泉北深井シティタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
- 住所
- 大阪府堺市中区深井清水町4031
- 交通
- 泉北高速鉄道「深井駅」徒歩1分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
泉北深井シティタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | センボクフカイシティタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市中区 深井清水町4031 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒599-8273 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市中区深井清水町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の深井駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- りそな銀行 深井支店 (62 m)
- 尼崎信用金庫深井支店 (112 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート泉北深井駅前店内出張所(ATM) (136 m)
- JA堺市深井支所 (669 m)
- 関西みらい銀行 深井支店(旧近畿大阪銀行店舗) (939 m)
- 紀陽銀行 深井支店 (981 m)
- 公園4件
- 水賀池公園 (222 m)
- 深井花のこみち (461 m)
- 堺市第55-02号公共緑地 (643 m)
- 第6号コミュニティ緑地 (716 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 深井駅前店 (63 m)
- ファミリーマート 泉北深井駅前店 (132 m)
- デイリーヤマザキ 堺深井沢町店 (133 m)
- ローソン 堺深井清水町店 (255 m)
- セブンイレブン 堺深井沢町店 (375 m)
- セブンイレブン 堺深井水池町店 (393 m)
- セブンイレブン 堺深井清水町店 (406 m)
- ファミリーマート 堺深井沢町店 (572 m)
- ファミリーマート 京屋畑山町店 (892 m)
- セブンイレブン 堺深井東町店 (897 m)
- スーパー3件
- グルメシティ 深井駅前店 (114 m)
- 食品館アプロ 堺水池店 (721 m)
- ライフ 深井店 (921 m)
- 学校/教育施設5件
- 堺市立東深井小学校 (323 m)
- 堺市立深井中学校 (434 m)
- 堺市立宮園小学校 (554 m)
- 堺市立深井小学校 (703 m)
- 堺市立土師小学校 (895 m)
- 公共施設/機関9件
- 西堺警察署 深井駅前交番 (83 m)
- 堺市中保健センター (244 m)
- 大阪府警察第五方面本部 (248 m)
- 堺市中区役所 (250 m)
- 第五方面本部 (317 m)
- 堺市中消防署 (437 m)
- 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター (700 m)
- 堺市立中図書館 (740 m)
- 西堺警察署 宮園交番 (920 m)
- 病院/医療10件
- 咲山眼科クリニック (54 m)
- 堺フジタ病院 (67 m)
- 松本歯科医院 (74 m)
- 杉山クリニック (74 m)
- カイ鍼灸整骨院 (78 m)
- 石橋レディスクリニック (116 m)
- 吉岡小児歯科医院 (117 m)
- 池野歯科医院 (120 m)
- Miho歯科医院 (121 m)
- 青笹内科クリニック (121 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園青英学園幼稚園 (295 m)
- たんぽぽ保育所 深井園 (344 m)
- バンブーキッズ保育園 (357 m)
- 久世こども園 (527 m)
- 認定こども園青英学園幼稚園 (610 m)
- 深井中央保育園 (615 m)
- 幼保連携型認定こども園深井こども園 (651 m)
- 堺市立宮園こども園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
泉北深井シティタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に泉北深井シティタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
泉北深井シティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,507万～3,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市中区の平均より73.5% 高い↑ 大阪府の平均より5.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
泉北深井シティタワーの相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.3万円
堺市中区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
泉北深井シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
泉北深井シティタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,498万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
泉北深井シティタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 43件 | 3,064.2万円（41.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,909.1万円（36.3万円） |
泉北深井シティタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,064.2万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
泉北深井シティタワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 堺市中区の売買相場 | 泉北深井シティタワーのある堺市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.4%上昇（＋104.2万円）、前年比で＋3.6%上昇（＋60.3万円）しています。 |
|---|---|
| 深井駅の売買相場 | 泉北深井シティタワーのある最寄りの深井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.94%上昇（＋17.3万円）、前年比で＋1.23%上昇（＋22.6万円）しています。 |
泉北深井シティタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,980万円 | 27.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,220.8万円 | 42.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,748.8万円 | 36.6万円 |
| 10階〜15階 | 2,899.6万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,820万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,043.6万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,049.5万円 | 40.6万円 |
泉北深井シティタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
泉北深井シティタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.01㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
泉北深井シティタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 70.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 75.01㎡ / - | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 9.7万〜10.1万円 80.21㎡ / 南 | ||
| 14階 | 8.4万〜8.8万円 70.9㎡ / - | ||
| 15階 | 8.6万〜9万円 70.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府堺市中区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
