原山台レックスマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
6階、4DK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 6階, 4DK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 6階, 4DK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.97
137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区原山台5丁7-7
- 交通
- 泉北高速鉄道「栂・美木多駅」徒歩14分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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原山台レックスマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハラヤマダイレックスマンション | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 原山台5丁7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0132 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区原山台5丁に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の栂・美木多駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ原山台店内出張所(ATM) (305 m)
- セブン銀行 アクロスモール泉北 共同出張所 (309 m)
- JA堺市上神谷支所 (578 m)
- 三井住友銀行光明池支店 (694 m)
- 三井住友銀行泉北とが支店 (699 m)
- りそな銀行 泉北とが支店 (761 m)
- りそな銀行 近畿大学医学部堺病院出張所 無人ATM (797 m)
- ミニストップ堺片蔵 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園5件
- 原山台緑地 (91 m)
- 原山メモリアル緑地 (175 m)
- 原山公園 (617 m)
- 栂緑道 (620 m)
- 庭代公園 (843 m)
- コンビニ6件
- ローソン 堺原山台店 (374 m)
- ファミリーマート 泉北敷物団地店 (388 m)
- ローソン 堺豊田店 (715 m)
- ファミリーマート 栂美木多駅前店 (792 m)
- ファミリーマート 近畿大学医学部堺病院店 (814 m)
- ローソン 堺若松台店 (971 m)
- スーパー3件
- Izumiya(イズミヤ) 原山台店 (307 m)
- サンディ 泉北原山台店 (340 m)
- イオンフードスタイル栂・美木多店 (815 m)
- 学校/教育施設5件
- 堺市立原山ひかり小学校 (286 m)
- 堺市立原山台中学校 (417 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校堺病院分教室 (784 m)
- 堺市立庭代台小学校 (801 m)
- 大阪府立泉北高等支援学校 (862 m)
- 公共施設/機関7件
- 原山台校区地域会館 (478 m)
- 南消防署 (770 m)
- 南堺警察署 栂交番 (800 m)
- 堺市保健所 生活衛生センター (842 m)
- 堺市南保健センター (927 m)
- 堺市南区役所 (933 m)
- 堺市立南図書館栂分館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 希望が丘訪問看護ステーション原山台出張所 (181 m)
- シーズエスト(C’est)鍼灸整骨院 (213 m)
- おさむ歯科クリニック (239 m)
- 愛ランド歯科 (250 m)
- 銀杏会クリニック (250 m)
- 堀田歯科医院 (320 m)
- 中田内科医院 (329 m)
- さいかクリニック (386 m)
- やまもと歯科 (445 m)
- さわい歯科 (446 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 泉北花園こども園 (476 m)
- 原山台幼稚園 (539 m)
- 堺市立上神谷こども園 (631 m)
- 香梅幼稚園 (979 m)
- ひなぎくこども園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
原山台レックスマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
原山台レックスマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 899万～1,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より30.7% 低い↓ 大阪府の平均より60.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
原山台レックスマンションの相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.5万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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原山台レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
原山台レックスマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,980万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋33.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
原山台レックスマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,254.7万円 | 18.3万円 |
| 4階〜9階 | 1,293.6万円 | 17.3万円 |
| 10階〜11階 | 988万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,103.3万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,058万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,486.9万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,425.8万円 | 19.6万円 |
| 東 | 853.5万円 | 14.1万円 |
原山台レックスマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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原山台レックスマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 72.45㎡ | 6.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
原山台レックスマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 72.45㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 77.05㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 72.45㎡ / 南西 | 5.4万〜5.7万円 72.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.5万〜4.8万円 60.48㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 5.6万〜5.8万円 72.45㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 81.0㎡ / - | 5.5万〜5.7万円 72.45㎡ / - | |
| 10階 | 4.5万〜4.7万円 60.48㎡ / 東 | 4.6万〜4.8万円 60.48㎡ / 南東 | |
| 11階 | 4.5万〜4.7万円 60.48㎡ / 東 |
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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