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サーパス高槻野田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴35件2023年11月15日更新
家賃相場13万 〜 14.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

410人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市野田1丁目1-1
交通
  • 阪急京都本線「高槻市駅」徒歩20分
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス高槻野田の基本情報

サーパス高槻野田は、穴吹工務店によって2008年02月に竣工された総戸数74戸の8階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,320万～3,554万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスタカツキノダ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 高槻市 野田1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒569-0013管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市野田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。高槻駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート坂本宮野町 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン高槻店内出張所(ATM) (651 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン高槻出張所 無人ATM (658 m)
    • ファミリーマート関野田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
  • 公園1件
    • 安満遺跡公園 (780 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 高槻野田二丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 高槻宮野町店 (286 m)
    • セブンイレブン 高槻野田2丁目店 (388 m)
    • ローソン 高槻緑町店 (705 m)
    • ローソン 天王店 (752 m)
    • セブンイレブン 高槻安満中の町店 (911 m)
  • スーパー3件
    • 万代 高槻緑町店 (280 m)
    • イオン 高槻店 (654 m)
    • めぐみの郷イオン高槻店 (693 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高槻市立 北大冠小学校学童保育室A (362 m)
    • 高槻市立北大冠小学校 (399 m)
    • 高槻市立第六中学校 (819 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高槻市立 大冠北第2コミュニティセンター (433 m)
    • 宮野町公民館 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川産婦人科 (52 m)
    • はんしんいきいきデイサービス 高槻店 (132 m)
    • 第一東和会病院 (151 m)
    • かとうクリニック (177 m)
    • あおき歯科 (180 m)
    • たむら歯科 (386 m)
    • 永田医院 (453 m)
    • みやの楽々園 (461 m)
    • 吉田整骨院 (566 m)
    • ちばクリニック (582 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 愛光認定こども園 (433 m)
    • 認定こども園高槻双葉幼稚園 (568 m)
    • 天川こども園 (760 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス高槻野田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス高槻野田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,320万～3,554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より1.3% 低い↓
大阪府の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4194位
高槻市
229棟中 107位
野田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス高槻野田の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス高槻野田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比↑2,930万〜3,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス高槻野田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,498万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,498万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)南-
2023年10月3,498万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)南-
2023年9月3,498万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)南-
2023年8月3,498万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)南-
2023年7月3,498万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.96％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス高槻野田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,360万円（37.6万円）
71〜80㎡17件3,056.7万円（40万円）
81〜90㎡3件2,826.7万円（35.3万円）
91〜100㎡15件3,268.7万円（34.5万円）

サーパス高槻野田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,056.7万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス高槻野田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,019.1万円34.7万円
3階〜4階2,600万円34万円
5階〜6階3,002.8万円41.3万円
7階〜8階3,230万円35.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,866万円39.3万円
4LDK/4SLDK等3,176.8万円34.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,006.5万円37.5万円

サーパス高槻野田の売却のご相談

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サーパス高槻野田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK74.91㎡26.0万円-1〜5南
2017年5月14.0万円3LDK74.91㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円4LDK83.26㎡-28.0万円1〜5南
2017年3月13.0万円3LDK74.91㎡26.0万円-1〜5南
2017年3月13.0万円4LDK83.26㎡-25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス高槻野田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
83.26㎡ / 南
2階12.4万〜13万円
74.91㎡ / -		13.6万〜14.2万円
80.07㎡ / 南
3階16.1万〜16.9万円
90.26㎡ / 南
4階10.7万〜11.3万円
62.77㎡ / 南
5階12.9万〜13.5万円
74.91㎡ / 南
6階13.5万〜14.2万円
78.06㎡ / 南
7階
8階15.8万〜16.5万円
90.26㎡ / 南

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