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プレミスト津久野駅前アルティモガーデン

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万円 〜 3,350万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府堺市西区津久野町1丁14-2
交通
築年数
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.2% 高い↑
堺市西区の平均より70.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2403位
堺市西区
99棟中 1位
津久野町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比3,030万円〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月3,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月3,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK76.89㎡-22.0万円1〜5南西
2017年3月14.5万円3LDK75.94㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年3月13.0万円3LDK76.89㎡-26.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK76.35㎡-22.0万円1〜5-
2017年2月14.5万円3LDK75.94㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2017年1月13.0万円3LDK76.89㎡-26.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜12.0万円
75.94㎡ / 南東
3階10.5万円〜11.6万円
71.47㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
66.43㎡ / 西
5階11.2万円〜12.3万円
76.89㎡ / 南西
6階
7階12.3万円〜13.7万円
82.59㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
82.59㎡ / 南
9階13.8万円〜15.2万円
93.03㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの基本情報

大阪府堺市西区津久野町1丁に位置するマンションで、総戸数157戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の津久野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト津久野駅前アルティモガーデン(プレミストツクノエキマエアルティモガーデン)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 堺市西区 津久野町1丁14-2管理形態委託
郵便番号〒593-8322管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり112円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート堺市立総合医療センター 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • ファミリーマート堺津久野町 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
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    • 株式会社池田泉州銀行 津久野支店 (152 m)
    • 池田泉州銀行 津久野支店 (160 m)
    • JA堺市津久野支所 (281 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカ堂津久野店内出張所 (552 m)
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