タワーズランド北野田サウスタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
12階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 12階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 12階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市東区北野田1-6
- 交通
- 南海高野線「北野田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 24階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タワーズランド北野田サウスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | タワーズランドキタノダサウスタワー | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市東区 北野田1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 24階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 800円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市東区北野田に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。狭山駅から徒歩12分、萩原天神駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 紀陽銀行 北野田支店 (129 m)
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- スーパー5件
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- 私立初芝立命館中学校 (986 m)
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- 黒山警察署 池尻交番 (674 m)
- 病院/医療10件
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- きたのだ整骨院 (230 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- こぐまの森保育園 (150 m)
- 麦の子保育園 (197 m)
- サニーサイド北野田園 (384 m)
- 菜の花こども園 (483 m)
- 認定こども園大美野幼稚園 (595 m)
- 幼保連携型認定こども園とみなみこども園 (748 m)
- 堺市立登美丘東こども園 (758 m)
- 池尻なな保育園 (792 m)
- 幼稚園型認定こども園美木幼稚園 (859 m)
- 堺市立登美丘東幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タワーズランド北野田サウスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タワーズランド北野田サウスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,395万～4,557万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市東区の平均より60.7% 高い↑ 大阪府の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タワーズランド北野田サウスタワーの相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
堺市東区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タワーズランド北野田サウスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タワーズランド北野田サウスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,280万円です。専有面積は約67㎡〜約101㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,349万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,349万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋25.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タワーズランド北野田サウスタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,544.3万円（37万円） |
| 81〜90㎡ | 76件 | 3,054.7万円（37.3万円） |
| 91〜100㎡ | 41件 | 3,624.4万円（38.1万円） |
| 101㎡〜 | 19件 | 3,635.3万円（35.7万円） |
タワーズランド北野田サウスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,054.7万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
タワーズランド北野田サウスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,109.5万円 | 35.5万円 |
| 6階〜10階 | 3,383.5万円 | 37.8万円 |
| 11階〜15階 | 3,674.1万円 | 38.4万円 |
| 16階〜20階 | 3,355.7万円 | 39.6万円 |
| 21階〜24階 | 3,128.2万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,143.1万円 | 37.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,538.1万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,271.1万円 | 37.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,455万円 | 36.3万円 |
タワーズランド北野田サウスタワーの売却のご相談
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タワーズランド北野田サウスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.3万円 | 3LDK | 83.0㎡ | 1.5万円 | 26.6万円 | 21〜25 | - |
| 2024年1月 | 13.3万円 | 3LDK | 83.0㎡ | 1.5万円 | 26.6万円 | 21〜25 | - |
| 2023年12月 | 13.3万円 | 3LDK | 83.0㎡ | 1.5万円 | 26.6万円 | 21〜25 | - |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 83.45㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 82.15㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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