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アパガーデンスプリングス鳳

259人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,820万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9
交通
築年月
1999年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

アパガーデンスプリングス鳳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較堺市西区の平均より8.8% 高い↑
大阪府の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 5559位
堺市西区
93棟中 34位
鳳南町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アパガーデンスプリングス鳳の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 堺市西区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アパガーデンスプリングス鳳の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,640万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アパガーデンスプリングス鳳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2018年4月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年7月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年5月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)--
2017年4月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アパガーデンスプリングス鳳の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円3LDK90.85㎡5.0万円10.5万円6〜10南東
2018年3月11.5万円3LDK90.85㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2018年2月11.5万円3LDK90.85㎡11.5万円23.0万円6〜10南東
2018年1月11.5万円3LDK90.85㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年5月11.5万円3LDK90.85㎡11.5万円23.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンスプリングス鳳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.7万円
71.78㎡ / 東
3階8万〜8.9万円
70.69㎡ / 南東
4階7.7万〜8.6万円
68.36㎡ / -
7.7万〜8.5万円
67.68㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
75.7㎡ / -
6階7.8万〜8.6万円
67.86㎡ / 南東
7階8.1万〜9万円
70.69㎡ / -
8階
9階7.9万〜8.8万円
67.76㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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アパガーデンスプリングス鳳の基本情報

大阪府堺市西区鳳南町3丁に位置するマンションで、総戸数162戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鳳駅で徒歩10分、JR阪和線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アパガーデンスプリングスオオトリ管理会社アパコミュニティ
住所大阪府 堺市西区 鳳南町3丁301-9管理形態委託
郵便番号〒593-8325管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり102円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社アパ建設、熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 堺鳳南郵便局 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アリオ鳳店内出張所(ATM) (347 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アリオ鳳店内出張所 (395 m)
    • JA堺市鳳支所 (417 m)
    • ファミリーマート堺鳳東町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 三井住友銀行 鳳支店 (512 m)
    • 堺鳳西郵便局 (561 m)
    • 池田泉州銀行 鳳支店 (598 m)
    • 近畿大阪銀行 高石支店 (606 m)
    • 近畿大阪銀行 助松支店鳳出張所 (659 m)
  • 公園2件
    • 新公園 (655 m)
    • 堺市第57-14号公共緑地 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺鳳南町3丁店 (303 m)
    • セブンイレブン 堺鳳西町1丁店 (389 m)
    • ファミリーマート 堺鳳西町店 (408 m)
    • ローソン 堺上店 (432 m)
    • ファミリーマート 堺鳳東町店 (454 m)
    • セブンイレブン 堺鳳東町3丁店 (499 m)
    • ローソン 堺鳳西町店 (553 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鳳駅東口店 (558 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR鳳駅改札口店 (576 m)
    • セブンイレブン 堺鳳西町2丁店 (630 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー アリオ鳳店 (405 m)
    • 食鮮館パレット (504 m)
    • ライフ 福泉店 (643 m)
    • コスモ丸進ベジタ富木店 (655 m)
    • 業務スーパー東羽衣店 (706 m)
    • ダイエー おおとり店 (883 m)
    • マルシゲ鳳店 (900 m)
    • 業務スーパー 羽衣店 (953 m)
    • スーパー万代 堺草部店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 堺市立鳳南小学校 (170 m)
    • 堺市立鳳中学校 (243 m)
    • やしま学園高等専修学校 (443 m)
    • 堺市立鳳小学校 (824 m)
    • 高石市立高石中学校 (894 m)
    • 大阪航空専門学校 (945 m)
    • 近畿コンピュータ電子専門学校 (945 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 堺市西保健センター (506 m)
    • 堺市立西図書館 (523 m)
    • 西堺警察署 鳳駅前交番 (648 m)
    • 高石警察署 富木駅前交番 (750 m)
    • 西堺警察署 (770 m)
    • 野田会館 (794 m)
    • 大阪府泉北府民センター (799 m)
    • 西消防署 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒラヤマ歯科クリニック (108 m)
    • ひろせ歯科医院 (194 m)
    • まつかわ整形外科クリニック (301 m)
    • ヒラヤマ歯科クリニック (301 m)
    • あけど眼科 (327 m)
    • おおとり診療所 (327 m)
    • かとう鳳クリニック (347 m)
    • しまたに小児科 (348 m)
    • 西口整形外科医院 (356 m)
    • 堀内歯科医院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 社会福祉法人ちぐさの森おおとり保育園 (268 m)
    • 鳳西こども園 (351 m)
    • ひまわり保育園 (589 m)
    • ポッポ保育園 (646 m)
    • 認定こども園あいあい鳳保育園 (688 m)
    • 認定こども園鳳幼稚園 (689 m)
    • 幼保連携型認定こども園サン子ども園分園鳳東乳児園 (705 m)
    • 鳳西こども園分園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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