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ライオンズガーデン浜寺

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁1-37
交通
築年数
1998年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン浜寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.3% 低い↓
堺市西区の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6384位
堺市西区
99棟中 53位
浜寺石津町中
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン浜寺の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズガーデン浜寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズガーデン浜寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,320万円1〜54LD約80㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月1,460万円1〜54LD約80㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,460万円1〜54LD約80㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--
2017年6月1,460万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン浜寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK67.58㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円3LDK67.58㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2017年3月9.0万円3LDK67.58㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2017年2月9.0万円3LDK67.58㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2017年2月9.0万円3LDK70.06㎡15.0万円20.0万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK67.58㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2017年1月9.0万円3LDK70.06㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年1月9.0万円3LDK70.06㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK67.58㎡9.0万円18.0万円6〜10西
2016年12月9.0万円3LDK70.06㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK70.06㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK70.06㎡15.0万円20.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK70.06㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK67.58㎡9.0万円18.0万円6〜10西
2016年10月9.5万円3LDK70.06㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月9.0万円3LDK67.58㎡9.0万円18.0万円6〜10西
2016年10月9.0万円3LDK70.06㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK70.06㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK70.06㎡15.0万円20.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK67.58㎡9.0万円18.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン浜寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
70.06㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
70.06㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
79.92㎡ / 北
4階
5階8.0万円〜8.8万円
62.13㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
70.06㎡ / -
6階9.3万円〜10.3万円
70.06㎡ / 南
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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ライオンズガーデン浜寺の基本情報

大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁に位置するマンションで、総戸数91戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の石津北駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン浜寺(ライオンズガーデンハマデラ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 堺市西区 浜寺石津町中2丁1-37管理形態自主管理
郵便番号〒592-8334管理員なし
築年数1998年8月管理費1㎡あたり161円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大阪信用金庫石津支店 (360 m)
    • 大同信用組合 石津支店 (377 m)
    • 堺浜寺石津郵便局 (392 m)
    • ファミリーマート浜寺石津町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート京屋西湊 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 堺東湊郵便局 (769 m)
    • 大阪信用金庫東湊支店 (801 m)
    • JA堺市中部南支所 (926 m)
  • 公園4件
    • 堺市第55-09号公共緑地 (277 m)
    • 堺市第57-07号公共緑地 (542 m)
    • 堺市第57-22公共緑地 (643 m)
    • 堺市第57-05号公共緑地 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺浜寺石津町中店 (142 m)
    • ローソン 堺浜寺石津中店 (329 m)
    • ローソン 堺浜寺石津東店 (363 m)
    • アンスリー 石津川店 (407 m)
    • ローソン 堺石津川駅前店 (419 m)
    • ローソン 浜寺石津西二丁店 (447 m)
    • ファミリーマート 浜寺石津町店 (499 m)
    • ローソン 浜寺石津西四丁店 (646 m)
    • ファミリーマート 京屋西湊店 (751 m)
    • ローソン 堺昭和通四丁店 (758 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマーケット コノミヤ 浜寺石津店 (408 m)
    • 万代 東湊店 (719 m)
    • 株式会社近商ストア 東湊店 (795 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 東湊店 (804 m)
    • ライフ 石津店 (954 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立浜寺石津小学校 (219 m)
    • 堺市立新湊小学校 (823 m)
    • 堺市立浜寺東小学校 (951 m)
    • 堺市立神石小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 浜寺石津公民館 (384 m)
    • 西堺警察署 浜寺石津西交番 (434 m)
    • 堺西年金事務所 (605 m)
    • 在大阪シンガポール共和国名誉総領事館 (774 m)
    • 堺警察署 高砂町交番 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • くろひげケアプランセンター (169 m)
    • たつみクリニック (179 m)
    • デイサービスまぁる堺 (179 m)
    • 南医院 (312 m)
    • 青葉グリーン歯科 (320 m)
    • ペガサスロイヤルクリニック (323 m)
    • 医療法人都健幸会介護支援センター堺 (329 m)
    • 住宅型有料老人ホーム花咲浜寺 (330 m)
    • ペガサスケアプランセンター 石津 (336 m)
    • くげクリニック (339 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 堺市立浜寺石津保育所 (183 m)
    • 認定こども園石津川保育園 (297 m)
    • 浜寺太陽幼稚園 (863 m)
    • 幼保連携型認定こども園湊はなぞの幼稚園 (902 m)
    • 湊こども園 (933 m)
    • 認定こども園諏訪森幼稚園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズガーデン浜寺」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識