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ラナトーア諏訪森

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37-3
交通
築年月
1990年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラナトーア諏訪森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.5% 低い↓
堺市西区の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6691位
堺市西区
91棟中 61位
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2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラナトーア諏訪森の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ラナトーア諏訪森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラナトーア諏訪森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年6月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-

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ラナトーア諏訪森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK69.2㎡8.5万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラナトーア諏訪森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜9万円
69.21㎡ / 南
3階
4階8.4万〜9.3万円
72.81㎡ / 南東
5階8万〜8.8万円
69.01㎡ / -
8.6万〜9.6万円
72.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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ラナトーア諏訪森の基本情報

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の船尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラナトーアスワノモリ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市西区 浜寺諏訪森町中1丁37-3管理形態委託
郵便番号〒592-8348管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東亜防繊バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行諏訪森支店 (324 m)
    • 近畿大阪銀行 羽衣支店諏訪森出張所 (367 m)
    • 三井住友銀行 浜寺支店 (409 m)
    • 堺浜寺船尾郵便局 (526 m)
    • 諏訪ノ森郵便局 (578 m)
    • JA堺市浜寺支所 (584 m)
    • 大同信用組合 石津支店 (645 m)
    • 堺浜寺石津郵便局 (666 m)
    • 大阪信用金庫石津支店 (711 m)
    • ファミリーマート浜寺石津町 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
  • 公園2件
    • 第2号緑の広場 (449 m)
    • 堺市第54-09号公共緑地 (580 m)
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    • セブンイレブン 堺浜寺船尾町西店 (590 m)
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    • ローソン 堺石津川駅前店 (636 m)
    • アンスリー 石津川店 (718 m)
    • ファミリーマート 浜寺石津町店 (735 m)
    • ローソン 堺諏訪森店 (786 m)
    • ファミリーマート 堺浜寺船尾町店 (824 m)
    • ローソン 堺浜寺元町一丁店 (911 m)
    • ローソン 浜寺石津西二丁店 (935 m)
  • スーパー6件
    • サンディ 諏訪ノ森店 (184 m)
    • イオンタウン諏訪の森 (373 m)
    • KOHYO(コーヨー) 諏訪の森店 (373 m)
    • 万代 諏訪森店 (554 m)
    • スーパー万代 諏訪ノ森店 (556 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 浜寺石津店 (602 m)
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    • 堺市立浜寺小学校 (365 m)
    • 堺市立浜寺東小学校 (679 m)
    • 泉州看護専門学校 (708 m)
    • 堺市立浜寺石津小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西堺警察署 浜寺諏訪森交番 (405 m)
    • 浜寺石津公民館 (520 m)
    • 堺西年金事務所 (550 m)
    • 清寿荘 (582 m)
    • 浜寺船尾会館 (769 m)
    • 西堺警察署 浜寺石津西交番 (807 m)
    • 西消防署臨海分署 (873 m)
  • 病院/医療10件
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    • 高橋診療所 (159 m)
    • ふじつか鍼灸院・整骨院 (204 m)
    • 津田整骨院 (214 m)
    • 星田医院 (247 m)
    • 星田外科胃腸科 (270 m)
    • 大宮歯科医院 (282 m)
    • 富山耳鼻咽喉科 (284 m)
    • オサダ整形外科クリニック (298 m)
    • 唄医院 (320 m)
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    • 船尾幼稚園 (489 m)
    • 堺市立浜寺石津保育所 (750 m)
    • 認定こども園石津川保育園 (802 m)
    • 浜寺聖書幼稚園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識