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アパガーデンスプリングス鳳

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円 〜 11.5万円

住所
大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9
交通
築年数
1999年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アパガーデンスプリングス鳳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.8% 低い↓
堺市西区の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5502位
堺市西区
99棟中 39位
鳳南町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アパガーデンスプリングス鳳の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アパガーデンスプリングス鳳の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アパガーデンスプリングス鳳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年5月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2017年4月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)--
2017年4月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2017年3月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アパガーデンスプリングス鳳の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:90.85㎡

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賃料11.5万円管理費10,000円

間取

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  • 間取り:3LDK
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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK90.85㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5西
2017年3月11.0万円3LDK67.68㎡-30.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK67.68㎡-30.0万円1〜5西
2017年2月11.0万円3LDK71.52㎡-30.0万円1〜5西
2017年1月11.0万円3LDK67.68㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK75.7㎡5.0万円22.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK75.7㎡5.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK75.7㎡5.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK67.68㎡-20.0万円1〜5西
2016年5月11.0万円3LDK70.69㎡-20.0万円1〜5南東
2016年5月11.0万円3LDK75.7㎡5.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円2LDK68.36㎡-19.0万円1〜5-
2016年3月9.5万円2LDK68.36㎡-28.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンスプリングス鳳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜11.0万円
71.78㎡ / 東
3階10.2万円〜11.2万円
70.69㎡ / 南東
4階9.8万円〜10.9万円
68.36㎡ / -
9.7万円〜10.8万円
67.68㎡ / -
5階10.9万円〜12.1万円
75.7㎡ / -
6階9.9万円〜10.9万円
67.86㎡ / 南東
7階10.6万円〜11.7万円
70.69㎡ / 南
8階
9階10.0万円〜11.1万円
67.76㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アパガーデンスプリングス鳳の基本情報

大阪府堺市西区鳳南町3丁に位置するマンションで、総戸数162戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鳳駅で徒歩10分、JR阪和線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アパガーデンスプリングス鳳(アパガーデンスプリングスオオトリ)管理会社アパコミュニティ
住所大阪府 堺市西区 鳳南町3丁301-9管理形態委託
郵便番号〒593-8325管理員日勤
築年数1999年9月管理費1㎡あたり102円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主アパマンションバイク置き場-
施工会社アパ建設、熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 堺鳳南郵便局 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アリオ鳳店内出張所(ATM) (347 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アリオ鳳店内出張所 (395 m)
    • JA堺市鳳支所 (417 m)
    • ファミリーマート堺鳳東町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 三井住友銀行 鳳支店 (512 m)
    • 堺鳳西郵便局 (561 m)
    • 池田泉州銀行 鳳支店 (598 m)
    • 近畿大阪銀行 高石支店 (606 m)
    • 近畿大阪銀行 助松支店鳳出張所 (659 m)
  • 公園2件
    • 新公園 (655 m)
    • 堺市第57-14号公共緑地 (965 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 堺鳳西町1丁店 (389 m)
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    • ファミリーマート 堺鳳東町店 (454 m)
    • セブンイレブン 堺鳳東町3丁店 (499 m)
    • ローソン 堺鳳西町店 (553 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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