泉北星和台コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 281件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.99
- 住所
- 大阪府堺市中区辻之398-1
- 交通
- 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩21分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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泉北星和台コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | センボクセイワダイコーポラス | 管理会社 | キクタメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市中区 辻之398-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8245 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 238戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3SLK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市中区辻之に位置する分譲マンションで、総戸数238戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート堺高倉台 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- JA堺市西陶器支所 (773 m)
- セブン銀行 ジョイパーク泉ヶ丘 共同出張所 (902 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 堺福田店 (949 m)
- 公園4件
- 三原公園 (586 m)
- 田園メモリアル緑地 (586 m)
- 田園公園 (633 m)
- 高蔵寺第2緑地 (992 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 堺辻之店 (383 m)
- ファミリーマート 泉北田園大橋店 (901 m)
- スーパー2件
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三原台店 (500 m)
- MISUGIYA(三杉屋) ジョイパーク泉ヶ丘店 (841 m)
- 学校/教育施設5件
- 堺市立三原台小学校 (450 m)
- 私立東大谷高校 (608 m)
- 堺市立三原台中学校 (708 m)
- 堺市立竹城台東小学校 (771 m)
- 堺市立西陶器小学校 (852 m)
- 公共施設/機関3件
- 上之自治会館 (517 m)
- 辻之公民館 (958 m)
- 南消防署茶山台出張所 (982 m)
- 病院/医療10件
- 筒井歯科医院 (365 m)
- 筒井歯科・高倉台 訪問歯科診療専用 (365 m)
- 愛逢の里・堺 (461 m)
- ゆめそう訪問看護ステーション (512 m)
- 中野医院 (522 m)
- 木下鍼灸整骨院 (541 m)
- 木下鍼灸整骨院分院 (554 m)
- 毛利クリニック (562 m)
- いらは歯科医院 (643 m)
- 岡田歯科 (678 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園常磐会短期大学付属いずみがおか幼稚園 (441 m)
- 三原台こども園 (599 m)
- 泉北たなごころ保育園 (842 m)
- 幼保連携型認定こども園竹城台東保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
泉北星和台コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
泉北星和台コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 930万～3,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市中区の平均より25.0% 低い↓ 大阪府の平均より58.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
泉北星和台コーポラスの相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.2万円
堺市中区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
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泉北星和台コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↑ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
泉北星和台コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,850万円です。専有面積は約60㎡〜約135㎡です。全部で281件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で281件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2016年〜2020年では、196件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
泉北星和台コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,080.6万円 | 15.9万円 |
| 4階〜6階 | 879.5万円 | 13.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,038.6万円 | 15.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,122.6万円 | 15万円 |
| 11階〜12階 | 1,059.9万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,030.4万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 990.1万円 | 15.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,702.2万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050.2万円 | 15.5万円 |
| 東 | 815.5万円 | 12.9万円 |
| 西 | 1,480万円 | 22.2万円 |
| 北/北東/北西 | 740万円 | 10.9万円 |
泉北星和台コーポラスの売却のご相談
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泉北星和台コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.78㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.78㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.78㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.78㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 81.78㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
泉北星和台コーポラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 67.8㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 5.8万〜6万円 63.28㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 67.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 73.32㎡ / 南東 | 6.6万〜7万円 72.32㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 63.28㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 63.28㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 63.28㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 63.28㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 63.28㎡ / - | |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 67.8㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 67.8㎡ / 南西 | |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 63.28㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 64.67㎡ / 南 | |
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 61.6㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 63.28㎡ / 南 | |
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 67.8㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 63.28㎡ / 南西 | 13.9万〜14.5万円 135.6㎡ / 南 |
| 11階 | 6万〜6.4万円 63.28㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 63.28㎡ / 南 | |
| 12階 | 6.6万〜7万円 67.8㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 60.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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