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ジュネス光明池クレアール

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
8階、3LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-3
交通
築年数
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジュネス光明池クレアールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.1% 低い↓
堺市南区の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4630位
堺市南区
80棟中 15位
鴨谷台
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ジュネス光明池クレアールの相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ジュネス光明池クレアールの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジュネス光明池クレアールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,890万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年9月3,180万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年7月2,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジュネス光明池クレアールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK85.48㎡12.5万円25.0万円11〜15南西
2017年5月12.5万円3LDK85.48㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2016年9月16.0万円4LDK100.11㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年8月16.0万円4LDK100.11㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年7月16.0万円4LDK100.11㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年6月16.0万円4LDK100.11㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年5月16.0万円4LDK100.11㎡16.0万円32.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネス光明池クレアールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.1万円
78.02㎡ / -
2階
3階11.5万円〜12.7万円
86.05㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階10.8万円〜11.9万円
79.12㎡ / 南東
8階
9階10.9万円〜12.1万円
79.12㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階12.0万円〜13.3万円
85.48㎡ / 南西
14階
15階14.2万円〜15.7万円
100.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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ジュネス光明池クレアールの基本情報

大阪府堺市南区鴨谷台2丁に位置するマンションで、総戸数130戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュネスコウミョウイケクレアール管理会社イオンディライト
住所大阪府 堺市南区 鴨谷台2丁3-3管理形態委託
郵便番号〒590-0138管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主泉州ホームバイク置き場あり
施工会社フジタ、矢野組工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 泉北鴨谷台郵便局 (49 m)
    • 三菱東京UFJ銀行光明池支店 (112 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所 (121 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (147 m)
    • 三井住友銀行 光明池支店 (203 m)
    • ファミリーマート伏屋町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 泉北新桧尾台郵便局 (710 m)
  • 公園5件
    • 鴨谷公園 (274 m)
    • 新檜尾公園 (416 m)
    • 美木多メモリアル緑地 (681 m)
    • 光明池緑道 (719 m)
    • 城山公園 (919 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 堺光明池駅東店 (87 m)
    • アンスリー 光明池店 (182 m)
    • セブンイレブン 大阪母子医療センター店 (406 m)
    • セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (416 m)
    • ファミリーマート 伏屋町三丁目店 (673 m)
    • ローソン 和泉伏屋町三丁目店 (969 m)
    • ローソン 和泉伏屋町店 (978 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー 光明池店 (268 m)
    • 松源コムボックス光明池店 (282 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (302 m)
    • SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店 (632 m)
    • KOHYO(コーヨー) 光明池店 (821 m)
    • KOHYO光明池店 (841 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立美木多中学校 (577 m)
    • 堺市立新桧尾台小学校 (593 m)
    • 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (597 m)
    • 堺市立美木多小学校 (615 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 堺市立南図書館美木多分館 (137 m)
    • 南堺警察署 光明池駅前交番 (209 m)
    • 光明池運転免許試験場 (500 m)
    • 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (842 m)
    • 和泉警察署 伏屋交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 広瀬眼科 (42 m)
    • 田中皮膚科 (42 m)
    • みどり鍼灸整骨院 (50 m)
    • こめだ耳鼻咽喉科 (52 m)
    • 医療法人清健会 光明池ニコニコ歯科 (159 m)
    • たぐち整骨院 (159 m)
    • 光明池ニコニコ歯科 (170 m)
    • 加藤眼科クリニック (200 m)
    • もりもと泌尿器科クリニック (200 m)
    • のばた矯正歯科 光明池アクト診療所 (200 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園ファミリーこども園 (42 m)
    • 新ひのお台保育園 (540 m)
    • 美木多幼稚園 (626 m)
    • 認定こども園新光明池幼稚園 (634 m)
    • 城山台こども園 (788 m)
    • 新ひのお台幼稚園 (802 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベビーセンターいっちん分園 (900 m)
    • 成晃ひかり保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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