アリスト深井ステーションコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
- 住所
- 大阪府堺市中区深井沢町3340
- 交通
- 泉北高速鉄道「深井駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アリスト深井ステーションコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アリストフカイステーションコート | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市中区 深井沢町3340 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8236 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本レイト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大谷建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市中区深井沢町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の深井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- りそな銀行 深井支店 (110 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート泉北深井駅前店内出張所(ATM) (158 m)
- 尼崎信用金庫深井支店 (158 m)
- JA堺市深井支所 (748 m)
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- 公園5件
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- 深井花のこみち (527 m)
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- 第6号コミュニティ緑地 (676 m)
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- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 深井駅前店 (47 m)
- ファミリーマート 泉北深井駅前店 (155 m)
- デイリーヤマザキ 堺深井沢町店 (205 m)
- セブンイレブン 堺深井沢町店 (319 m)
- ローソン 堺深井清水町店 (323 m)
- セブンイレブン 堺深井清水町店 (449 m)
- セブンイレブン 堺深井水池町店 (461 m)
- ファミリーマート 堺深井沢町店 (495 m)
- ファミリーマート 京屋畑山町店 (814 m)
- セブンイレブン 堺深井東町店 (844 m)
- スーパー3件
- グルメシティ 深井駅前店 (192 m)
- 食品館アプロ 堺水池店 (689 m)
- ライフ 深井店 (983 m)
- 学校/教育施設5件
- 堺市立東深井小学校 (275 m)
- 堺市立深井中学校 (356 m)
- 堺市立宮園小学校 (540 m)
- 堺市立深井小学校 (782 m)
- 堺市立土師小学校 (945 m)
- 公共施設/機関9件
- 西堺警察署 深井駅前交番 (133 m)
- 堺市中保健センター (185 m)
- 大阪府警察第五方面本部 (187 m)
- 堺市中区役所 (188 m)
- 第五方面本部 (241 m)
- 堺市中消防署 (371 m)
- 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター (778 m)
- 堺市立中図書館 (818 m)
- 西堺警察署 宮園交番 (958 m)
- 病院/医療10件
- 堺フジタ病院 (40 m)
- 杉山クリニック (46 m)
- 松本歯科医院 (105 m)
- 石橋レディスクリニック (108 m)
- 咲山眼科クリニック (111 m)
- カイ鍼灸整骨院 (112 m)
- 吉岡小児歯科医院 (140 m)
- あづみ歯科クリニック (142 m)
- もり歯科医院 (155 m)
- 南波クリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園青英学園幼稚園 (217 m)
- バンブーキッズ保育園 (322 m)
- たんぽぽ保育所 深井園 (413 m)
- 久世こども園 (452 m)
- 認定こども園青英学園幼稚園 (531 m)
- 深井中央保育園 (676 m)
- 幼保連携型認定こども園深井こども園 (730 m)
- 堺市立宮園こども園 (749 m)
- 幼保連携型認定こども園さかい・つくしこども園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アリスト深井ステーションコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アリスト深井ステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,466万～2,990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市中区の平均より80.7% 高い↑ 大阪府の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アリスト深井ステーションコートの相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
堺市中区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アリスト深井ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アリスト深井ステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,598万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アリスト深井ステーションコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,953.3万円（29.5万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 2,723.8万円（36.4万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,765.7万円（34.5万円） |
アリスト深井ステーションコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,723.8万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アリスト深井ステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,154.8万円 | 42.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,953.3万円 | 29.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,626.6万円 | 34.7万円 |
| 8階〜11階 | 2,683.3万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,485万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,719.7万円 | 36万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,300万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900万円 | 28.7万円 |
| 東 | 3,564.7万円 | 47.5万円 |
| 西 | 2,320万円 | 31.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,662.5万円 | 34.8万円 |
アリスト深井ステーションコートの売却のご相談
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アリスト深井ステーションコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アリスト深井ステーションコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 75.01㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 73.11㎡ / 西 | ||
| 4階 | 10.5万〜11万円 66.29㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 71.64㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 75.0㎡ / 北 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.8万〜11.4万円 73.11㎡ / 西 | ||
| 11階 | 11.3万〜11.9万円 80.19㎡ / 北 | 11.3万〜11.9万円 80.19㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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