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サウスオールシティライトウイング

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

住所
大阪府堺市西区鳳南町3丁
交通
築年数
2009年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サウスオールシティライトウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より8.7% 高い↑
堺市西区の平均より50.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3227位
堺市西区
91棟中 6位
鳳南町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サウスオールシティライトウイングの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サウスオールシティライトウイングの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,770万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サウスオールシティライトウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)-
2017年10月3,000万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月3,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)--
2017年9月3,000万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月3,000万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サウスオールシティライトウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK70.0㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK70.0㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK71.55㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年4月13.5万円2LDK69.97㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK71.55㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK70.0㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年3月13.5万円2SLDK69.97㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年2月13.5万円2SLDK69.97㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年1月13.5万円2SLDK69.97㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円2SLDK69.97㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年5月13.0万円3LDK73.05㎡13.0万円39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サウスオールシティライトウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
70.37㎡ / 南
2階
3階11.5万円〜12.7万円
73.05㎡ / 東
4階11.5万円〜12.8万円
73.05㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
82.34㎡ / 東
5階14.4万円〜15.9万円
90.59㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
90.59㎡ / 東
6階12.0万円〜13.2万円
73.05㎡ / -
7階
8階11.9万円〜13.1万円
69.97㎡ / 南
9階12.2万円〜13.5万円
71.55㎡ / 南
10階
11階
12階15.7万円〜17.3万円
90.59㎡ / 南
13階15.1万円〜16.6万円
88.62㎡ / -
14階19.3万円〜21.3万円
110.15㎡ / 南
15階13.7万円〜15.1万円
78.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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サウスオールシティライトウイングの基本情報

大阪府堺市西区鳳南町3丁に位置するマンションで、総戸数237戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の富木駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サウスオールシティライトウィング管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市西区 鳳南町3丁管理形態委託
郵便番号〒593-8325管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4R、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アリオ鳳店内出張所(ATM) (161 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アリオ鳳店内出張所 (208 m)
    • 堺鳳南郵便局 (244 m)
    • ライフ福泉 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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    • 堺上郵便局 (609 m)
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    • 新公園 (828 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 堺鳳西町店 (595 m)
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    • 高石市立高石中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 堺市西保健センター (438 m)
    • 堺市立西図書館 (456 m)
    • 西堺警察署 鳳駅前交番 (746 m)
    • 高石警察署 富木駅前交番 (747 m)
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