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大浜グリーンヴィラ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
2階、3DK、約39㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円2階, 3DK, 約39㎡の例
売買履歴12件2023年11月03日更新
家賃相場4.8万円
表面利回り11.6％ 〜 14.2％2階, 3DK, 約39㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.84

294人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区大浜中町3丁4-9
交通
  • 南海本線「湊駅」徒歩12分
築年月
1972年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大浜グリーンヴィラの基本情報

大浜グリーンヴィラは、1972年11月に竣工された総戸数14戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は450万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオハマグリーンヴィラ管理会社-
住所大阪府 堺市堺区 大浜中町3丁4-9管理形態委託
郵便番号〒590-0975管理員日勤
築年月1972年11月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通
  • 南海本線「湊駅」徒歩12分
  • 南海本線「堺駅」徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩14分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区大浜中町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の湊駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。堺駅から徒歩12分、寺地町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 商工中金堺支店 (613 m)
    • ファミリーマート大浜中町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート堺出島海岸通 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート堺出島海岸通 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 大阪シティ信用金庫 堺支店 (833 m)
    • ファミリーマート堺大浜北町 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 三菱UFJ銀行堺駅前支店 (932 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海堺駅出張所 無人ATM (933 m)
    • 徳島銀行堺支店 (946 m)
    • 阿波銀行 堺支店 (950 m)
  • 公園4件
    • 堺市第55-06号公共緑地 (91 m)
    • 大浜公園 (402 m)
    • 大浜北公園 (792 m)
    • 堺市第59-05号公共緑地 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺大浜中町3丁店 (130 m)
    • セブンイレブン 堺大浜南町2丁店 (479 m)
    • ローソン 堺大浜店 (494 m)
    • ファミリーマート フェニックス通り店 (680 m)
    • ローソン 堺少林寺町西店 (683 m)
    • ファミリーマート 南海湊駅前店 (699 m)
    • ファミリーマート 堺出島海岸通店 (737 m)
    • ファミリーマート 堺駅南口店 (776 m)
    • ローソン 堺出島浜通店 (781 m)
    • セブンイレブン 堺出島町3丁店 (884 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社八百旬大浜店 (317 m)
    • イケチュー 少林寺店 (677 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (732 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立大浜中学校 (349 m)
    • 堺市立英彰小学校 (491 m)
    • 堺市立市小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 堺市高石市消防組合消防本部 (444 m)
    • 堺警察署 出島町交番 (634 m)
    • 堺警察署 龍神交番 (672 m)
  • 病院/医療10件
    • 熊野クリニック (98 m)
    • 医療法人真芳会いきいき倶楽部デイサービス (208 m)
    • いきいき倶楽部館大浜 (209 m)
    • 河合歯科医院 (237 m)
    • 大浜クリニック (271 m)
    • 国枝医院 (311 m)
    • えんじぇる訪問介護 (331 m)
    • かげやま医院 (355 m)
    • 訪問入浴介護ゆうだい (357 m)
    • デイサービスまりも (361 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 堺市立英彰こども園 (600 m)
    • 開花幼稚園 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大浜グリーンヴィラの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大浜グリーンヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格450万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より57.3% 低い↓
大阪府の平均より69.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約39㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8852位
堺市堺区
154棟中 147位
大浜中町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 大浜グリーンヴィラの相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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大浜グリーンヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比↓430万〜450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大浜グリーンヴィラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、415万〜680万円です。専有面積は約39㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月480万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約39万円)西-
2023年10月480万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約39万円)西-
2023年9月480万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約39万円)西-
2023年8月480万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約39万円)西-
2023年7月480万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約39万円)西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大浜グリーンヴィラの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡15件503.7万円（12.7万円）

大浜グリーンヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は503.7万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

大浜グリーンヴィラの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階527.3万円13.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等550万円13.8万円
3LDK/3SLDK等472.8万円11.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西660万円16.6万円
東350万円8.8万円
西472.8万円11.9万円

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大浜グリーンヴィラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、3DK、約39㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 4.4万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月4.8万円3DK39.8㎡-9.6万円1〜5西
2019年7月4.8万円3DK39.8㎡-9.6万円1〜5-
2019年6月4.8万円3DK39.8㎡-9.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大浜グリーンヴィラの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.6万〜4.8万円
39.8㎡ / 南東		4.4万〜4.7万円
39.8㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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