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アパガーデンコートザビエルパーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴76件2023年04月04日更新
家賃相場9万 〜 12.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％5階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

311人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-12
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「大小路駅」徒歩3分
築年月
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパガーデンコートザビエルパークの基本情報

アパガーデンコートザビエルパークは、アパマンションによって2001年03月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工はアパ建設、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,826万～3,022万円、参考相場単価は33万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンコートザビエルパーク管理会社アパコミュニティ
住所大阪府 堺市堺区 熊野町西2丁2-12管理形態委託
郵便番号〒590-0947管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場あり
施工会社アパ建設、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区熊野町西2丁に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の大小路駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花田口駅から徒歩5分、堺駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 堺支店 (92 m)
    • 関西みらい銀行 堺支店 (130 m)
    • 関西みらい銀行 堺住宅ローンセンター (130 m)
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (196 m)
    • 紀陽銀行 堺支店 (228 m)
    • 南都銀行 堺支店 (275 m)
    • 大阪厚生信用金庫堺支店 (300 m)
    • 三菱UFJ銀行堺支店 (335 m)
    • 伊予銀行 堺支店 (350 m)
    • 大阪商工信用金庫堺支店 (405 m)
  • 公園4件
    • 戎公園 (230 m)
    • ザビエル公園 (230 m)
    • 土居川公園 (845 m)
    • 三宝公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (307 m)
    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (359 m)
    • ローソン 堺熊野町東店 (385 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (387 m)
    • ファミリーマート 堺櫛屋町東二丁店 (427 m)
    • アンスリー 堺店 (439 m)
    • セブンイレブン 堺戎島町4丁店 (475 m)
    • セブンイレブン 堺熊野町東4丁店 (509 m)
    • ファミリーマート 堺駅南口店 (511 m)
    • セブンイレブン 堺宿院店 (526 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (250 m)
    • ライフ 堺駅前店 (317 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (388 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (556 m)
    • スーパー玉出 神明店 (750 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (783 m)
    • 株式会社八百旬大浜店 (925 m)
    • イケチュー 少林寺店 (929 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 堺市立市小学校 (258 m)
    • 堺市立月州中学校 (518 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (521 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (615 m)
    • 堺市立熊野小学校 (677 m)
    • 堺市立錦西小学校 (700 m)
    • 堺市立英彰小学校 (833 m)
    • 堺市立錦小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堺警察署 (163 m)
    • 堺消防署 (196 m)
    • 堺警察署 材木町交番 (524 m)
    • 堺市堺保健センター (525 m)
    • 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (576 m)
    • 堺警察署 龍神交番 (579 m)
    • 堺警察署 宿院町交番 (611 m)
    • 錦校区地域会館 (737 m)
    • 堺検察審査会 (978 m)
    • 大阪家庭裁判所堺支部 訟廷 事件係 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • ヨネダ歯科医院 (38 m)
    • 堺駅前クリニック (122 m)
    • ルナレディースクリニック (122 m)
    • 高野鍼灸整骨院 (133 m)
    • 内科原クリニック (146 m)
    • おのえ歯科 (151 m)
    • 松浦クリニック (155 m)
    • 坂口歯科診療所 (170 m)
    • カナタ歯科医院 (173 m)
    • 井筒眼科医院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (65 m)
    • 開花幼稚園 (412 m)
    • 宝珠学園幼稚園 (775 m)
    • ふくろうの森保育園 (819 m)
    • きらら保育園七道ルーム (826 m)
    • 堺市立英彰こども園 (912 m)
    • 龍谷保育園 (915 m)
    • 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (946 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (953 m)
    • アイエンロール保育園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンコートザビエルパークの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンコートザビエルパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,826万～3,022万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
111万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より25.0% 高い↑
大阪府の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4959位
堺市堺区
154棟中 38位
熊野町西
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アパガーデンコートザビエルパークの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アパガーデンコートザビエルパークの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↑2,690万〜2,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンコートザビエルパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,180万円です。専有面積は約54㎡〜約85㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2023年3月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2023年2月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2022年12月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)--
2022年9月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンコートザビエルパークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件2,980万円（55万円）
61〜70㎡27件2,338.1万円（35.1万円）
71〜80㎡12件2,499.8万円（35.3万円）
81〜90㎡43件2,932.2万円（35.3万円）

アパガーデンコートザビエルパークの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,932.2万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アパガーデンコートザビエルパークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,698万円33.5万円
3階〜4階2,448.7万円34.2万円
5階〜6階2,460.9万円35.5万円
7階〜8階2,461.3万円34.6万円
9階〜10階3,007.2万円36.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,648.1万円35.6万円
4LDK/4SLDK等2,808.1万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,661.5万円35.4万円
北/北東/北西2,430万円30.2万円

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アパガーデンコートザビエルパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.8万円2LDK53.21㎡-19.6万円1〜5-
2023年11月9.8万円2LDK53.21㎡-19.6万円1〜5-
2021年2月12.0万円2LDK61.72㎡-24.0万円1〜5東
2020年3月9.0万円2LDK53.21㎡-20.0万円1〜5東
2020年2月9.7万円2LDK53.21㎡-29.1万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコートザビエルパークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜9.9万円
53.21㎡ / 東		14.7万〜15.5万円
80.59㎡ / 南西
3階11.3万〜11.9万円
61.72㎡ / 南東		14.7万〜15.4万円
80.59㎡ / 北西
4階12.7万〜13.4万円
68.95㎡ / 南東		15.9万〜16.7万円
84.4㎡ / 南
5階11.1万〜11.7万円
61.72㎡ / 東		12.8万〜13.4万円
68.95㎡ / 南東
6階
7階13.3万〜13.9万円
71.11㎡ / -
8階
9階15.8万〜16.6万円
83.47㎡ / 南東		16.3万〜17.1万円
85.82㎡ / 南東
10階15.4万〜16.1万円
80.59㎡ / 南西

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