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ルネフェリアス堺鳳

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,450万円
3階、4LDK、約100㎡の場合

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住所
大阪府堺市西区鳳東町2丁162-7
交通
築年月
2002年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネフェリアス堺鳳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市西区の平均より51.0% 高い↑
大阪府の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 3352位
堺市西区
91棟中 7位
鳳東町
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルネフェリアス堺鳳の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.4万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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ルネフェリアス堺鳳の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,130万〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネフェリアス堺鳳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2017年12月3,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2017年11月3,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2017年7月2,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)-
2017年5月3,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約108万円)--

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ルネフェリアス堺鳳の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.5万円3LDK75.92㎡10.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネフェリアス堺鳳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜10.3万円
85.81㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
82.93㎡ / -
10.1万〜11.2万円
92.81㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
75.92㎡ / 南
11万〜12.2万円
100.41㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ルネフェリアス堺鳳の基本情報

大阪府堺市西区鳳東町2丁に位置するマンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鳳駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR阪和線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネフェリアスサカイオオトリ管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 堺市西区 鳳東町2丁162-7管理形態委託
郵便番号〒593-8324管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿大阪銀行 助松支店鳳出張所 (160 m)
    • ファミリーマートJR鳳駅前 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
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    • 堺鳳南郵便局 (330 m)
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    • 関西アーバン銀行 鳳支店 (358 m)
    • 紀陽銀行 鳳支店 (404 m)
  • 公園2件
    • 堺市第57-14号公共緑地 (628 m)
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    • セブンイレブン 堺鳳南町5丁店 (497 m)
    • ファミリーマート 堺鳳西町店 (520 m)
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    • セブンイレブン 堺鳳南町3丁店 (740 m)
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    • 堺市立鳳小学校 (415 m)
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    • 放課後クラブホップ(NPO法人) (760 m)
    • 私立八洲学園高校 (763 m)
    • 大阪物療大学 (801 m)
    • 私立大阪物療大学 (807 m)
    • 堺市立福泉上小学校 (960 m)
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    • 西堺警察署 (294 m)
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    • 鳳西こども園 (540 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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