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ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
大阪府堺市西区上670
交通
築年月
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.0% 低い↓
堺市西区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6409位
堺市西区
91棟中 55位
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,780万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)--
2016年6月1,780万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2016年1月1,680万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2015年12月1,680万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,900円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円4LDK80.68㎡9.2万円18.4万円1〜5
2017年5月9.2万円4LDK80.68㎡9.2万円18.4万円1〜5
2017年4月9.2万円4LDK80.68㎡9.2万円18.4万円1〜5
2017年3月9.2万円4LDK80.68㎡9.2万円18.4万円1〜5
2017年2月9.2万円4LDK80.68㎡9.2万円18.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.2万〜9.1万円
80.68㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階8.2万〜9万円
78.08㎡ / 南
10階8.5万〜9.4万円
80.68㎡ / 南
11階
12階8.3万〜9.2万円
80.68㎡ / -
8.1万〜9万円
78.08㎡ / 南西
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館の基本情報

大阪府堺市西区上に位置するマンションで、総戸数126戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の富木駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールハイツオオトリサウスフォレストサンバンカン管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 堺市西区 上670管理形態委託
郵便番号〒593-8311管理員日勤
築年月1998年3月管理費-
総戸数126戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店アリオ鳳店内出張所 (261 m)
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    • ライフ福泉 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
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    • こども園くさべ (934 m)
    • 幼保連携型認定こども園サン子ども園福泉園 (967 m)
    • 幼保連携型認定こども園サン子ども園分園鳳東乳児園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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