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朝日プラザフエニックス

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁1-12
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩5分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩11分
築年数
1978年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザフエニックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より37.2% 低い↓
堺市堺区の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6637位
堺市堺区
134棟中 86位
住吉橋町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザフエニックスの相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザフエニックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万円〜1,140万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザフエニックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)西
2017年2月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)西
2017年1月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年1月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)西
2016年12月1,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)西

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朝日プラザフエニックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1LDK50.91㎡-20.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円1LDK50.91㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円1LDK50.91㎡-20.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円1LDK50.91㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円1LDK50.91㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月6.0万円2LDK59.5㎡7.0万円10.0万円11〜15南東
2016年8月6.0万円2LDK59.5㎡7.0万円10.0万円11〜15南東
2016年7月6.0万円2LDK59.5㎡7.0万円10.0万円11〜15南東
2016年6月6.0万円2LDK59.5㎡7.0万円10.0万円11〜15南東
2016年5月6.0万円2LDK59.5㎡7.0万円10.0万円11〜15南東
2016年5月7.0万円2LDK59.5㎡7.0万円10.0万円11〜15南東
2016年4月7.0万円2LDK59.5㎡7.0万円10.0万円11〜15南東
2016年3月7.0万円2LDK59.5㎡7.0万円10.0万円11〜15南東
2016年2月7.0万円2LDK59.5㎡7.0万円10.0万円11〜15南東
2015年1月7.0万円3DK50.91㎡-20.0万円6〜10西
2015年1月7.0万円2LDK61.0㎡-7.0万円6〜10南西
2014年12月7.5万円2LDK61.0㎡-15.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザフエニックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.9万円
68.71㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
50.91㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
61.94㎡ / 西
4階
5階
6階7.5万円〜8.3万円
59.6㎡ / 東
7階
8階7.8万円〜8.6万円
59.5㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
50.91㎡ / 西
9階6.7万円〜7.4万円
50.91㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
61.0㎡ / 南西
10階
11階7.9万円〜8.7万円
59.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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朝日プラザフエニックスの基本情報

大阪府堺市堺区住吉橋町1丁に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の堺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザフエニックス管理会社トーメン建物管理
住所大阪府 堺市堺区 住吉橋町1丁1-12管理形態委託
郵便番号〒590-0973管理員日勤
築年数1978年8月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩5分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堺宿院郵便局 (187 m)
    • 大阪シティ信用金庫 堺支店 (202 m)
    • 商工組合中央金庫 堺支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺駅南口店内出張所(ATM) (258 m)
    • 堺大浜郵便局 (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 堺駅前支店 (401 m)
    • 南海堺駅内郵便局 (416 m)
    • 株式会社京都銀行堺支店 (434 m)
    • 伊予銀行 堺支店 (464 m)
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    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (293 m)
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    • アンスリー 堺店 (399 m)
    • ローソン 堺少林寺町西店 (446 m)
    • ローソン 南海堺駅前店 (456 m)
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (508 m)
    • セブンイレブン 堺大浜中町3丁店 (516 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (531 m)
  • スーパー6件
    • フードステージ日之出屋 (242 m)
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    • 堺市高石市消防組合消防本部 (934 m)
    • 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • サカイあすか訪問介護センター (50 m)
    • 池上医院 (63 m)
    • 大久保歯科医院 (74 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
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    • 堺市立英彰保育所 (419 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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