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泉北宮山台団地(1〜4号棟)

★★☆☆☆2.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
大阪府堺市南区宮山台3丁2
交通
築年月
1973年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

泉北宮山台団地(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較堺市南区の平均より48.5% 低い↓
大阪府の平均より68.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 8381位
堺市南区
83棟中 71位
宮山台
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 泉北宮山台団地(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.5万円
  • 堺市南区の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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泉北宮山台団地(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
610万〜680万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

泉北宮山台団地(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南東-
2018年2月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南東-
2018年1月600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)南東-
2018年1月650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)-
2017年12月650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)南東-

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泉北宮山台団地(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.5万円4DK68.04㎡-15.0万円1〜5
2016年9月5.5万円4DK68.04㎡-15.0万円1〜5
2016年8月5.5万円4DK68.04㎡-15.0万円1〜5
2016年7月5.5万円4DK68.04㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

泉北宮山台団地(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均4.8万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5.3万円
70.92㎡ / 南東
4.8万〜5.3万円
71.2㎡ / -
2階5万〜5.6万円
70.9㎡ / 南
4.8万〜5.4万円
68.04㎡ / 南
3階
4階5万〜5.5万円
70.92㎡ / 南東
5.1万〜5.6万円
70.92㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
70.92㎡ / 南
5階5万〜5.5万円
70.92㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.82(大阪府)

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泉北宮山台団地(1〜4号棟)の基本情報

大阪府堺市南区宮山台3丁に位置するマンションで、総戸数177戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称センボクミヤヤマダイダンチ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 堺市南区 宮山台3丁2管理形態委託
郵便番号〒590-0101管理員巡回
築年月1973年8月管理費1㎡あたり46円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 泉北宮山台郵便局 (285 m)
    • ファミリーマート堺伏尾 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート堺深阪南 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • ファミリーマート堺大庭寺 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園9件
    • 堺市第56-11号公共緑地 (395 m)
    • 堺市第54-05号公共緑地 (498 m)
    • 宮山公園 (578 m)
    • 公共緑地 (608 m)
    • 堺市第55-01号公共緑地 (608 m)
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    • 堺市第58-06号公共緑地 (866 m)
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    • ファミリーマート 堺伏尾店 (532 m)
    • ローソン 堺小代店 (699 m)
    • セブンイレブン 堺和田東店 (846 m)
    • セブンイレブン 堺深阪店 (904 m)
    • ファミリーマート 堺深阪南店 (928 m)
    • セブンイレブン 堺楢葉店 (931 m)
    • ファミリーマート 堺大庭寺店 (958 m)
  • スーパー2件
    • コープ深阪 (384 m)
    • 万代 泉北深阪店 (817 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 堺市立宮山台小学校 (376 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南堺警察署 宮山台交番 (319 m)
    • 和田公民館 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • やすらぎの介護シャローム 泉北事業所 デイサービス (255 m)
    • シャローム泉北 (255 m)
    • 幸前歯科 (264 m)
    • 千才歯科医院 (298 m)
    • たの歯科 (320 m)
    • ケアサービスひばり (321 m)
    • みやわき歯科 (347 m)
    • 井上内科クリニック (349 m)
    • ケアセンター仲村 (446 m)
    • 島田歯科クリニック (455 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 宮山台幼稚園 (226 m)
    • 堺市立宮山台保育所 (572 m)
    • まつのみこども園 (982 m)
    • 幼保連携型認定こども園松の実園保育所 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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