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ファミール津久野

★★★☆☆3.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府堺市西区下田町23-10
交通
築年数
1989年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール津久野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より36.8% 低い↓
堺市西区の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6602位
堺市西区
91棟中 60位
下田町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファミール津久野の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール津久野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール津久野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,798万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2017年4月1,998万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約75万円)-
2017年4月1,798万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2017年4月1,180万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--
2017年3月1,798万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--

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ファミール津久野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.5万円3LDK62.53㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK62.53㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK62.53㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK62.53㎡-20.0万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK62.53㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円3LDK65.0㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK62.53㎡-20.0万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK62.53㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円1〜5
2016年5月7.5万円4LDK70.25㎡5.0万円18.0万円11〜15
2016年5月8.0万円3LDK62.53㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月7.5万円4LDK70.25㎡5.0万円18.0万円11〜15
2016年4月8.0万円3LDK62.53㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円4LDK70.25㎡5.0万円18.0万円11〜15
2016年3月8.0万円3LDK62.53㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK65.0㎡-20.0万円1〜5-
2015年9月9.0万円4LDK70.25㎡5.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール津久野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
63.66㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
63.66㎡ / 南東
2階6.9万円〜7.7万円
63.66㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
87.35㎡ / 南
3階
4階6.7万円〜7.4万円
62.53㎡ / 東
5階
6階8.3万円〜9.2万円
78.39㎡ / 北東
7階7.9万円〜8.7万円
70.25㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
62.53㎡ / 北東
6.7万円〜7.4万円
62.53㎡ / 北東
8.6万円〜9.5万円
75.9㎡ / -
9階
10階8.6万円〜9.6万円
75.9㎡ / -
11階
12階8.3万円〜9.1万円
70.25㎡ / 南
13階7.5万円〜8.3万円
63.66㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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ファミール津久野の基本情報

大阪府堺市西区下田町に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の津久野駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールツクノ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 堺市西区 下田町23-10管理形態委託
郵便番号〒593-8329管理員日勤
築年数1989年12月管理費-
総戸数101戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー津久野店内出張所(ATM) (87 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカ堂津久野店内出張所 (126 m)
    • ポプラ堺鳳北町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 鳳郵便局 (383 m)
    • 株式会社池田泉州銀行 津久野支店 (403 m)
    • 池田泉州銀行 津久野支店 (405 m)
    • ファミリーマート堺津久野町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート堺市立総合医療センター 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • JA堺市津久野支所 (634 m)
    • 鳳千種郵便局 (701 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 堺市立総合医療センター店 (606 m)
    • セブンイレブン 堺大鳥大社前店 (758 m)
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    • 大阪物療大学 (363 m)
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    • 堺市立浜寺中学校 (651 m)
    • 堺市立津久野小学校 (762 m)
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    • 堺市立鳳小学校 (867 m)
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    • 西堺警察署 津久野町交番 (314 m)
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    • 西消防署 (857 m)
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    • 西堺警察署 鳳駅前交番 (997 m)
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