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ライフコート浜寺

★★★☆☆3.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁9-24
交通
築年月
1991年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフコート浜寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較堺市西区の平均より28.0% 低い↓
大阪府の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 7503位
堺市西区
92棟中 73位
浜寺石津町中
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライフコート浜寺の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ライフコート浜寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフコート浜寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2018年4月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2018年3月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2018年2月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2018年1月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-

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ライフコート浜寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円3LDK76.32㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年4月8.5万円3LDK76.32㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年3月8.5万円3LDK76.32㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフコート浜寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.4万〜8.2万円
76.32㎡ / 南
4階
5階7.5万〜8.3万円
77.08㎡ / 南
6階7.5万〜8.3万円
76.32㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.12(大阪府)

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ライフコート浜寺の基本情報

大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の石津川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフコートハマデラ管理会社自主管理
住所大阪府 堺市西区 浜寺石津町中4丁9-24管理形態自主管理
郵便番号〒592-8334管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日鉄ライフバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大同信用組合 石津支店 (62 m)
    • 堺浜寺石津郵便局 (95 m)
    • 大阪信用金庫石津支店 (129 m)
    • ファミリーマート浜寺石津町 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 堺浜寺船尾郵便局 (879 m)
    • 池田泉州銀行諏訪森支店 (913 m)
    • 三井住友銀行 浜寺支店 (937 m)
    • 近畿大阪銀行 羽衣支店諏訪森出張所 (949 m)
  • 公園3件
    • 堺市第55-09号公共緑地 (663 m)
    • 堺市第57-07号公共緑地 (833 m)
    • 堺市第57-22公共緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺石津川駅前店 (84 m)
    • アンスリー 石津川店 (156 m)
    • ファミリーマート 浜寺石津町店 (227 m)
    • ローソン 浜寺石津西四丁店 (281 m)
    • ローソン 浜寺石津西二丁店 (367 m)
    • セブンイレブン 堺浜寺石津町中店 (433 m)
    • ローソン 堺浜寺石津中店 (492 m)
    • ローソン 堺浜寺石津東店 (706 m)
    • セブンイレブン 堺浜寺諏訪森町店 (771 m)
    • セブンイレブン 堺浜寺船尾町西店 (917 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマーケット コノミヤ 浜寺石津店 (413 m)
    • サンディ 諏訪ノ森店 (768 m)
    • イオンタウン諏訪の森 (914 m)
    • KOHYO(コーヨー) 諏訪の森店 (914 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立浜寺石津小学校 (223 m)
    • 堺市立浜寺東小学校 (908 m)
    • 堺市立浜寺小学校 (944 m)
    • 泉州看護専門学校 (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 堺西年金事務所 (227 m)
    • 浜寺石津公民館 (243 m)
    • 西堺警察署 浜寺石津西交番 (251 m)
    • 西堺警察署 浜寺諏訪森交番 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじの整骨院 (9 m)
    • くげクリニック (81 m)
    • 広畑歯科 (89 m)
    • みなみ鍼灸整骨院 (105 m)
    • 清水歯科医院 (124 m)
    • 株式会社エナジーハート (133 m)
    • 中谷クリニック (136 m)
    • 友田クリニック (154 m)
    • 南医院 (161 m)
    • つきじ整骨院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 堺市立浜寺石津保育所 (205 m)
    • 認定こども園石津川保育園 (492 m)
    • 認定こども園諏訪森幼稚園 (622 m)
    • 浜寺太陽幼稚園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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