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ベルマージュ堺

★★★☆☆3.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
22階、1LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府堺市堺区田出井町1-3
交通
築年数
1999年2月
階建
43階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルマージュ堺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より7.7% 低い↓
堺市堺区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、1LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4367位
堺市堺区
149棟中 44位
田出井町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルマージュ堺の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ベルマージュ堺の売買参考価格と将来の予想価格

22階、1LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルマージュ堺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月2,798万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-
2017年9月2,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月1,750万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年9月2,500万円36〜402LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルマージュ堺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…22階、1LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 309 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円3LDK77.0㎡10.0万円37.5万円1〜5
2017年5月8.4万円1LDK47.5㎡16.9万円-16〜20
2017年5月14.8万円3LDK89.0㎡14.8万円-16〜20
2017年5月13.0万円3LDK76.0㎡13.0万円-21〜25
2017年5月12.6万円3LDK76.0㎡12.6万円-16〜20
2017年5月11.6万円3LDK74.0㎡11.6万円-21〜25
2017年5月11.0万円1LDK64.0㎡11.0万円-36〜40
2017年5月10.7万円3LDK64.0㎡10.7万円-31〜35
2017年5月10.5万円2LDK64.0㎡10.5万円-16〜20
2017年5月10.0万円2LDK64.0㎡10.0万円-11〜15
2017年5月9.5万円2LDK62.0㎡9.5万円-11〜15
2017年5月8.9万円1LDK50.0㎡8.9万円-6〜10
2017年5月8.6万円1LDK47.0㎡8.6万円-21〜25
2017年5月7.4万円1DK39.0㎡7.4万円-11〜15西
2017年5月11.2万円1LDK64.0㎡11.2万円-36〜40-
2017年4月12.6万円3LDK76.85㎡25.3万円-16〜20西
2017年4月13.0万円3LDK77.82㎡26.1万円-26〜30
2017年4月13.6万円3LDK77.82㎡27.2万円-31〜35
2017年4月9.2万円1LDK48.0㎡18.4万円-31〜35
2017年4月10.4万円2LDK64.71㎡20.8万円-16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルマージュ堺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階6.6万円〜7.3万円
46.81㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
94.1㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
94.27㎡ / -
7階7.3万円〜8.0万円
50.0㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
64.63㎡ / -
8階9.5万円〜10.5万円
64.71㎡ / 南
9階
10階9.6万円〜10.6万円
64.71㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
74.72㎡ / 南
11階12.5万円〜13.8万円
83.99㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
62.0㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
94.1㎡ / 西
12階11.6万円〜12.8万円
77.82㎡ / 南
13階9.6万円〜10.6万円
64.0㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
94.1㎡ / 北
14階
15階9.5万円〜10.5万円
62.48㎡ / 南
16階7.2万円〜8.0万円
47.5㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
64.0㎡ / 南
17階7.2万円〜8.0万円
47.5㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
89.0㎡ / 南
18階9.9万円〜11.0万円
64.76㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
83.99㎡ / -
19階7.3万円〜8.1万円
47.5㎡ / 南
20階6.1万円〜6.7万円
39.23㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
64.71㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
76.85㎡ / 西
21階7.3万円〜8.1万円
47.0㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
77.68㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
94.1㎡ / 西
22階11.9万円〜13.1万円
76.0㎡ / 南
23階6.0万円〜6.6万円
39.23㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
74.0㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
94.27㎡ / -
24階9.7万円〜10.8万円
64.63㎡ / 西
25階13.0万円〜14.4万円
83.99㎡ / -
26階11.6万円〜12.9万円
74.72㎡ / -
27階10.4万円〜11.4万円
64.76㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
77.82㎡ / 南
28階11.7万円〜13.0万円
74.72㎡ / -
29階7.6万円〜8.4万円
48.47㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
62.31㎡ / 南
30階7.5万円〜8.3万円
47.5㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
77.82㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
94.0㎡ / 南
31階12.7万円〜14.0万円
77.82㎡ / 南
32階10.6万円〜11.7万円
64.76㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
64.0㎡ / 南
33階10.5万円〜11.6万円
64.0㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
62.13㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
77.82㎡ / -
34階10.0万円〜11.1万円
62.13㎡ / -
35階11.5万円〜12.7万円
72.56㎡ / 東
36階12.4万円〜13.7万円
77.68㎡ / 東
37階10.7万円〜11.8万円
64.0㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
62.48㎡ / 南
38階10.9万円〜12.0万円
64.76㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
64.63㎡ / 西
39階8.0万円〜8.8万円
48.47㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
64.63㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
74.72㎡ / 南
40階11.0万円〜12.1万円
64.76㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
62.48㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
64.2㎡ / 南
41階15.3万円〜16.9万円
91.73㎡ / -
42階14.6万円〜16.2万円
87.35㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
118.0㎡ / 南
43階

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルマージュ堺の基本情報

大阪府堺市堺区田出井町に位置するマンションで、総戸数339戸で43階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の堺市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルマージュ堺(ベルマージュサカイ)管理会社関西都市居住サービス
住所大阪府 堺市堺区 田出井町1-3管理形態委託
郵便番号〒590-0014管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり210円
総戸数339戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建43階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR堺市駅前出張所(ATM) (35 m)
    • 大阪信用金庫堺市駅前支店 (48 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR堺市駅前出張所 (59 m)
    • りそな銀行 金岡支店 (146 m)
    • 池田泉州銀行 堺市駅前支店 (221 m)
    • ファミリーマートJR堺市駅前 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 堺東雲郵便局 (419 m)
    • 堺三国ヶ丘郵便局 (469 m)
    • ファミリーマート堺中長尾町 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 堺浅香山郵便局 (682 m)
  • 公園3件
    • 東雲公園 (226 m)
    • 堺市第55-03号公共緑地 (889 m)
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    • セブンイレブン JR堺市駅前店 (126 m)
    • ローソン JR堺市駅前店 (184 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR堺市駅改札口店 (201 m)
    • ファミリーマート JR堺市駅前店 (227 m)
    • ファミリーマート 堺中長尾町店 (509 m)
    • ローソン 方違神社前店 (519 m)
    • セブンイレブン 堺東雲東町店 (535 m)
    • セブンイレブン 堺浅香山町3丁店 (833 m)
    • ファミリーマート 堺榎元町店 (846 m)
    • ローソン 堺今池町店 (858 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ 阪和堺店 (94 m)
    • スーパーはやし 堺市駅前店 (226 m)
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    • イケチュー三国ヶ丘店 (888 m)
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    • 堺市立三国丘中学校 (717 m)
    • 学校法人愛泉学園 (747 m)
    • 堺リベラル中学校 (747 m)
    • 堺市立浅香山中学校 (777 m)
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    • 私立香ヶ丘リベルテ高校 (781 m)
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    • 塩田矯正歯科 (44 m)
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    • たなか歯科 (55 m)
    • ニチイケアセンター ベルマージュ堺 (58 m)
    • 坂口歯科医院 (62 m)
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    • 小瀬整形外科 (85 m)
    • なかしま内科クリニック (85 m)
    • 橋本眼科医院 (85 m)
    • 賀來医院 (132 m)
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    • おおぞら夜間保育園 (193 m)
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    • バード保育園 (370 m)
    • ビクトリー保育園認定こども園 (392 m)
    • 堺市立三国丘幼稚園 (468 m)
    • ひかり保育園 (644 m)
    • 堺市立東浅香山保育所 (714 m)
    • 幼保連携型認定こども園東三国丘保育園 (878 m)
    • 花田口聖母幼稚園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ベルマージュ堺」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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