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アビウェル萩原天神

★★★☆☆3.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府堺市東区日置荘原寺町97-3
交通
築年数
2001年5月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アビウェル萩原天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.3% 低い↓
堺市東区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7797位
堺市東区
38棟中 31位
日置荘原寺町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • アビウェル萩原天神の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 堺市東区の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アビウェル萩原天神の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万円〜1,130万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アビウェル萩原天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年8月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年7月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年6月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年2月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アビウェル萩原天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.5万円3LDK76.19㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月8.5万円3LDK76.19㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年2月8.5万円3LDK76.19㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2015年11月8.5万円3LDK76.19㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2015年11月7.9万円3LDK72.36㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2015年10月8.5万円3LDK72.36㎡10.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビウェル萩原天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
76.04㎡ / 南東
4階6.8万円〜7.5万円
76.04㎡ / 南東
5階6.5万円〜7.2万円
72.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.0(大阪府)

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アビウェル萩原天神の基本情報

大阪府堺市東区日置荘原寺町に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の萩原天神駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビウェルハギハラテンジン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 堺市東区 日置荘原寺町97-3管理形態委託
郵便番号〒599-8112管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり138円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • のぞみ信用組合 萩原天神支店 (99 m)
    • ファミリーマート堺高松 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 堺日置荘郵便局 (566 m)
    • JA堺市日置荘支所 (589 m)
    • 大同信用組合 初芝支店 (743 m)
    • 大阪シティ信用金庫 初芝支店 (763 m)
    • 堺日置荘西町郵便局 (773 m)
    • 美原余部郵便局 (820 m)
    • 近畿大阪銀行 美原支店 (922 m)
    • りそな銀行 初芝支店 (950 m)
  • 公園4件
    • 堺市59-01号公共緑地 (162 m)
    • 第8号緑の広場 (601 m)
    • 堺市第54-08号公共緑地 (786 m)
    • 第7号コミュニティ緑地 (897 m)
  • コンビニ5件
    • サークルK 堺日置荘原寺店 (309 m)
    • ファミリーマート 堺高松店 (517 m)
    • セブンイレブン 堺日置荘西町店 (836 m)
    • セブンイレブン 堺日置荘北町店 (856 m)
    • サンクス 堺初芝駅前店 (991 m)
  • スーパー2件
    • Loop(ループ) 荻原天神店 (56 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 美原余部店 (782 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立日置荘中学校 (437 m)
    • 堺市立日置荘小学校 (510 m)
    • 堺市立日置荘西小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東区役所 (169 m)
    • 堺市東保健センター (173 m)
    • 東消防署 (414 m)
    • 日置荘西町東部会館 (612 m)
    • 黒山警察署 初芝駅前交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • ユニットハウス 萩原天神 (9 m)
    • 小瀬歯科医院 (33 m)
    • リハビリデイサービズさき (88 m)
    • しんたに内科クリニック (104 m)
    • 岡原診療所 (126 m)
    • 鶴田歯科医院 (128 m)
    • 太原歯科診療所 (154 m)
    • 堺市立 東老人福祉センター (170 m)
    • 天神柔道整骨院 (189 m)
    • 天神整骨院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 堺市立日置荘保育所 (223 m)
    • 学校法人大阪初芝学園はつしば学園幼稚園 (536 m)
    • 認定こども園堺めぐみ学園分園 (753 m)
    • 堺市立美原にし保育所 (811 m)
    • 初芝こども園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識