アパガーデンパーク上野芝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,100万円
6階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,100万円 | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 174件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.68
- 住所
- 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12
- 交通
- ＪＲ阪和線「上野芝駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アパガーデンパーク上野芝の基本情報
建物・設備
| 名称 | アパガーデンパークウエノシバ | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市西区 上野芝町3丁6-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒593-8301 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アパマンション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設、アパ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市西区上野芝町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の上野芝駅で徒歩5分、アクセス良好です。津久野駅から徒歩20分、百舌鳥駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 万代 上野芝店 共同出張所 (122 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 西友上野芝店出張所 無人ATM (224 m)
- 尼崎信用金庫上野芝支店 (231 m)
- 池田泉州銀行 上野芝支店 (264 m)
- JA堺市本所 (287 m)
- ミニストップ百舌鳥陵南町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- ファミリーマート百舌鳥西之町 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- のぞみ信用組合 堺陵南支店 (947 m)
- 公園3件
- 堺市第57-12号公共緑地 (511 m)
- いたすけ公園 (740 m)
- 自転車ひろば (866 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 堺上野芝町3丁店 (233 m)
- セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店 (260 m)
- セブンイレブン キヨスクJR上野芝駅改札口店 (274 m)
- ローソン 上野芝駅前店 (294 m)
- ミニストップ 堺津久野町店 (873 m)
- ミニストップ 百舌鳥陵南町店 (932 m)
- ローソン 堺百舌鳥陵南町店 (953 m)
- ローソン 堺神野町店 (967 m)
- スーパー4件
- まるとく市場はやし上野芝店 (93 m)
- 万代 上野芝店 (156 m)
- 西友 上野芝店 (196 m)
- 松源 北条店 (589 m)
- 学校/教育施設8件
- 堺市立百舌鳥支援学校 (557 m)
- 堺市立上野芝小学校 (672 m)
- 大阪府立堺支援学校 (673 m)
- 大阪府立堺聴覚支援学校 (699 m)
- 堺市立上野芝中学校 (842 m)
- 堺市立西百舌鳥小学校 (845 m)
- 堺市立陵南中学校 (956 m)
- 堺市立津久野中学校 (970 m)
- 公共施設/機関2件
- 西堺警察署 上野芝町交番 (285 m)
- 財団法人向ケ丘町自治会館 (460 m)
- 病院/医療10件
- 川越歯科医院 (160 m)
- やなぎだ歯科クリニック (191 m)
- さかぐちクリニック (191 m)
- 三谷歯科 (195 m)
- 大川消化器内科 (198 m)
- 橋本整骨院 (198 m)
- いしいこどもクリニック (233 m)
- 内田歯科医院 (233 m)
- 堺市立もず診療所 (241 m)
- 寺島鍼灸整骨院 (242 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 上野芝陽だまり保育園 (234 m)
- あゆみ保育園 (402 m)
- 堺市立津久野幼稚園 (929 m)
- 認定こども園大仙保育園 (937 m)
- 子宝幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパガーデンパーク上野芝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパガーデンパーク上野芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,941万～4,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市西区の平均より33.4% 高い↑ 大阪府の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アパガーデンパーク上野芝の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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アパガーデンパーク上野芝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパガーデンパーク上野芝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜5,500万円です。専有面積は約57㎡〜約113㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋15.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アパガーデンパーク上野芝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,420万円（24.9万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 2,128.9万円（32.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,131.7万円（27.5万円） |
| 81〜90㎡ | 79件 | 3,070.3万円（36万円） |
| 101㎡〜 | 54件 | 4,057.6万円（36.3万円） |
アパガーデンパーク上野芝の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,070.3万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アパガーデンパーク上野芝の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | アパガーデンパーク上野芝の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.52%上昇（＋650万円）、前年比で＋12.03%上昇（＋427.5万円）しています。 |
|---|---|
| 堺市西区上野芝町の売買相場 | アパガーデンパーク上野芝のある堺市西区上野芝町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.09%上昇（＋32.7万円）、前年比で−1.18%下落（-36.4万円）しています。 |
| 堺市西区の売買相場 | アパガーデンパーク上野芝のある堺市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.08%下落（-78.2万円）、前年比で＋1.32%上昇（＋32万円）しています。 |
| 上野芝駅の売買相場 | アパガーデンパーク上野芝のある最寄りの上野芝駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.19%下落（-4.8万円）、前年比で＋8.61%上昇（＋195.8万円）しています。 |
アパガーデンパーク上野芝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,527.7万円 | 32.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,404.7万円 | 37.8万円 |
| 6階〜7階 | 3,454.5万円 | 34.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,139万円 | 30.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,586.3万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,872.7万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,302.1万円 | 33.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,463.6万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,086.5万円 | 36.1万円 |
| 東 | 2,940.9万円 | 34.5万円 |
| 西 | 3,180万円 | 37.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,974万円 | 34.9万円 |
アパガーデンパーク上野芝の売却のご相談
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アパガーデンパーク上野芝の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.5万円 | 2SLDK | 64.34㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 2SLDK | 64.34㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 79.38㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 4LDK | 79.38㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 79.38㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アパガーデンパーク上野芝の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 64.34㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 78.62㎡ / - | 10.1万〜10.7万円 84.52㎡ / - |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 84.52㎡ / 北東 | 8万〜8.4万円 64.82㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 88.37㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 80.38㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 65.4㎡ / 南東 | 14.1万〜14.9万円 107.66㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 85.69㎡ / 東 | ||
| 7階 | 8万〜8.4万円 64.82㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 113.05㎡ / - | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 64.82㎡ / - | 8万〜8.4万円 64.34㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.7万〜11.3万円 85.69㎡ / 南東 | 11.5万〜12万円 85.69㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 11.4万〜12万円 88.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
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- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
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- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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