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ふぁみーゆ浜寺

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,060万円
3階、4LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁1-15
交通
築年月
1989年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.03

ふぁみーゆ浜寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較堺市西区の平均より37.4% 低い↓
大阪府の平均より55.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8800棟中 7991位
堺市西区
93棟中 78位
浜寺石津町東
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ふぁみーゆ浜寺の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.2万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円

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ふぁみーゆ浜寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、72㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比950万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ふぁみーゆ浜寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東-
2018年9月980万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東-
2018年8月980万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南西-
2018年8月980万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東-
2018年8月980万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

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ふぁみーゆ浜寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円3LDK68.39㎡-14.4万円1〜5-
2017年4月7.2万円3LDK68.39㎡-14.4万円1〜5-
2017年3月7.2万円3LDK68.39㎡-14.4万円1〜5-
2017年2月7.2万円3LDK68.39㎡-14.4万円1〜5
2017年1月7.2万円3LDK68.39㎡-14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ浜寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.3万〜3.7万円
37.64㎡ / 北東
2階
3階
4階6.7万〜7.4万円
68.95㎡ / 南東
6.8万〜7.5万円
68.39㎡ / 南
7万〜7.8万円
72.11㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.03(大阪府)

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ふぁみーゆ浜寺の基本情報

大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の石津北駅で徒歩5分、アクセス良好です。石津駅から徒歩7分、石津川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ファミーユハマデラ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 堺市西区 浜寺石津町東3丁1-15管理形態-
郵便番号〒592-8335管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり136円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建5階建間取り1R、2SLDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社富士住建バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大同信用組合 石津支店 (457 m)
    • 大阪信用金庫石津支店 (470 m)
    • 堺浜寺石津郵便局 (485 m)
    • ファミリーマート浜寺石津町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • JA堺市中部南支所 (756 m)
    • 堺東湊郵便局 (813 m)
    • 堺浜寺船尾郵便局 (833 m)
    • 大阪信用金庫東湊支店 (878 m)
    • ファミリーマート京屋西湊 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • 堺神石郵便局 (901 m)
  • 公園3件
    • 堺市第55-09号公共緑地 (369 m)
    • 堺市第57-07号公共緑地 (715 m)
    • 堺市第57-22公共緑地 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺浜寺石津東店 (280 m)
    • セブンイレブン 堺浜寺石津町中店 (344 m)
    • ローソン 堺石津川駅前店 (501 m)
    • アンスリー 石津川店 (521 m)
    • ローソン 堺浜寺石津中店 (532 m)
    • ファミリーマート 浜寺石津町店 (617 m)
    • ローソン 浜寺石津西二丁店 (620 m)
    • ローソン 浜寺石津西四丁店 (719 m)
    • ローソン 堺昭和通四丁店 (831 m)
    • セブンイレブン 堺浜寺船尾町西店 (839 m)
  • スーパー6件
    • スーパーマーケット コノミヤ 浜寺石津店 (247 m)
    • ライフ 石津店 (814 m)
    • 万代 東湊店 (838 m)
    • 株式会社近商ストア 東湊店 (893 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 東湊店 (901 m)
    • サンディ 諏訪ノ森店 (998 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 堺市立浜寺石津小学校 (365 m)
    • 堺市立浜寺東小学校 (761 m)
    • 堺市立神石小学校 (828 m)
    • 泉州看護専門学校 (836 m)
    • 堺市立新湊小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 浜寺石津公民館 (310 m)
    • 西堺警察署 浜寺石津西交番 (576 m)
    • 堺西年金事務所 (665 m)
    • 在大阪シンガポール共和国名誉総領事館 (731 m)
    • 堺警察署 高砂町交番 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスまぁる堺 (157 m)
    • リハビリテーション颯 (261 m)
    • フジタ歯科医院 (262 m)
    • 大空整骨院 (284 m)
    • ペガサスケアプランセンター 石津 (341 m)
    • 杉原鍼灸整骨院 (344 m)
    • ペガサスロイヤルクリニック (346 m)
    • くろひげケアプランセンター (351 m)
    • 清水歯科医院 (356 m)
    • たつみクリニック (360 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園石津川保育園 (94 m)
    • 堺市立浜寺石津保育所 (284 m)
    • 浜寺太陽幼稚園 (744 m)
    • 認定こども園諏訪森幼稚園 (925 m)
    • 賢明学院幼稚園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識