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プレジデント高槻

★★☆☆☆2.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,000万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府高槻市緑が丘1丁目13-3
交通
築年数
1971年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジデント高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より58.0% 低い↓
高槻市の平均より60.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,000万円

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大阪府
8495棟中 7891位
高槻市
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の売買価格相場

  • プレジデント高槻の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.0万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレジデント高槻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比910万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデント高槻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)西
2017年8月1,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)-
2017年8月1,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南西
2017年7月1,490万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南東
2017年7月1,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジデント高槻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.5万円3LDK71.2㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2015年8月9.2万円3LDK71.2㎡10.0万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント高槻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万円〜8.9万円
76.72㎡ / 南東
3階
4階
5階6.4万円〜7.1万円
60.12㎡ / 南東
6階7.6万円〜8.4万円
71.2㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
88.81㎡ / -
7階

資産評価

★★☆☆☆2.97(大阪府)

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プレジデント高槻の基本情報

大阪府高槻市緑が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称プレジデントタカツキ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 高槻市 緑が丘1丁目13-3管理形態自主管理
郵便番号〒569-1026管理員なし
築年数1971年4月管理費1㎡あたり122円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主山善バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート高槻浦堂 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 北おおさか信用金庫清水支店 (501 m)
    • JAたかつき真上支店 (514 m)
    • 高槻真上郵便局 (607 m)
    • JAたかつき清水支店 (743 m)
    • 高槻大蔵司郵便局 (799 m)
    • 高槻天神郵便局 (822 m)
  • 公園2件
    • 緑が丘公園 (241 m)
    • 芥川桜堤公園 (994 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 緑ケ丘1丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 高槻浦堂本町店 (430 m)
    • ファミリーマート 高槻浦堂店 (470 m)
    • ローソン 高槻芝谷町店 (585 m)
    • サンクス 真上2丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 高槻大蔵司2丁目店 (797 m)
    • サークルK 高槻真上町1丁目店 (846 m)
  • スーパー4件
    • サンディ 高槻浦堂店 (418 m)
    • マルヤス 真上店 (703 m)
    • サボイ清水味道館 (812 m)
    • ikari(いかり) 高槻店 (910 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立芥川高校 (602 m)
    • 高槻市立 清水小学校学童保育室A (710 m)
    • 高槻市立清水小学校 (733 m)
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室A (783 m)
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室 (800 m)
    • 高槻市立真上小学校 (814 m)
    • 高槻市立芝谷中学校 (839 m)
    • 高槻市立日吉台小学校 (987 m)
    • 高槻市立 日吉台小学校学童保育室A (998 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高槻市北消防署 (420 m)
    • 高槻市役所 交通部 緑が丘営業所 (447 m)
    • 服部図書館行政サービスコーナー (485 m)
    • 高槻市立服部図書館 (491 m)
    • 高槻市立 真上公民館 (522 m)
    • 高槻警察署 清水南芝谷交番 (538 m)
    • 高槻市立 清水コミュニティセンター (906 m)
    • 高槻市役所 環境部 環境政策室 環境保全課 環境科学センター (911 m)
  • 病院/医療10件
    • みどりヶ丘病院 (355 m)
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    • にしかわ皮フ科クリニック (390 m)
    • ほとみ歯科 (403 m)
    • みどりヶ丘ケアプランセンター (426 m)
    • みどりヶ丘訪問看護ステーション (426 m)
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    • スズラン保育園 (677 m)
    • 浦堂認定こども園 (734 m)
    • 風の子保育園 (737 m)
    • ニコニコ園 (741 m)
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    • 高槻市立清水幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識