17.5万円
70.46㎡ / -
3階14.3万〜15万円
61.78㎡ / 西
4階
5階17.3万〜18.2万円
70.46㎡ / 南

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