• 検索結果がここに表示されます

ネオハイツ鳳

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府堺市西区上546-1
交通
築年数
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ鳳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.3% 低い↓
堺市西区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6782位
堺市西区
91棟中 62位
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネオハイツ鳳の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ネオハイツ鳳の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ鳳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東-
2014年9月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-
2013年6月1,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2013年6月1,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)南東-
2013年6月1,450万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ネオハイツ鳳の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ネオハイツ鳳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月8.9万円3LDK68.63㎡-30.0万円6〜10南東
2014年9月8.9万円3LDK68.63㎡-30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ鳳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.0万円〜8.8万円
72.1㎡ / 南東
5階8.0万円〜8.8万円
72.1㎡ / 南東
6階7.7万円〜8.5万円
68.63㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階8.2万円〜9.1万円
72.23㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

ネオハイツ鳳の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ネオハイツ鳳の基本情報

大阪府堺市西区上に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鳳駅で徒歩13分、JR阪和線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツオオトリ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市西区 上546-1管理形態委託
郵便番号〒593-8311管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社南海辰村建設、モリタ建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ライフ福泉 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • 大阪信用金庫鳳支店 (117 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アリオ鳳店内出張所 (212 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アリオ鳳店内出張所(ATM) (287 m)
    • 堺上郵便局 (328 m)
    • 堺鳳南郵便局 (489 m)
    • 池田泉州銀行 鳳支店 (566 m)
    • ファミリーマート堺草部 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート堺鳳東町 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート堺上 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺上店 (338 m)
    • セブンイレブン 堺鳳南町3丁店 (429 m)
    • ローソン 堺鳳南町五丁店 (567 m)
    • セブンイレブン 堺鳳東町3丁店 (575 m)
    • ファミリーマート 堺草部店 (587 m)
    • セブンイレブン 高石取石7丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 堺鳳南町5丁店 (734 m)
    • ファミリーマート 堺鳳東町店 (742 m)
    • ファミリーマート 堺上店 (806 m)
    • サークルK 堺毛穴町店 (833 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 福泉店 (78 m)
    • イトーヨーカドー アリオ鳳店 (220 m)
    • スーパー万代 堺草部店 (497 m)
    • 食鮮館パレット (590 m)
    • コスモ丸進ベジタ富木店 (877 m)
    • ダイエー おおとり店 (931 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 堺市立鳳南小学校 (558 m)
    • 堺市立福泉上小学校 (623 m)
    • 大阪府立堺上高校 (698 m)
    • 大阪府立鳳高校 (800 m)
    • 堺市立鳳中学校 (816 m)
    • やしま学園高等専修学校 (908 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 堺市西保健センター (386 m)
    • 堺市立西図書館 (394 m)
    • 西堺警察署 (838 m)
    • 大阪府泉北府民センター (898 m)
    • 西堺警察署 鳳駅前交番 (919 m)
    • 西消防署 (941 m)
    • 野田会館 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 香川上歯科医院 (41 m)
    • 訪問看護ステーションほがらか (109 m)
    • ヤマネ眼科 (192 m)
    • えずみクリニック (192 m)
    • がん歯科 (192 m)
    • 西口鍼灸整骨院 (234 m)
    • ヒロキ鍼灸整骨院 (240 m)
    • ひまわりの家・鳳・サービス付き高齢者向け住宅 (324 m)
    • ひまわりの里・鳳・看護小規模多機能型居宅介護訪問看護ステーション (324 m)
    • 有限会社ハピネス (325 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひまわり保育園 (342 m)
    • 社会福祉法人ちぐさの森おおとり保育園 (436 m)
    • 幼保連携型認定こども園サン子ども園分園鳳東乳児園 (680 m)
    • 幼保連携型認定こども園サン子ども園福泉園 (801 m)
    • 暁幼稚園 (814 m)
    • 鳳西こども園 (917 m)
    • ポッポ保育園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識