グランドメゾン泉北深井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.6
- 住所
- 大阪府堺市中区深井沢町2481-2
- 交通
- 泉北高速鉄道「深井駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン泉北深井の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンセンボクフカイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市中区 深井沢町2481-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8236 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市中区深井沢町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の深井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- りそな銀行 深井支店 (141 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート泉北深井駅前店内出張所(ATM) (180 m)
- 尼崎信用金庫深井支店 (186 m)
- JA堺市深井支所 (782 m)
- JA堺市久世支所 (960 m)
- 関西みらい銀行 深井支店(旧近畿大阪銀行店舗) (986 m)
- 公園5件
- 水賀池公園 (276 m)
- 堺市第55-02号公共緑地 (537 m)
- 深井花のこみち (558 m)
- 第6号コミュニティ緑地 (665 m)
- 土塔町公園 (951 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 深井駅前店 (74 m)
- ファミリーマート 泉北深井駅前店 (178 m)
- デイリーヤマザキ 堺深井沢町店 (238 m)
- セブンイレブン 堺深井沢町店 (296 m)
- ローソン 堺深井清水町店 (354 m)
- ファミリーマート 堺深井沢町店 (462 m)
- セブンイレブン 堺深井清水町店 (473 m)
- セブンイレブン 堺深井水池町店 (489 m)
- ファミリーマート 京屋畑山町店 (780 m)
- セブンイレブン 堺深井東町店 (820 m)
- スーパー2件
- グルメシティ 深井駅前店 (226 m)
- 食品館アプロ 堺水池店 (674 m)
- 学校/教育施設5件
- 堺市立東深井小学校 (256 m)
- 堺市立深井中学校 (324 m)
- 堺市立宮園小学校 (542 m)
- 堺市立深井小学校 (816 m)
- 堺市立土師小学校 (964 m)
- 公共施設/機関9件
- 西堺警察署 深井駅前交番 (164 m)
- 堺市中保健センター (168 m)
- 大阪府警察第五方面本部 (169 m)
- 堺市中区役所 (170 m)
- 第五方面本部 (211 m)
- 堺市中消防署 (347 m)
- 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター (812 m)
- 堺市立中図書館 (852 m)
- 西堺警察署 宮園交番 (978 m)
- 病院/医療10件
- 堺フジタ病院 (62 m)
- 杉山クリニック (69 m)
- 石橋レディスクリニック (124 m)
- 東洋堂介護事業所 (125 m)
- あづみ歯科クリニック (127 m)
- もり歯科医院 (130 m)
- 松本歯科医院 (133 m)
- カイ鍼灸整骨院 (140 m)
- 咲山眼科クリニック (143 m)
- 朝山医院 (162 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園青英学園幼稚園 (185 m)
- バンブーキッズ保育園 (316 m)
- 久世こども園 (421 m)
- たんぽぽ保育所 深井園 (442 m)
- 認定こども園青英学園幼稚園 (498 m)
- 深井中央保育園 (701 m)
- 堺市立宮園こども園 (763 m)
- 幼保連携型認定こども園深井こども園 (764 m)
- 幼保連携型認定こども園さかい・つくしこども園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン泉北深井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン泉北深井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市中区の平均より52.4% 高い↑ 大阪府の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン泉北深井の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.1万円
堺市中区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン泉北深井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン泉北深井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,190万円です。専有面積は約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン泉北深井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,503.6万円（33.3万円） |
グランドメゾン泉北深井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,503.6万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドメゾン泉北深井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,300.2万円 | 30.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,873.3万円 | 24.9万円 |
| 9階 | 2,836.9万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,503.6万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,524.3万円 | 33.6万円 |
| 東 | 2,250万円 | 29.9万円 |
グランドメゾン泉北深井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン泉北深井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン泉北深井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 73.0㎡ / 北 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.2万〜10.8万円 75.2㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 75.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.4万〜11万円 75.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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