シャルマンフジ泉北深井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.13
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市中区深井沢町280
- 交通
- 泉北高速鉄道「深井駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンフジ泉北深井の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンフジセンボクフカイ | 管理会社 | フジ住宅アメニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市中区 深井沢町280 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8236 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジ住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市中区深井沢町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の深井駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- りそな銀行 深井支店 (616 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート泉北深井駅前店内出張所(ATM) (626 m)
- 尼崎信用金庫深井支店 (653 m)
- JA堺市久世支所 (921 m)
- 公園4件
- 堺市第55-02号公共緑地 (136 m)
- 水賀池公園 (669 m)
- 第6号コミュニティ緑地 (707 m)
- 土塔町公園 (744 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 堺深井沢町店 (57 m)
- ファミリーマート 京屋畑山町店 (299 m)
- セブンイレブン 堺深井沢町店 (345 m)
- デイリーヤマザキ 深井駅前店 (549 m)
- セブンイレブン 堺深井東町店 (567 m)
- セブンイレブン 堺東山店 (620 m)
- ファミリーマート 泉北深井駅前店 (626 m)
- デイリーヤマザキ 堺深井沢町店 (717 m)
- ローソン 堺深井清水町店 (827 m)
- ファミリーマート 堺平井店 (850 m)
- スーパー2件
- 食品館アプロ 堺水池店 (620 m)
- グルメシティ 深井駅前店 (707 m)
- 学校/教育施設4件
- 堺市立深井中学校 (207 m)
- 堺市立東深井小学校 (398 m)
- 堺市立宮園小学校 (765 m)
- かみひこうき東山 (776 m)
- 公共施設/機関8件
- 第五方面本部 (318 m)
- 堺市中消防署 (369 m)
- 堺市中区役所 (435 m)
- 大阪府警察第五方面本部 (437 m)
- 堺市中保健センター (443 m)
- 西堺警察署 深井駅前交番 (636 m)
- 堺中更生保護サポートセンター (711 m)
- 西堺警察署 東山交番 (794 m)
- 病院/医療10件
- はるき整骨院 (116 m)
- みさきファミリークリニック (207 m)
- ライフパートナー深井 (298 m)
- ケアプランセンターめぐみ (305 m)
- うえだ歯科 (355 m)
- 堺平成病院 (369 m)
- 朝山医院 (369 m)
- りんどう歯科クリニック (369 m)
- 東洋堂介護事業所 (377 m)
- 訪問看護ステーション和音 (390 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園青英学園幼稚園 (57 m)
- 久世こども園 (237 m)
- 認定こども園青英学園幼稚園 (315 m)
- 幼保連携型認定こども園さかい・つくしこども園 (514 m)
- バンブーキッズ保育園 (553 m)
- エンジェルキッズ保育園 (658 m)
- 幼保連携型認定こども園せんこう幼稚園 (691 m)
- たんぽぽ保育所 深井園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンフジ泉北深井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンフジ泉北深井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,220万～1,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市中区の平均より7.8% 低い↓ 大阪府の平均より49.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマンフジ泉北深井の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
堺市中区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマンフジ泉北深井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンフジ泉北深井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | 済 |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンフジ泉北深井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 72件 | 1,134.3万円（16.8万円） |
シャルマンフジ泉北深井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,134.3万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャルマンフジ泉北深井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,157.6万円 | 17.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,380万円 | 20.1万円 |
| 5階〜6階 | 909.3万円 | 13.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,355万円 | 19.7万円 |
| 9階 | 1,280万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,097.7万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,137.6万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,150.4万円 | 16.8万円 |
| 東 | 1,131.5万円 | 16.9万円 |
| 北/北東/北西 | 955万円 | 14万円 |
シャルマンフジ泉北深井の売却のご相談
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シャルマンフジ泉北深井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.22㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.22㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンフジ泉北深井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 68.76㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 66.56㎡ / 東 |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 68.76㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 68.49㎡ / 東 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 68.49㎡ / 北西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 8.6万〜9万円 68.69㎡ / - | |
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 68.76㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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