ローレルコート上野芝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10
- 交通
- ＪＲ阪和線「上野芝駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローレルコート上野芝の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートウエノシバ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市西区 上野芝町4丁16-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒593-8301 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市西区上野芝町4丁に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の上野芝駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。津久野駅から徒歩17分、百舌鳥駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- JA堺市本所 (422 m)
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- 私立賢明学院小学校 (854 m)
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- ふなき歯科 (117 m)
- 川田眼科 (136 m)
- 奥中歯科 (158 m)
- みかデンタルクリニック (159 m)
- 寺島鍼灸整骨院 (168 m)
- 山田歯科医院 (168 m)
- はるお内科クリニック (178 m)
- おおかわ皮ふ科クリニック (182 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あゆみ保育園 (296 m)
- 上野芝陽だまり保育園 (598 m)
- 堺市立津久野幼稚園 (633 m)
- ハピネス神石こども園分園 (697 m)
- 認定こども園大仙保育園 (698 m)
- ハピネス神石こども園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート上野芝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート上野芝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,783万～4,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市西区の平均より72.6% 高い↑ 大阪府の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート上野芝の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.7万円
堺市西区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート上野芝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート上野芝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,780万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋48.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート上野芝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 50件 | 3,863.6万円（57.9万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,536.9万円（33.1万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 4,560万円（56.9万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 3,408.4万円（36.7万円） |
ローレルコート上野芝の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,863.6万円（㎡単価57.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローレルコート上野芝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,286.9万円 | 40万円 |
| 4階〜6階 | 3,883.2万円 | 53.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,480万円 | 31.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,143.6万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,700万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,579.7万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,923.9万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,688.1万円 | 48.9万円 |
| 東 | 2,480万円 | 31.7万円 |
ローレルコート上野芝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート上野芝の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.83㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.83㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.83㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.83㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2014年9月 | 13.9万円 | 4LDK | 94.1㎡ | 13.9万円 | 27.8万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート上野芝の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.9万円 92.69㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 92.69㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 92.69㎡ / 南 |
| 2階 | |||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 67.14㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11万〜11.6万円 64.83㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 94.38㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 67.14㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 80.14㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 78.33㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 64.83㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 12万〜12.6万円 67.14㎡ / 南 | ||
| 12階 | 16.7万〜17.5万円 94.1㎡ / 南東 | ||
| 13階 |
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